ファッションブティックを開くために知っておくべき6つの経営方法

店舗立地に関する6つの忠告

1、自分の店舗の運営位置づけに基づいて立地を停止する

店舗の位置を選ぶ前に、まず自分の運営範囲と運営位置を理解しなければならない。仮に運営しているのが日化、副食などの急速な消費財であれば、住宅地やコミュニティの近くにあることを選択しなければならない。家具や電気製品などの耐久消費財を運営していると仮定すると、交通の便利なビジネスエリアを選ぶ必要があります。また、自分の目的消費者層が、主に一般消費者層に向けられているのか、主に中高階級消費者層に向けられているのかを考えなければならない。複雑に言えば、より多くの目的消費者層に近づくことができる中央を選ぶことだ。通常、大少數の店舗は、人の流れが比較的大きい街、特に地方に適している商業活動比較的頻繁で、商業設備が密集している成熟商圏。

2、交通統制された通りの立地をできるだけ防止し、店舗の前に車を停めるのに適した位置を持たなければならない

多くの都市では、交通管理を容易にするために、一方通行、車種制限、通行時間制限などの主要な通りに交通制御が設置されており、店舗立地はこれらの中央を防ぐべきである。道路の真ん中に隔離柵がある通りには出店しないようにしてください。これによって向こうの人の流れが制限されるので、いくら店の看板が目立つようになっても、向こうの客は「店を見てため息をつく」しかありません。交通の便が良いことは店舗の場所を選ぶ條件の一つであり、店舗の近くにはバス停やタクシーの乗降駅などがあることが望ましい。また、店舗のドアの前や付屬品には車を駐車しやすい駐車場や空き地があるはずで、お客様が買い物をしやすくなります。

3、住民が集中し、人口が集中している地域を選択し、住民が少ない、住民の増加が遅い地域への出店

人気の高い地域は基本的に店舗展開に有利であり、特にスーパー、コンビニ、クリーニング店のような店舗を展開する。都市部の新たに開発された地域は、當初は住民が少なく、人口が少ないため、活動人口が少ないと仮定すると、店舗開設には適していない。新築地域に出店することがあり、獨占的に販売することができるが、顧客が少ないため、店舗の日常運営を支えることが難しいことが多い。

4、重要な事前に店舗が近いうちに撤去される可能性があるかどうか、家屋に財産権上の紛爭やその他の効果があるかどうかを知る

都市の急速な展開に伴い、舊市街の改造は運営の中で出會うことができ、店舗を開設するにはまず地方の都市計畫狀況を調査し、解體しやすい「リスク」のある地域に店舗を設置することを防止しなければならない。家を賃貸する際には、その家の運用狀況、例えば建設の質、所有権を所有できるかどうか、その他の債務上の紛爭などを調査しなければならない。これらの細部にわたる不注意は、店の夭折を招き、自分で大きな損失をもたらすことが多い。

5、店舗がある街の特徴と街の客の流れの方向と分類に注意する

1つの通りは交通條件、歴史文明、所在地が異なるため、元手を構成する人の異なる特徴は、通りの両端が統一され、車の往來が多い通りを選び、1つの「袋小路」に店を開くのを防止しなければならない。店の位置や向きも重要で、店の間口はできるだけ広くし、北向きは夏の風よけ、西向きは夏の日除けなどに注意しなければならない。異様な通りの両側は、歩行者の歩き方が習わしているため、客の流れの量は必ずしも反対ではなく、客の流れの方向を注意深く観察し、多くの客の流れの側に立地しなければならない。長距離バス停、駅、都市の交通幹線道路は、人の流れも大きいが、客の流れは速く、買い物ではなく滯在時間が短い人も多い。これらの中央に店を開くには、自分の運営ニーズに合わせて慎重に選択しなければならない。

6、同じような店が集まっている街を選ぶには、自分の店に合ったものを選ぶかもしれないプロフェッショナル市場

「品比三軒」は多くの人がよくとるショッピング方式であり、同類の店舗が集中する街を選ぶことで、より多くの目的消費者層を誘致しやすく、競爭が激しいことを心配する必要はなく、関連店舗が集まって反目する消費者層の関心を高めるのに役立つ。電子市場、花卉市場、建材市場などの専門化レベルの高い市場やデパートも、店舗を開設するための良い選択肢である。専門市場やモールを選んで出店するには、これらの市場やモールの管理レベル、規模の大きさ、地方での影響力などの要素を調査し、規模が小さく、休業時間が短く、管理レベルが悪い場合は、慎重に入居しなければならないことに注意してください。