Analyse Des Enseignements Tirés Du Choix De L 'Emplacement Des Vêtements

Facile à proximité de Wenzao gare a trouvé une maison, zone de stockage de 20 mètres carrés, la fa?ade est relativement petit, mais bon endroit, sur la route principale à proximité de la station de la station intermédiaire et Wenzao, dans la station de bus bus rapide.

Le loyer est de 6 500 par mois, comme avant les chaussures de vente au détail, les frais de pfert en tant que 10 000 $.

Il y a un an, le propriétaire du magasin a hate de céder, il retourne accoucher.

Comme les frais de cession sont très bas et que l 'emplacement est bon, peu importe si le loyer est trop élevé, 2 000 dollars d' acompte ont été versés et le cocontractant a écrit un re?u.

Mais après avoir payé l 'acompte, je ne sais pas pourquoi, je me sens vide.

J 'ai un mauvais pressentiment.

Mais je ne sais pas pourquoi.

Quand j 'ai signé le contrat le lendemain, j' ai posé des questions détaillées sur l 'attribution du magasin et sur le temps qu' il restait au contrat.

En outre, le contrat ne pouvait être reconduit que pour une période de 10 mois.

J 'ai emmené un ami de l' Agence immobilière qui m 'a fait sortir et m' a dit que le magasin ne pouvait pas être loué.

Pour plusieurs raisons:

Le premier, c'est la période de location, le magasin de vente au détail, on fait souvent la première année est mise à la terre, pas moyen de gagner beaucoup d'argent, et la deuxième année de la troisième année de stabilité après qu'il sera possible de gagner plus d'argent, de la culture des

, comprenant une entrée de décoration, etc. Ces pré - avant une période tampon peut récupérer, seuls 10 mois

, après expiration du contrat ne sais - tu pas que le propriétaire est ajoutée au magasin de location de combien d'argent, à l'origine, n'a pas été faible, tu veux faire combien de mois de loyer en gagner.

Pour choisir un magasin avec le contrat de location doit être propriétaire essaie de cinq ans de présence d'au moins trois ans.

Deuxièmement, il s' agit de la sécurité, il vaut mieux signer un contrat avec un propriétaire.

Je ne suis pas hésiter à vous faire savoir ce numéro de ce premier petit ami d 'aller, tout simplement parce que, beau est des ressources partagées dans le monde, comment il peut être occupé par une personne!

Cela n 'est pas rare dans les cas de location de magasins.

Il ne sert à rien d 'appeler la police, il ne peut y avoir qu' une action civile, pas une action pénale.

Troisièmement, que pensez - vous de cette vitrine est très approprié pour vous? Le magasin de vente au détail est à l'origine de chaussures, la décoration, n'est pas très bon, parce que c'est de faire le commerce de vente de chaussures, sensiblement sa décoration d'origine n'a pas pu, pour frapper.

Le plafond, d'un plancher, des parois, des étagères, des panneaux publicitaires, la bo?te à lumière de l'argent dedans, le matériau peut acheter bon marché, les co?ts de main d'oeuvre de décoration n'est pas faible.

Quatrièmement, votre magasin.

C'est pas bon, mais de la boutique à louer en tant que 3000 dollars! Maintenant, magasin de location ont doublé, tu crois que tu les ventes peut être doublé? Si non doublé, vous imaginez pas avant quelques mois tu viens d'ouvrir le magasin juste ou petits gagnent? Pendant la saison mois n'est pas pas de business? Maintenant un an de dépenser plus et magasin de pré - autant de louer des investissements à long terme, tu crois qu'il est nécessaire de signer cette année, et n'est - ce pas le contrat n'est pas en sécurité? Des amis de raison de laisser complètement irréfutable, calmement, j'ai vraiment impulsif, Ce magasin ne peut pas être pris.

En fait, je crois que les professionnels de c?té, au moment crucial que ces professionnels t'aider, te tirer, c'est sans doute la plus grande richesse de la vie. Alors, ce magasin avant de signer un contrat j'ai craqué, pas de le louer.

Le dép?t de 2000 yuan enfin de retour de 1000 $.

C'est une le?on.