正確選擇店址，是開店賺錢的首要條件

　　根據人氣選址開店，可粗略分為兩種：一種開在人來人往的鬧市口，一種開在居民新村。前者因為和大店做鄰居，商品特色顯得更為重要，應該找大店所沒有的東西來做。經營這樣的小店，一定要把市場做專做深做透。開在鬧市的小店，不妨經營能迎合年輕人口味的商品，因為年輕人是最喜歡逛街的。相反，經營老年人用品的小店應開在居民小區里，那是老年人的活動范圍，就近購買當然受他們歡迎。

　　依據經營需要選址

　　一要根據經營內容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。

　　二要根據消費的對象來選擇店址，不同的消費者會出現在她們所常去的地方，只有在這類地方開店，才能滿足他們的需要。

　　三要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨立門面，店門前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前發揮營銷智慧的空間。

　　四要有“借光”意識。即把店鋪開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊。因為，這些著名的店在選擇店址前已做過大量細致的市場調查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應，“撿”些顧客。

　　依據自有資金實力選址

　　開店時需要一定數量的資金的，不能把資金全投在店面上。店面大，租金自然高，裝修費用也高。大小應該量力而行，一般應該留下全部資金的50%作為進貨和流動資金。

　　通過那些渠道找店面?

　　一、廣開渠道尋找商鋪現在有許多創業者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、房地產交易會、互聯網等了解商鋪信息。其實，商鋪市場有個“28法則”，即公開出租信息的店鋪只占總數的20%，而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻占80%。所以，尋找商鋪一定要廣開渠道，多管齊下。

　　二、“客流”就是“錢流”商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經營商鋪的創業者來說，“客流”就是“錢流”，千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。

　　三、選址要有前瞻性并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創業者在選址時要眼光放遠些。除了市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。

　　四、注意租金的性價比不同地理環境、交通條件、建筑物結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對創業者來說，不能僅看表面的價格，而應考慮租金的性價比問題。舉例來說，對月收入在3萬元左右的服裝店，其月租金在2500元~4000元比較合適，能保證一定的毛利率。

　　五、經常逛街是最有效的方法。只有身臨其境才能掌握最直接的一手資料。