商品房契約の締結(jié)と管理

1、

2、不動産売買契約を締結(jié)する時は「契約を重んじ、信用を守る」という原則に基づいて、合法、厳密、実行できるようにします。

3、不動産売買契約書の書類を適切に保管し、各契約書は捺印前に必ず會社の事務(wù)室に登録し、番號を付けなければならない。

マーケティング部は契約管理臺帳（整理番號、契約番號、契約日付、相手の名前を含む）を設(shè)立し、正確、適時、完全にする。

商品取扱所

4、住宅購入者のために住宅ローンの手続きを行い、業(yè)務(wù)を熟知し、操作の流れを熟練に把握し、銀行の規(guī)定に従って契約書を締結(jié)しなければならない。

5、會社の発展計畫を結(jié)び付けて、商品室のマーケティング計畫と実施方案を制定し、マーケティング人員の積極性を十分に引き出し、経済効果を高める。

6、市場マーケティング部は投資発展部、プロジェクト技術(shù)部と共同して商品室の引渡しを完成させ、現(xiàn)場で土建、水道電気などのセット設(shè)備を検査し、家屋の面積を確認(rèn)し、間違いがないことを確認(rèn)した後（竣工家屋面積は不動産管理部門の書面承認(rèn)を経なければならない）、検査員は書面で引渡し手続きを行う。

竣工建築明細(xì)表の副総経理の承認(rèn)後、市場営業(yè)部がこれに基づいて住宅販売決算書を作成し、財務(wù)部に報告し、勝手に変更してはいけない。