竜湖の不動産は地産の“小さい周期”にぴったりくっついています。

12月23日、龍湖不動産（060.HK、以下龍湖不動産）は34.81億元で北京市大興區生物醫薬基地の土地を競った。龍湖不動産公共事務総監の許桐輝氏は記者の取材に対し、龍湖不動産はこの「小周期」の中の土地を持つ機會をつかんでいると述べた。

竜湖の不動産競爭の土地は北京市大興區生物醫薬基地東セット6號と7號05-053、05-0062の土地です。プロジェクトの土地面積は250425平方メートルで、計畫建築面積は462946平方メートルで、土地の性質は住宅混合公営敷地である。許桐輝氏によると、前の數ヶ月の大流行の不動産の地価はすべて1萬元の1平方メートル以上で、現在龍湖の不動産で得られた不動産の地価は7519元の1平方メートルあたりだけです。

許桐輝氏によると、現在の竜湖不動産の土地取得の戦略は不動産の「小周期」、つまり短期間の低さと機會の土地取得に続いている。許桐輝氏によると、龍湖の不動産が大興エリアに注目するようになって久しい。北京市の「振興南城」の計畫を提出した後、南城に入ることにした。

許桐輝氏によると、今年の北京市場では、龍湖不動産と北京萬科が第二位の位置を爭っています。今年は北京龍湖の業績の高さです。

これに先立ち、龍湖不動産執行役員の秦力洪氏はインタビューで記者団に、龍湖の北京での土地備蓄はあまりないと述べました。許桐輝によると、龍湖の不動産は柔軟な市場戦略を取って、優良品質の土地を選んで買うので、単純に高いところを追いません。

許桐輝によると、大興のこの土地は龍湖不動産の今年の最後の土地となり、また土地を購入するのは2011年になるはずです。