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    二線城市受到快時尚的“圍攻”

    2013/11/25 13:04:00 來源: 評論(0)46

    租金快時尚二線城市

      快時尚,亦被稱作是精準時尚。


      快時尚品牌的最大特點是款式更新?lián)Q代快,新品到店速度快,櫥窗陳列變換頻率快。一件衣服的生命周期通常只有一兩年。店面大、款式多、價格親民是快時尚的“標簽”,也是吸引年輕消費者的賣點。


      二線城市擁有經(jīng)濟活力更強、店鋪租金更低、購買力更旺盛、消費理念更前衛(wèi)等優(yōu)勢,再加上電商渠道給普通服飾品牌銷售帶來的巨大沖擊,這些都為孕育快時尚品牌提供了得天獨厚的條件。


      太原的經(jīng)濟活力及不斷提升的城市時尚形象像磁鐵一樣,讓快時尚品牌按捺不住。從2011年起至今,已有ZARA等十多家國際知名快時尚品牌紛至沓來。


      太原活力充沛,吸引快時尚扎堆


      繼ZARA、MANGO、優(yōu)衣庫等品牌之后,來自瑞典的國際知名時裝零售巨頭H&M,今年11月1日進駐太原貴都世紀廣場,店鋪面積約為1800平方米,經(jīng)營女裝、男裝和青少年裝,包括服裝、配飾、牛仔等諸多產(chǎn)品。這也是H&M在山西省開設的首家門店。


      “H&M的到來,讓我感到柳巷商圈也煥發(fā)了活力。”太原市民夏米是一位“80后”女孩,有很長一段時間,她寧肯舍近求遠,撇開離自己家很近的柳巷商圈,遠遠地跑到長風商圈購物。夏米鐘情國際快時尚品牌,H&M入駐柳巷后,她覺得自己以后不用頻繁往長風大街那邊跑了。


      “太原是個很有活力的城市,時尚消費輻射整個山西省,正如中國其他生機勃勃的城市一樣,是經(jīng)濟發(fā)展的熱土。”談及為什么來到太原,H&M大中華區(qū)、新加坡及馬來西亞總經(jīng)理MagnusOlsson提到一個詞:活力。


      他介紹說,2007年,H&M在上海開設中國大陸第一家店,太原是H&M進入中國內地的第26個省會城市。H&M每逢進入一個新的市場,都會做好充分準備,包括市場調研、消費者調查和傾聽、選擇最好的黃金商圈以及商圈內的最佳位置等等。


      “天時、地利、人和,每一個環(huán)節(jié)和每一個步驟,都需要對的時間和機遇。來到太原是我們尋求更好發(fā)展的結果。太原市場是我們的挑戰(zhàn),更是H&M在中國市場的機遇。”


      MagnusOlsson說:“‘快速時尚’、‘快時尚’或者‘高街時尚’都是消費者和公眾對H&M的詮釋和評述,我們更視其為對H&M的肯定、認可和熱愛。H&M總是推陳出新,力求做到每天均為消費者帶來新鮮感,在適當?shù)臅r間將適當?shù)呢浧钒l(fā)送到正確的門店。H&M具備激動人心的吸引力,相信顧客每天來到H&M的門店,都會找到令人驚喜的新發(fā)現(xiàn)。我們也在通過高效的物流系統(tǒng)創(chuàng)造一個疾速時尚服裝供應鏈。”


      電商沖擊,加速快時尚入并進程


      2008年,太原市有一家商場欲引進日本快時尚品牌優(yōu)衣庫,兩方人員對話接近尾聲時,優(yōu)衣庫方面提問“太原市的GDP是多少?”“太原市第三產(chǎn)業(yè)占比是多少?”“太原市青年人口有多少?”三個問題讓太原這方主管人員瞠目結舌。其實,日方人員對答案了如指掌,相比意向合作方答不出問題,他們更不滿意的是當時答案中的數(shù)據(jù)。那次合作不了了之。


