內(nèi)モンゴル服裝小売市場概況（1）

現(xiàn)在、

內(nèi)モンゴル自治區(qū)全體の経済は資源に頼って発展する特徴が非常にはっきりしています。

リソース駆動タイプの

さまざまな資本力と商業(yè)力がこの豊かな草原で激しく競い合い、當?shù)丐涡邮袌訾违伐悭氓榨毪蚣铀伽工毪诉`いない。

不完全な統(tǒng)計によると、フフホト中山西路商圏の最近のビジネスプロジェクトは4、5つあります。新興の長楽宮商圏では、建設中の商業(yè)面積は數(shù)百萬平方メートルです。

內(nèi)モンゴル自治區(qū)の住民がまだ盛んに「オルドス熱」という現(xiàn)象を議論しています。また、錫林浩特はオルドスより豊富な鉱物資源を発見しました。新しい投資ブームがまたそこに押し寄せ始めました。

豊富な炭鉱、天然ガスなどの資源備蓄は、內(nèi)モンゴル経済のここ數(shù)年の急速な成長を牽引し、これによって都市建設の大きな変化を引き起こし、新たな消費需要が絶えず出現(xiàn)している。

進駐條件が厳しいLVは、今年初めて呼市シャングリラ飯店の下店に入り、同じくチャータード銀行が進駐しました。

內(nèi)蒙古民族集団の副會長であるナサンバヤル総裁は、フフホトの変化が最も速いと感じています。

ここ數(shù)年、市の商業(yè)は毎年30%以上の増加を維持しています。古いデパートも新しいデパートも増分が非常に大きいです。

このような誘惑を受けて、ここ二年、多くの浙江商、広州投資家が巨額の資金を抱えて內(nèi)モンゴルに來て寶を投資し始めました。

浙江諸曁に本部を置く海亮集団はその中の一人です。

內(nèi)モンゴルフフホト海亮広場管理集団有限公司の陳學仁常務副総裁は、數(shù)年前は「孔雀東南飛」で、労働者は東南沿海省に向かって移動していたと指摘した。

しかし現(xiàn)在、東南沿海は労働力、資源、エネルギー、例えば電力、土地などの各種の総合的な要素の制約を受け始めました。

浙江諸及びでは、一畝の工業(yè)用地の価格はすでに何百萬元ぐらいに達しました。そして、土地を持つ程度はますます難しくなりました。

東南沿海都市の資源はますます欠乏しています。これは大きな問題です。

內(nèi)モンゴルのここ數(shù)年の経済発展のスピードはとても速くて、特に炭鉱、天然ガスなどの資源は豊富で、そのため魅力はとても大きいです。

海亮広場はこのような狀況のもとで誕生しました。この広場は海亮集団が商業(yè)小売に本格的に參入する初のプロジェクトです。

このプロジェクトの位置づけは「ワンストップファミリーリゾートセンター」です。

面積が大きいMALLの中には、主力百貨のほか、住宅ビル、オフィスビル、ホテル、レストラン街など多くの業(yè)種が含まれています。

全體の工事は3期に分けて、現(xiàn)在開業(yè)したのは1期の工事で、面積は60萬平方メートルで、その中の主力店の海亮百貨の面積は10萬平方メートルで、1期の商業(yè)の総面積は約20萬平方メートルです。

これらの投資家が內(nèi)モンゴルに流入し続けていると同時に、一部の有名な不動産メーカーや小売企業(yè)もここを狙っています。

有名な大連萬達グループはすでにフフ市と包頭両地でプロジェクトを取って、両地の萬達広場は年末に開業(yè)する予定です。

萬達は市に進出して新興の長楽宮商圏を選んだ。

このプロジェクトの総投資は60億元を超え、総建築面積は130萬平方メートルで、大型ショッピングセンター、五つ星ホテル、高級住宅、5 Aオフィスビル、ビジネスマンション、商業(yè)街などの多重業(yè)種をカバーしています。ショッピング、レジャー、娯楽、飲食を一體化した大型都市総合體です。

華潤萬家は萬達広場に進出することが決まったという。

呼市中山西路商圏では、カルフール、北京華聯(lián)などはすでに契約して進駐を決めました。包頭ではウォルマートも契約して進駐を確定しました。

いくつかの全國的な百貨店チェーンはここが一番いいです。

8年前、王府井百貨は前もって包頭市場を配置しました?，F(xiàn)在、包頭市場には1號と2號の2つの店舗があります。

2009年の包頭王府井百貨店1號の年間売上高は8.4億元で、開業(yè)2年余りの2號店の売上高も3.2億元まで伸び、2010年の販売は4.2億元に達する見込みです。

五六年前、王府井百貨は市を配置しました。今年は再びオルドスを配置し、プロジェクトは年末までに開業(yè)する予定です。

王府井オルドスの全體的な商業(yè)プロジェクトは約六七萬平方メートルで、プロジェクトのレンタル期間は20年で、百貨店の実際の経営面積は約3.5萬平方メートルで、地下のガレージがあり、ハイエンドを位置づけています。

