北京金融街ショッピングセンターがオープンして7年になります。

先日、LV、Diorなど多くの世界一流ブランドを持つ金融街ショッピングセンター（以下、金購(gòu)という）は、開(kāi)業(yè)7年以來(lái)の最大調(diào)整を迎え、金購(gòu)は2割の新規(guī)事業(yè)者を増やし、大量の軽奢ブランドを?qū)毪?、飲食サービスを拡大する。

これまで金購(gòu)は京西初のものでした。

イメージショップ、ファーストディオールHommeファッションブティック、ハイエンド百貨店連ka仏など、消費(fèi)者の目の前に明るい國(guó)際ブランドが買い物者を引きつけています。

金融街業(yè)務(wù)総経理

金で買うハイエンドの位置づけは変わらないが、中高級(jí)ブランドに対する包容性がより強(qiáng)くなるという。

今回の調(diào)整では、金購(gòu)計(jì)畫は現(xiàn)在の15%から倍増した。

最近、満記デザートが開(kāi)業(yè)しました。小南國(guó)の傘下にある南小館が入居します。

また、喫茶店、デジタル、書店、花屋なども進(jìn)出して、豊富なお金で買う業(yè)態(tài)とサービスがあります。

の調(diào)整はすでに効果が現(xiàn)れました。姚啓懐によると、今年のショッピングセンターの普及と販売促進(jìn)活動(dòng)は以前を上回って、多くの消費(fèi)者を引きつけました。5月の客流は同35%を超えて、6月前半の客流は同50%増加しました。

現(xiàn)在、金購(gòu)日均客流は2萬(wàn)人ぐらいで、姚啟懐はまだ向上の余地があると考えています。

彼は、金の買い物の営業(yè)時(shí)間は10時(shí)から21時(shí)までで、普通のデパートの営業(yè)時(shí)間より一時(shí)間少ないです。將來(lái)の営業(yè)時(shí)間も延長(zhǎng)されます。

調(diào)整が完了したら、ゴールド購(gòu)入はより豊富な業(yè)態(tài)でハイエンド顧客群と周辺消費(fèi)者を引きつけ、消費(fèi)者の滯在時(shí)間を2～3時(shí)間延長(zhǎng)する。

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ショッピングセンターは様々な小売業(yè)の組み合わせです。店舗の集合式、アウトレット式、街區(qū)式、ライフスタイルのショッピングセンターがあります。

ショッピングセンターの開(kāi)発運(yùn)営は複雑な過(guò)程であり、現(xiàn)在中國(guó)のショッピングセンターは急速な発展期にあるので、ショッピングセンターの開(kāi)発過(guò)程のいくつかの要素を分析することが未來(lái)のショッピングセンターの運(yùn)営成功の鍵となります。

ショッピングセンターの建設(shè)は住宅開(kāi)発と違って、市場(chǎng)分析は小売市場(chǎng)の識(shí)別と評(píng)価に重點(diǎn)を置いています。開(kāi)発者はショッピングセンターを新築する前に、小売の需給関係を分析し、各種商品とサービスの潛在的な市場(chǎng)空間を計(jì)算しなければなりません。

ショッピングセンターに対して総合的な市場(chǎng)評(píng)価を行うには主に以下の點(diǎn)が含まれています。

2、主要、副次的及び周辺の商業(yè)圏及びこれらの商業(yè)圏の到達(dá)性を描き出す。

3、ビジネス圏では異なる商品とサービスに対する消費(fèi)の好みと傾向がある。

4、商業(yè)圏內(nèi)の異なるタイプの小売センターが互いに競(jìng)爭(zhēng)する位置、特徴と販売傾向。

5、商業(yè)圏內(nèi)の小売空間の保有と発展?fàn)顩r及び小売タイプ別ショッピングセンターの販売動(dòng)向。

6、商業(yè)圏で計(jì)畫的に開(kāi)発された小売プロジェクトの特徴と基準(zhǔn)。

正確な市場(chǎng)の位置づけはショッピングセンターの成功経営にとっては半効の役割を果たし、正確な市場(chǎng)位置づけはショッピングセンターの市場(chǎng)育成期間を大幅に短縮することができる。