      四年前,甚至更早一些時候,快時尚品牌在一線城市落地的同時,眼光只是輕輕掃描一下二線城市。像優(yōu)衣庫一樣,很多快時尚品牌入駐某一城市,考察非常周全,一個城市的商業(yè)關鍵數(shù)據(jù)信息不漂亮,他們寧愿等。


      四年后,上述三個數(shù)據(jù)變漂亮多了。2012年,優(yōu)衣庫太原首家店鋪——富樂購物廣場店揭幕,店鋪面積約1800平方米。比它早一年,西班牙快時尚品牌Zara先行一步落戶太原北美新天地時尚中心。2013年11月,瑞典H&M山西首家店進入太原貴都世紀廣場。2013年,香港快時尚品牌coloureightee選擇在山西世貿(mào)購物中心開店。


      淘寶網(wǎng)天貓“雙11”逐年飆升的營銷數(shù)據(jù)對零售業(yè)的沖擊已不可逆。實體消費市場花容失色,追逐快時尚已成了商家、消費者的不二選擇。在與線上消費的對抗中,在太原市零售業(yè)諸多商家的博弈中,快時尚儼然成為一柄利劍,持它所向披靡,沒它威風掃地??鞎r尚品牌也嗅出了其中的商機。近幾年,知名快時尚品牌迅速扎堆走向二線城市。


      快時尚成購物中心的重要配置


      “和去年同期相比,2013年上半年,太原市北美新天地時尚中心(以下簡稱北美新天地)的業(yè)績增長率在30%以上,遠遠高過其他商場。這個數(shù)據(jù)在長風商圈乃至太原市零售業(yè)內都名列前茅。”


      11月19日,北美新天地營銷負責人程剛介紹說,這個業(yè)績的取得,一方面是因為宏觀層面消費增長。太原市零售業(yè)正處于上升發(fā)展時期,新的長風商圈逐步崛起;另一方面,北美新天地作為省城最具代表性的時尚購物中心,以準確和極具吸引力的業(yè)態(tài)定位。品牌定位和客群定位適應了市場和消費需求,并在一定程度上提升了整個太原的時尚體驗度,充分適應了宏觀經(jīng)濟和互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟時代的發(fā)展。


      在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟到來的背景下,時尚全球同步、消費理念同步正是快速時尚品牌的核心理念之一。具體表現(xiàn)為國內一、二線城市的消費理念趨于同步。


      從2011年起,北美新天地就先后引進多家世界知名的快時尚品牌,如以ZARA為代表的Inditex集團旗下ZARA、PullandBear等四大品牌,MANGO以及凌志旗下多個品牌,它們都是這個領域里炙手可熱的明星,非常受客戶歡迎。程剛說,截至目前,自家商場已經(jīng)引進國際快時尚品牌多達十家, 2014年還會有更多國際快時尚品牌接踵而至。


      “電商對傳統(tǒng)百貨業(yè)影響很大,但對像北美新天地這樣的購物中心零售業(yè)態(tài)的影響暫時還有限。”程剛舉例說,北美新天地某一快時尚品牌一個月能賣出200至300萬元的營業(yè)額,普通品牌的營業(yè)收入頂多是它的二分之一或者三分之一。


      快時尚品牌是北美新天地吸引客戶、招商的亮點,它是購物中心的重要配置。程剛認為,盡管快時尚不能包打天下,但它一定是購物中心諸多業(yè)態(tài)組合、品牌組合的一個重要部分。


      快時尚帶來高性價比的商品服務


      今年“雙11”,天貓的支付寶總銷售額350.18億元。“當馬云玩到350億元的時候,我們同業(yè)中人應該看到,消費者的消費習慣已經(jīng)在重寫,消費秩序在重新構建。”山西世貿(mào)購物中心總經(jīng)理李玉江提醒他的同事們說,“這種變化的速度如此迅雷不及掩耳,我們必須擁抱變化、擁抱顛覆,只有這樣才能生存。”“對于零售業(yè)而言,快時尚是大電商、大網(wǎng)絡沖擊下最具有活力的一個板塊。”11月15日下午,李玉江說,快時尚在零售業(yè)中的位置,相當于王冠頂上鑲嵌著的那顆最奪目明珠的位置。