階下にはピザハットなどのハイエンドのテーマパークレストランが導入され、また橫店と協(xié)力して、オルドス最大の映畫館を建設し、9つのホールがあります。

オルドス王府井社長の焦德中氏は、「オルドスはお金が多くて、購買力が強いですが、今のところはお金がありますが、ハイエンドのブランドは買えないので、多くのオルドスのお金持ちは包頭や呼市に買い物に行きます。

ですから、王府井はオルドスでハイエンドの位置付けをします。

ハイエンドでないと、かえって成功しないかもしれません。」

いわば、內(nèi)モンゴル全體が巨大な投資ブームに巻き込まれつつある。

地元のデパートは拡大を加速した。

地元の小売業(yè)者にとって、これらが切実に必要なのは、既存の市場シェアを強化した上で、さらに地域の市場シェアと企業(yè)自身の競爭力を高めることです。

新しい投資ブームの中で、外來の力の市場競爭に直面して、內(nèi)モンゴルの當?shù)丐涡悠髽I(yè)集団も遅れに甘んじないで、これらは最近いくつかの新しいプロジェクトがあります。

民族集団の現(xiàn)在の最大の建設プロジェクトはタイムズスクエアで、このプロジェクトの総建築面積は36萬平方メートルで、その中の商業(yè)面積は8萬平方メートルで、もう一つの百貨店を建てます。総プロジェクトは10億元を投資します。

このうち、新しい8萬平方メートル以上の百貨店は現(xiàn)在の民族百貨店と位置を間違えて経営し、ハイエンド路線をリードします。

民族百貨店の本店では、西樓のそばは今取り壊し中です。家電城の隣で、もう8000萬元を投資して、2萬平方メートル以上のデパートを建設するつもりです。

このデパートは民族百貨店の家電城とデパートをつないで、民族百貨店の経営面積をさらに拡大します。

また、民族集団が獨自に採算した家電量販店の面積も拡大する。

新しいプロジェクトを建設するとともに、民族集団の既存店舗も調(diào)整を加速している。

萬達の大きな手書きの配置に直面して、民族集団は今年呼市長楽宮新商圏にある長楽宮ショッピングセンターに対して2003年以來の最大の調(diào)整を行いました。

競爭に直面して、內(nèi)モンゴルのもう一つの有名な小売グループの維多利集団は更に落後したくないです。

ヴィクトリーはすでに建設されたヴィクトリームーア城は、呼市新華大街と東影南街の交差點に位置し、建築面積は50萬平方メートル、商業(yè)面積は21萬平方メートルである。

これはヴィクトリーグループの近年の第三の筆です。

さらに注目すべきは、ヴィドリーは強い呼市をすると同時に、內(nèi)モンゴルと西北地域全體に拡大の歩みを踏み出したことです。

現(xiàn)在、ヴィクトリーの包頭プロジェクトは鳴り物入りで開店の準備をしています。

このプロジェクトは包頭販売の最も人気のある包頭王府井百貨と包百ビルと同じ商店街にあります。

プロジェクト全體は地下二階、地上五階に分かれています。総面積は約7.8萬平方メートルです。

この店は「品質(zhì)、環(huán)境と生活」を主な訴求點として、ファッションの豪華さを位置づけ、中高級ファッション百貨ルートをメインとして、影響力のある國際一線、二線ブランドを店に誘致し、バージョンは呼市の維多利國際広場を參照してください。

また、徒歩型ブランドを適切に導入し、開業(yè)初期の市場占有率と競爭力を確保する。

ヴィクトリーグループの會長である鄒招斌の戦略計畫に基づき、今後3年間、ヴィクトリーグループは內(nèi)モンゴル中西部の各都市で商業(yè)配置を完成する予定です。

このうち、不動産の開発面積は160萬平方メートルを超え、百貨店の小売営業(yè)面積は80萬平方メートルに達し、百貨店の小売店は10軒に拡張され、年間販売目標は100億元で、固定資産の規(guī)模は100億元に達し、西北地區(qū)と周辺の商業(yè)システムを形成する見込みです。

オルドスでは、地元最大の小売グループである華研が新たな競爭相手にどんどん參加しています。

まず華研?未練の家で、このプロジェクトの建築面積は20萬平方メートルで、投資は7億元で、現(xiàn)在の內(nèi)モンゴル最大のショッピングモールです。

プロジェクトは意外な家、北京華聯(lián)スーパーマーケット及びグループの傘下にある華研電器などを?qū)毪筏蓼埂?/p>

同グループは現(xiàn)在、ハイエンドプロジェクトの華研?尚街プロジェクトを全力で運営している。

これらのローカル小売業(yè)者にとって、彼らが切実に必要なのは、できるだけ既存の市場シェアを強固にする上で、地域市場シェアと企業(yè)自身の競爭力をさらに高めることです。

このようにして、それらは次第に風下にあるようなことはない。