靴と服の業(yè)界のショッピングセンターのルートは挫折に出會(huì)います。

デパートとして靴服用品の重要なルートの一つは、売上高にしても、ブランドイメージの向上にしても重要な地位を占めています。しかし、この二年間、伝統(tǒng)的な小売の日は過ごしにくいです。同フラワーアレンジメントの統(tǒng)計(jì)によると、2012年第3四半期には、5割の百貨店小売業(yè)の上場會(huì)社の販売純金利が前年同期と比べて下落した。

人々は多くの時(shí)に注目の焦點(diǎn)を電気商の衝撃に置きました。実際には、百貨店のチャネル自體の多くの問題も積み重なっています。

　　高い家賃

北京西単ショッピングセンターでは、5平方メートルの店舗で、毎月8000元の家賃が必要です。この地域では、一部のブランド専門店の賃貸料は2012年に50%上昇しました。このような狀況は全國的に普遍的である。現(xiàn)在小売チェーンは不動(dòng)産経営者のためにアルバイトしています。複數(shù)の小売業(yè)のアナリストは言う。

SOHO中國最高経営責(zé)任者の張欣氏は、同社の階下にある店舗の家賃が倍になったことをマイクロブログで明らかにした。店舗の家賃が上昇して、2011年上半期からすでに兆しが現(xiàn)れました。中國ショッピングセンター産業(yè)情報(bào)センターの調(diào)査によると、2011年の全國106都市の2812店舗のショッピングセンターのうち、優(yōu)良店舗の家賃は昨年の上昇幅が3割を超えた。

高騰した家賃の危機(jī)は、売れ行きが好調(diào)なときには反映されず、売り上げが落ち込んだ時(shí)にはブランドが耐えられなくなりました。この一節(jié)のスポーツブランド店の濕気の中には、多くのデパートが厄除けになります。

　　頻繁な割引

伝統(tǒng)的な祝日から西洋の祝日まで、有名なネットの祝日があります。一年に何回の割引イベントがデパートで行われますか？

これらの無休止の割引はブランド企業(yè)に「損をしてもいいです。」あるブランドは南方のデパートでセールを通じて販売量が50%増加しましたが、利益はマイナスに伸びています。「デパートの割引力が強(qiáng)すぎて、デパートは苦境の下でブランドの利益を犠牲にして消費(fèi)者を引きつけ、自分の利益を増やすのです。その減點(diǎn)はやはりブランドの総販売によって計(jì)算します。あなたの死活に関心を持たないです。」デパートに入ると、デパートでアルバイトをします。

割引に対応するために、ブランドメーカーは価格を高く表示させられます。このように、デパートは割引すればするほど、かえって消費(fèi)者に割引なしで買い物しないという悪循環(huán)になります。

　　隠した敷居

もしあなたがその中の低級ブランドだったら、デパートに入ってからまだ多くの隠蔽的な「迷惑」があります。

あるブランドのディーラーは深く體得しています。普通の國內(nèi)ブランドはデパートに入りたいです。総経理からフロアマネージャーまで、プロジェクト部のマネージャーまで、新年や祝日には必ず“貢ぎ物を捧げる”というお祝儀が必要です。そして、常に位置が理想的ではない。彼が代理している國際ブランドはデパートと交渉する時(shí)にずっと楽で、しかも位置がよくて、面積が大きいです。

デパートの入店條件がますます高くなりましたので、一部のブランドはもう専門店を選び始めました。

これらの狀況はいずれも一例ではない。小売企業(yè)は自分が不動(dòng)産にアルバイトしていると思いますが、ブランド商がデパートに入ってきて、自分が「楊白労」になったと感じています。最終的なストレスはブランドや販売店に集中しています。以前は、大衆(zhòng)の買い方は単一で、信用が保障され、より安いルートがある時(shí)に、自然とデパートを捨てます。だから、電気屋の狂気だけを恨まないでください。本當(dāng)にブランド商のために何ができるかを見てみます。