      “A商場上一季服裝在喊買100減50的時候,B商場新款上市已經(jīng)開始5折起,這讓供應商、生產(chǎn)工廠、商家怎么賺錢?這么做是違背價值規(guī)律的。”李玉江對一些同行的做法憂心忡忡。提供“你好,歡迎光臨”這種淺層服務就籠絡到消費者的時代已經(jīng)一去不復返了。怎么才能讓顧客喜歡來、留得住、玩得好才是重要途徑。


      “移動互聯(lián)網(wǎng)時代,消費者購買商品的信息逐漸透明化,隨便一掃價格一目了然,你能忽悠人家嘛?必須給消費者提供高性價比的商品和服務,即一分價錢一分貨。”


      “快時尚品牌市場空間無窮大,因為它代表的是高性價比的產(chǎn)品和服務,我們傳統(tǒng)商場謀求轉型,必須有快時尚,快時尚就相當于一個盈虧點。”李玉江認為,有沒有快時尚品牌坐鎮(zhèn),商場意義截然不同。


      2013年第四季度,山西世貿(mào)購物中心開始引入快時尚品牌coloureighteen。李玉江說,coloureighteen所屬香港公司在涉足快時尚領域之前,請專業(yè)市場調查公司花700萬美元做過市場分析,分析稱,快時尚在中國市場有至少20年的黃金發(fā)展期。國內女裝非常強大的品牌,都在躋身切入快時尚領域。


      快時尚伴生新商機,慢消費已至


      前腳,來自香港的快時尚品牌coloureighteen落地山西世貿(mào)購物中心。后腳,來自韓國的咖啡陪你咖啡廳就跟過來了,兩間店面比肩而立。


      coloureighteen是來自香港著名潮流集團NOVO旗下的一個快時尚品牌,該品牌的特點是周周上新,某件單品賣完了就不會再有了,不會補貨,不走量,走的只是速度。一季會設計并生產(chǎn)1000余種不同款式的衣服。“品牌吸引的主要是18~35歲的年輕人,那些心理年齡小的中老年人也是該品牌的粉絲。開業(yè)第一個月,有的顧客對品牌喜歡到癡狂的地步,一名顧客一口氣會買下10件不同的單品。”coloureighteen世貿(mào)店店長靳潔頗為吃驚。


      “太原城南商圈已經(jīng)日趨成熟,快時尚品牌層出不窮,那確實是消費者需要的。但是年輕的男孩女孩們買好時尚、前衛(wèi)的新潮服飾之后呢,是不是需要一個節(jié)奏可以慢下來的地方,品嘗一杯地道的咖啡?和朋友面對面聊聊天?”曹莉是咖啡陪你太原世貿(mào)店老板,她看到了快時尚伴隨而來的商機。


      今年的10月23日,曹莉和朋友投資開了咖啡陪你咖啡店。曹莉告訴記者,選擇咖啡店的落地位置有多重原因,其中一個原因我們看中的就是緊鄰快時尚品牌。coloureighteen的客戶群和我們是有交集的。“70后”、“80后”、“90后”這些成長中的消費者,更愿意接受新鮮事物,他們有一定的消費能力,咖啡陪你相對親民的價格,也能很好地和這些消費者產(chǎn)生默契。”


      咖啡陪你開業(yè)時間僅僅一月有余,但這間店已經(jīng)成了許多年輕人熱衷前往的休閑場所。“一個人、一杯咖啡、一臺筆記本、一個上午,有的顧客就會這樣不慌不忙地坐下去。”曹莉認為,這回選擇在快時尚品牌邊上開店,應該是個正確的決策。


      快時尚、慢生活,太原市零售業(yè)的這股新的消費氣息,已經(jīng)在不少購物中心逐漸蔓延開來。

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