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Le 20 janvier, Tongzhou xinguangtiantiantiandi, à Pékin, a introduit un prestigieux service immobilier commercial pour obtenir des conseillers commerciaux et des services de recrutement exclusifs.Le 31 juillet et le 8 ao?t 2014, le Consortium Oceanic and Taiwan New Light Group a procédé à des appels d 'offres pour quatre parcelles au total de la zone centrale du canal de Tongzhou (II - 05, 06, II - 07 - 1 et 07 - 2) à des fins commerciales, d' une superficie totale de 344 500 mètres carrés, d 'une valeur marchande totale de 399 millions de yuan, d' une valeur de 1 140 000 mètres carrés, d 'un taux de prime de 2,2%.

Ces parcelles sont situées dans la région centrale de Tongzhou, a suivi dans l 'industrie chinoise de l' immobilier, Hejing Tai Fu, vert, riche, et d 'autres marques ont été implantées.La valeur de la zone est évidente, comme l 'ont déjà indiqué les responsables de l' immobilier offshore.

Selon le plan, le projet de Chongzhou se traduira par un nouveau projet de construction de 464 500 mètres carrés, dont 344 500 mètres carrés sur le sol et 120 000 mètres carrés dans le Sous - sol.

On sait que c 'est le deuxième projet du Groupe shinlight de Taiwan à Beijing.En mars 2006 déjà, la nouvelle entreprise taiwanaise shinguang - San Yue, détenue conjointement par le Groupe shinguang de Taiwan et la société japonaise sanyue, a créé une coentreprise avec le Groupe chinois de Beijing, avec 50% d 'actions des deux parties, avec un capital total de 750 millions de yuan, et a travaillé ensemble à La construction d' un nouveau paradis de Beijing star.

Beijing xinguangtiantiantiantian zone de construction de 180.000 mètres carrés, dont 120.000 mètres carrés d 'exploitation, six étages sous - sol sur le sol de quatre étages.Le projet est positionné dans le "grand magasin international de haute sensibilité", a rassemblé 938 marques de luxe et de haute qualité, depuis l 'ouverture en 2007, a attiré Wang Fei, Zhang manyu et d' autres stars de divertissement.

Jusqu 'en 2011, Beijing Xinguang Tiantian et la vente de la terre jusqu' à 6,5 milliards de yuan, une fois monté sur le grand magasin de Chine continentale.

Toutefois, la brièveté des résultats ne masque pas les contradictions entre les actionnaires derrière la lumière de Beijing.En 2007, la Chine et Taiwan ont connu des affrontements de grande envergure, dont le mois d 'ao?t a été particulièrement marqué par l' effondrement d 'un financement de 58 millions de dollars pour la construction de matériel.En ce qui concerne les raisons, le marché estime que cela tient principalement au fait que les deux parties ont des conceptions différentes de l 'entreprise et de la gestion.

Au cours des cinq années qui se sont écoulées depuis lors, Taiwan Xinguang - San Yue a continué de faire part de ses désaccords avec l 'Union chinoise de Beijing.Finalement, en 2012, le nouveau guangsanyue de Ta?wan a conduit son équipe à se retirer du nouveau monde de Pékin, et la lutte pour la participation a pris fin après la prise de contr?le du grand magasin par la Chine à Beijing.

Après une mauvaise coopération antérieure, le Groupe shinlight de Taiwan est retourné sur le marché de Beijing, cette fois - ci, c 'est la terre acquise par l' océan à Tongzhou en ao?t 2014.

SelonTongzhouAgence de services de xinguangtiantian et de la terreShopping siteDans la première couche de magasin unique de l 'extension de 200 mètres carrés de pavillons, y compris Gucci, Chanel, Prada, et d' autres bien connus de la marque internationale.

En plus de la mode, le projet est prévu.ChaussureWatch, bijoux, appareils ménagers, et d 'autres types de marchandises.Dans le même temps, il est proposé d 'introduire de nouvelles marques de deuxième ligne, telles que Marc Jacobs, qui représenteront entre 15 et 20% des ventes.

Malgré cela, les données du premier Pacific Davis montrent qu 'en 2014, il y a huit nouveaux centres commerciaux à Beijing, avec une superficie commerciale supplémentaire de 973 000 mètres carrés, après 2010.à la fin de 2014, le stock de la Banque centrale des entreprises à Pékin s' élevait à environ 10 millions de mètres carrés, dont 66% de centres commerciaux.En 2015, 11 nouveaux projets devraient être lancés à Beijing, avec une superficie commerciale supplémentaire de 1 087 000 mètres carrés.

Le premier Pacific Davis estime que le centre commercial de développement rapide est devenu le principal champ de bataille des entreprises de Beijing, mais que le loyer n 'est pas optimiste.Dans le même temps, face à l 'impact des chocs électriques et à la faiblesse de l' économie réelle, même le nouveau ciel et la terre de Pékin ont commencé à s' adapter de manière spectaculaire pour accro?tre l 'industrie de la restauration, la propriété commerciale de Pékin continue de faire face à des pressions considérables.

En outre, en plus du nouveau ciel et de la terre de Tongzhou, le Groupe de Xinguang de Taiwan prévoit d 'ouvrir deux grands magasins à Chengdu et Suzhou en 2015 et d' entrer à Chongqing en 2016.

Ce qui est intéressant, c 'est qu' en novembre 2014, le nouveau ciel et la terre de Beijing, autrefois célèbre, ont été rebaptisés SKP de Beijing.