會社登録の事務(wù)所の要求

1、「住所（経営場所）」欄は「××市×區(qū)×路（街）×號×部屋」などの詳細住所を記入してください。

2、財産権者は「財産権者証明」欄に署名、捺印しなければならない。財産権の個人単位の蓋単位公印財産権は自然人のもので、本人が署名するとともに、財産権単位の捺印または財産権者が署名した「家屋所有権証」のコピーを提出します。

3、以下の不動産主管部門から交付された合法的かつ有効な財産権を使って家屋の経営活動を証明する場合、この表を記入する以外に、區(qū)県政府の許可または授権を受けた郷、鎮(zhèn)政府、その他の部門または街道事務(wù)所、村民委員が発行した「臨時住所（経営場所）使用証明」と、生産経営場所の使用者と場所提供者が署名した立ち退き補償費用を請求しない承諾書を提出しなければならない。

（1）都市部を使用して計畫、建設(shè)などの政府部門の許可を得ていない建築物に屬する。

（2）區(qū)県政府または関連部門に移転範囲に組み入れられたが、立ち退きを?qū)g施していない場合建物;

（3）農(nóng)村地區(qū)の建築物；

（4）住宅所有権証明書類上の用途欄の空欄または商住用途の位置が識別できず、かつ用途が明確でない建物を計畫する。

（5）臨時的に建設(shè)された商業(yè)亭、屋臺（郵便新聞亭、コミュニティ弁當駅を含まない）。

4、上記以外に、下記の家屋を住所として使用する場合、相応の住所証明書を提出しなければならない。

（1）自営住宅を住所としているが、まだ「家屋所有権証」を取得していない場合、建設(shè)機構(gòu)が発行した工事を提出することができる。許可証建設(shè)許可証のコピーを住所使用証明書とする。

（2）元の屬區(qū)県家屋管理局は公房を住所として直管していたが、住宅管理局機構(gòu)の調(diào)整により権利証明書の発行ができなくなった場合、區(qū)県政府の明確な部門により財産権証明書を発行することができる。

（3）國有企業(yè)を使用してまだ「家屋所有権証」を取得していない不動産を住所として使用する場合、當該部門を主管する國有資産管理部門またはその上級機関が財産権証明を発行することができる。

（4）科學技術(shù)園區(qū)（開発區(qū)）內(nèi)でまだ「家屋所有権証」を取得していない不動産を住所とし、所在區(qū)県政府またはその授権された部門から住宅権証明書を発行する。

（5）家屋の提供者は工商行政管理機関に許可された賃貸住宅経営プロジェクトを持っている。即ち経営範囲には「レンタル商業(yè)用部屋」、「レンタル事務(wù)用部屋」、「レンタル商業(yè)施設(shè)」などの項目が含まれており、その企業(yè)が公印を捺印した営業(yè)許可証コピーと家屋所有権証明コピーを提出して住所使用証明とする。

（6）ホテル、ホテル（ホテル）を住所として使用する場合は、公印を捺印したホテル、ホテル（ホテル）の営業(yè)許可証のコピーを住所（経営場所）として使用証明書を提出する。

（7）人防工事を住所として使用する場合、人防行政主管部門の審査同意を得た「使用人防工事申告表」及び消防部門が使用することに同意した証明書のコピーを提出する。

（8）中央直屬機構(gòu)の家屋を住所として使用する場合、中央各直屬機構(gòu)の家屋管理部門が家屋使用証明書を発行する。

（9）國務(wù)院各省庁の家屋を住所として使用する場合、國務(wù)院機関事務(wù)管理局の家屋管理部門が家屋使用証明書を発行する。

（10）中央所屬企業(yè)の家屋を住所とする場合、當該企業(yè)の家屋管理部門が家屋使用証明書を発行する。

（11）鉄道システムを利用した家屋を住所とする場合、鉄道局の家屋管理部門が家屋権証明書を発行する。

（12）軍隊不動産を住所として使用する場合、中國人民解放軍不動産管理局専用印を捺印した「軍隊不動産賃貸許可証」のコピーを提出する。

（13）使用中、小學校の非教育用住宅を住所とする場合は、所在區(qū)県教委が経営に同意する意見を提出する。

（14）市商務(wù)局の確認を経て、コミュニティレストランとして登録された場合、所在する街道事務(wù)所またはコミュニティ総合サービスセンターが當該場所を住所として使用することに同意して経営に従事する証明書を発行する。

（15）新聞小売亭の経営を申請する場合、北京市の「全市新聞小売亭の建設(shè)を強化することに関する意見」の規(guī)定に基づき、市政管理委員會が住所証明書を発行する。

（16）登録された商品取引市場內(nèi)に企業(yè)または個人の商工業(yè)者を設(shè)立し、住所証明は市場サービス管理機構(gòu)が発行し、當該市場サービス管理機構(gòu)の公印を捺印した営業(yè)許可証コピーを提出する。

5、住宅ビル內(nèi)の家屋を経営用の部屋に変えて會社の住所（経営場所）とする場合、國家の法律、法規(guī)、管理規(guī)則の規(guī)定に適合し、以下の要求に従って関連文書を提出しなければならない。

（1）すでに「家屋所有権証」を取得した場合、所有権者が署名した家屋所有権証のコピーを提出する。

（2）購入した商品室が「家屋所有権証」を取得していない場合、購入者が署名または住宅購入?yún)g位で捺印した購入契約コピー及び不動産開発者の公印を捺印した商品室の前売り許可証のコピーを提出する。

（3）リース商品室又は開発された商品室を住所として使用し、まだ「家屋所有権証」を取得していない場合、開発者の住宅前売許可証及び営業(yè)許可証のコピーを提出することができる。

（4）「再就職優(yōu)待証」を取得した一時帰休者が、その賃貸の公有住宅を住所とする場合、公有住宅賃貸契約のコピーを提出し、本人が「財産権者サイン」に署名しなければならないが、その署名は財産権を証明する署名者が所有する効力を持たない。その購入?yún)g位で不動産を経営住所とする場合、購入?yún)g位の不動産契約及び購入領(lǐng)収書のコピーを提出しなければならない。

上記の書類を提出する以外に、次のページの「住所（経営場所）登録表」と「住宅を経営性用部屋に変更することに同意した証明」を記入してください。

住宅ビルと住宅ビルの下層計畫は商業(yè)用途の家屋に従事してはいけない。飲食サービス、歌舞娯楽、インターネットのインターネットサービスを提供する場所、生産加工と製造、経営危険化學品などは國家の安全、重大な安全生産潛在的な危険があり、人民の健康、環(huán)境汚染、人民の生命財産の安全に影響する生産経営活動。

6、建設(shè)部などが制定した「不動産市場の外資參入と管理の規(guī)範に関する意見」の関連規(guī)定に基づき、海外機構(gòu)と海外の個人が購入した家屋を住所（経営場所）として使用して経営活動に従事してはいけない。