海寧皮革城研究報(bào)告內(nèi)容の要點(diǎn)

＜p＞＜strong＞イベント記述＜strong＞＜／p＞

＜p＞今日會(huì)社は3つの公告を発表しました。1）投資を計(jì)畫(huà)して＜a href=“http:/www.91se91.com/news/news/index c.asp＞革＜a＞城擔(dān)保會(huì)社を設(shè)立し、登録資金は1億元で、會(huì)社の全額現(xiàn)金で出資して、皮革城＜a href=「hhhref="http:/wttp:///wwtytytytytytytytytytytytytytytytytytytytytytytytytytytyzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz第三期プロジェクトでは、プロジェクトの総建築面積は21萬(wàn)平方メートルで、総投資額は約8.14億元で、建設(shè)期間は2年間である。

3）會(huì)社は湖北金聯(lián)に「銀河匯」商業(yè)総合體の中の皮革製品の不動(dòng)産に「海寧皮革城」の名稱を使用するように授権しました。ブランドの加盟期間は203-027年で、加盟費(fèi)は3000萬(wàn)元/年です。

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＜p＞＜strong＞イベントコメント＜strong＞＜p＞

＜p＞トン二堡の三期プロジェクトは12.26萬(wàn)平方メートルのブランド生活館、5.38萬(wàn)平方メートルの創(chuàng)業(yè)園區(qū)と3.4萬(wàn)平方メートルのビジネスオフィスを含みます。

ブランド生活館は全部賃貸します。年間賃貸料は800元/平方メートル（建築面積単価、以下同じ）、創(chuàng)業(yè)園區(qū)とビジネスオフィスビルは全部販売します。販売単価はそれぞれ6000元/平方メートルと4000元/平方メートルで、2014年4四半期に開(kāi)業(yè)すれば、それぞれ2014-2015年の店舗の賃貸料収入は2452萬(wàn)元と9808萬(wàn)元増加します。

私たちの計(jì)算項(xiàng)目の予約販売価格はそれぞれ本部の5期ブランド生活館の賃貸料と3期不動(dòng)産の価格に近いです。＜a href=“http:/www.91se91.com/news/indexucj.asp”の価格はすべて合理的です。

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＜p＞今回の授権は會(huì)社の湖北省の範(fàn)囲內(nèi)の獨(dú)占授権です。

武漢の建設(shè)及び既存の皮革、皮革市場(chǎng)はすでに一定の規(guī)模を備えているため、一部の皮革市場(chǎng)の名稱は會(huì)社の商標(biāo)名稱と似ています。今回の會(huì)社はブランドの権利侵害を防止し、ブランドの影響力を高める重要な措置です。

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＜p＞會(huì)社の2012年から2014年にかけて徐々に新設(shè)されたプロジェクトは、會(huì)社の収入の高い成長(zhǎng)を少なくとも2015年まで持続させることができると考えています。會(huì)社の安定した収益モデルと強(qiáng)大なブランドの投資能力のおかげで、會(huì)社規(guī)模の拡大がより速く利益の増加に転化できると判斷しています。

會(huì)社の比較的速い規(guī)模の成長(zhǎng)と高い業(yè)績(jī)の確定性を考慮して、私達(dá)は會(huì)社が現(xiàn)在の小売業(yè)界の中で比較的に欠けている成長(zhǎng)性の品種だと思っています。（短期的には拡大のボトルネックに遭遇しません。）、一定の予想値のプレミアムを享受できます。

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