青島國際服裝産業城プロジェクトの実例

プロジェクト概要

プロジェクトは青島即墨市天山一路と九江路の交差點に位置しています。青島市城陽區に隣接しています。青新高速、青栄城際快速鉄の駅の出口に隣接しています。産業城は「工商同期化、産城一體化」の産城総合體モデルに基づいて、三大組織団の建設を計畫しています。その中で、研究開発生産グループはブランド研産區、ブランド孵化區、ブランドセットエリア、ブランド本部區の四つのパーティションを含み、研究開発、生産、孵化、セット、本部などの機能を擔っています。産業グループは商業區とビジネスエリアの二つの大部分を含み、商業區は商業本部區、國際ブランド區、國內ブランド區、新鋭潮品區、ブランド直営區、セット取引區を含み、完成品服裝、副資材、設備の取引、集散、配送、手配、物流などの商業機能を擔っています。生活団體は居住區とコミュニティサービスエリアを含み、家庭、生活、飲食、買い物などの生活サポートを擔當しています。産業城は金融、設計、技術、購買、販売、物流、情報などの10大服裝産業サービスプラットフォームを構築し、進出企業の発展を促進する。

プロジェクトの位置付け

産業城吹鳴服裝産業集結號は、「一年基礎を作り、二年で効果が現れ、三年で規模になり、四年で模範となる」というもので、中國の有名な服裝研産基地、ブランド孵化基地、企業本部基地、商業本部基地となり、中國の有名な服裝文化創意センター、商業貿易センター、會議センターと電子商務センターとなり、青島服裝産業のアップグレードの門をたたき、青島服裝産業の創意新局面を切り開く。

全體計畫

1、三橫一縦、四面が道に面している

模範區の北は市政大道—九江路に臨んで、産業城の橫軸街區大道に南に臨み、東西の両側は産業城の縦軸街區大道に面しており、モデル區と産業城の他の地域との間には「全體連結、相対獨立、自由通達」という呼応関係が形成されています。示範區の三橫一縦の主要幹線道路は、園區の內部に自由通達、流線のはっきりした交通人の流れ環境を形成しています。

2、街區の構造、4つの區分

示範區を囲む周辺道と內部三橫一縦の主軸通りは、いずれも區畫的に配置されている。大通りの両側は多層のビルで、外観の上で獨立して建物になっています。また街に沿ってつながっています。研究開発と生産、セットサービス、イメージ広場、生活セットの四つの分區を結び付けて、モデルエリアの中でいくつかの集イメージ展示、製品展示、人の流れなどの機能が一體の開放、流暢、文化的伝統に富んだ內外の街區を形成しています。

運営モード

ミラノモデルを參考にした上で、中國の服裝産業の実際と結びつけて、青島國際服裝産業城は全國のトップレベルにある産城総合體モードを採用して作ります。産城総合體は産業クラスターを頼りにして、産業クラスターの効果的な運行を核心として、都市運営の概念を利用して設立されたもので、全面的なサービスを提供し、複合機能を持つ総合體です。その産業形態は産業クラスターとして表現され、工業、商業、サービス業、地産業の協同発展を実現しました。建築形態では都市機能総合體として表現され、工業空間、商業空間、居住空間、生活空間の融合を実現しました。

プロジェクトの目的

1、全體の運営目標

即墨を助けて服裝千億産業を作る。

青島を後押ししてファッションの都市にする。

2、工業のアップグレード目標

伝統産業のレベルアップと集約化発展のモデルとなる。

即墨「中小企業の健康発展プロジェクト」の見本となる。

中國の有名な服裝の研産基地、服裝の文化のアイデアセンターになります。

中國の有名な服裝ブランドの孵化基地になります。

ブランドアパレル企業の本社基地となる。

3、市場のレベルアップ目標

中國ブランド服裝の商業本部基地になります。

中國本土ブランド「アウトレット」になります。

中國の有名なブランドの服裝の商業貿易センター、會議?展示センター、電子商取引センターになります。

サービス説明

中商産業研究院は「産業ビッグデータ＋研究＋企畫＋投資＋ファンド」という一體化産業コンサルティングサービス機構であり、企業、地方政府、都市新區、園區管理委員會、開発者に産業計畫、産業空間、産業プラットフォーム、産業金融、産業申告及び産業のアップグレード転換分野のコンサルティングと解決案を提供することに力を盡くしています。核心業務としては、産業計畫、園區計畫、産業誘致計畫、産業プロジェクト包裝計畫、産業園區のアップグレード?モデルチェンジ計畫、産業不動産所有地の企畫、特色ある小鎮の申告及び計畫、田園総合體の申告及び計畫、農村振興戦略計畫、及び商業計畫書、フィージビリティスタディ報告書の作成、業界研究報告及び定化調査報告、産業白書などがあります。