La Plus Grande Ville De Vêtements De Chine Du Sud Est En Proie à Un Conflit.

24 novembre matin, sur la route nationale 10 - 13 de Panyu, Guangzhou

Il fait noir à l 'intérieur du Siège a, au 3e étage 4000 mètres carrés de conception de vêtements sans bruit.

Un réseau de deuxième étage, presque tous avec la porte fermée, la porte plusieurs personnes est déplacé vers l'extérieur "maison".

Comme un après - midi à coupure brusque à la ville de vêtements, tous les locataires ne commence pas, quelqu'un a appelé la police, mais les locataires de plus en plus petites est devant le batiment administratif les propriétaires de bureau réunis.

Après la scène que Nandu un journaliste a, le silence pendant de nombreuses années, une fois connu sous le nom de marché de gros de vêtements professionnels dans le sud de la région de la taille maximale des vêtements de Ville, car les événements de droits de locataire, de nouveau attiré l'attention.

Le propriétaire a effacé

Le 24 mars, Nandu un reporter à plus tard notre international des vêtements de ville.

Il est entendu que ce vaste marché professionnel couvre une superficie d'environ 22,6 millions de mètres carrés, avec huit grands thèmes commerciaux, du volume, Guangzhou est le même marché professionnel de vêtements dans le sud de la Chine la plus grande.

Toutefois, les journalistes sur place, le sud de la Chine la plus grande ville de vêtements rétréci, entre un bloc de concentration de locataires dans d'autres propriétés à l'étranger, presque toujours été vacant.

Mais, c'est un investissement relativement couronnée de succès commercial, numéro 23 après - midi a des coupures de courant, dans le cas de l'intérieur de locataires dans des conditions normales de payer le loyer, mais a re?u 24 heures avant doit être retiré de la notification.

La découverte de Nandu journalistes sont arrivés sur les lieux, un bloc commercial a cessé de fonctionner en escalier, et qui a été arrêté à l'échelle de corde.

Un étage est inter - réseau, tous de fermer la porte verrouillée.

Le troisième étage aurait été plusieurs locataires de louer, de l'ensemble de la couche de conception plus uniforme moderne, il y a des hommes, femmes et autres vêtements Studio original, mais il était noir.

Ancien batiment administratif locataires se sont rassemblés dans des immeubles de bureaux, mais le verrouillage de la porte, la sécurité est une rangée devant l'immeuble.

Selon les locataires ont introduit, le 23 mars dans l'après - midi,

Coup d'arrêt, jusqu'à ce que les journalistes n'est toujours pas de retour.

Le projet a également eu à plusieurs reprises l'état de coupure de courant a été intermittent, pour les entreprises de production et de fonctionnement normal de désagréments et de pertes.

Selon une conception de vêtements entreprises responsables de tous les noms de laine au sud de journalistes, de septembre jusqu'à présent, l'arrêt total a atteint 17 jours, à l'origine, un certain nombre d'ordres de 11 mois, n'ont pas encore achevé, uniquement jusqu'à 12 mois, la société face

".

Comme l 'ordinateur ne peut pas démarrer, le travail ne peut que s' arrêter, ne sait pas quand appeler, le client ne peut que pousser.

Une autre femme, Mme Chen, a déclaré que l 'installation co?tait des millions de dollars et que le déménagement risquait d' entra?ner de lourdes pertes.

En outre, les arrêts fréquents ont des répercussions sur l 'état d' esprit du personnel au sein du locataire.

Le lendemain de cette panne, m. Mao a re?u une demande de démission de son rempla?ant.

Trois boss dans le dos.

Sous la direction des locataires, les journalistes ont vu des affiches postées en bas de plusieurs batiments.

L 'annonce d' atterriau Département d 'avis d' arrivée est "xigfeng Real Development Co., Ltd Guangdong, Guangdong Xifeng immobilier Development Co., Ltd," Je suis le "Xifeng ville de commerce" propriétaire, conformément à la loi jouir de la "Xifeng Shangcheng" biens immobilier, est maintenant "Xifeng Shangcheng" de nettoyage de l 'avis ci - après: Guangzhou zhongchuchuchuan City Development immobilier Co., Ltd, en date du 18 décembre 2009, avec notre Division a signé le contrat de location "xifengxixifeng ville de commerce" 1, le contrat a été résilié le 8 novembre 2012, est maintenant pour la fin de la ville de l' Xifeng ville de la ville de la ville de la ville de la ville de l 'xixixixixifeng de la ville de l' immobilier, le 8 novembre 2012 toute unité ou personne doit quitter la ville le 24 décembre à 12 heures. ?

Selon les locataires, cette panne d 'électricité pourrait provenir de la propriété de Xiong Feng.

Toutefois, une enquête menée par des journalistes de Nandu a révélé que la plupart des locataires avaient loué des locaux à Kingsley fashion (Asia) Ltd.

Xiong Feng, zhongchuan et Jin Rui, dans un différend, trois boss, qu 'est - ce qui se passe?

Litiges de location complexes

La journaliste de Nandu a contacté Mlle Hao, responsable de la société Kim Rui.

Selon lui, Kim Rui a loué le troisième étage de la ville de zhongchuan en 2012, pour une période de 15 ans, après un nouvel appel d 'offres.

Ainsi, d 'après les informations dont dispose Nandu, Guangdong Xiong Feng Real Estate Development Limited devrait être propriétaire de xiongfeng commercial City; après avoir loué le projet, la ville de zhongchuan a été rebaptisée Merca International Clothing City, de sorte que la ville de zhongchuan devrait être le "deuxième propriétaire" du projet et, de ce fait, Kim Rui est le "troisième propriétaire" du projet a.

Dans l 'ensemble de l' affaire, Kim Rui et les petits locataires du Siège a fonctionnent normalement et paient ponctuellement les loyers et les charges.

Un vrai différend doit se produire entre le mont Xiong et la ville de zhongchuan.

Il a été dit qu 'à la fin de l' année dernière, Xiong Feng avait engagé une procédure d 'arbitrage avec la ville de zhongchuan et qu' il attendait toujours les résultats de cette procédure.

Sur la base de l 'avis d' un avocat, pmis au tribunal arbitral par Xiong Feng et zhongchuan City, qui a été obtenu par un journaliste de Nandu, Xiong Feng a livré en deux occasions, le 28 décembre 2009 et le 8 novembre 2011, huit maisons et sites loués à zhongchuan City.

Nakagawa ville a repris après le lancement international Mika vêtements de ville d'investissements étrangers, puis les deux parties ont émergé de location de litiges.

萬云文 avocat de la ville de Noriko est mis en contact, conformément à leur introduction, après la réussite de la ville de marchands, de drones et Noriko a été signé un mémorandum d'accord et le Protocole 2 ", tout conflit de venir.

à soumettre l'avocat de drones de mots d'un tribunal arbitral d'affichage, la ville de sites de réception Nakagawa, de la location et pour des dizaines de millions de dollars de dépenses des centaines de petites locataires.

Selon le contrat de location, Nakagawa ville devrait en février 2011 à payer le loyer, mais Nakagawa la ville a le loyer jusqu'en 2011 a rompu quatre fois payé la partie du loyer.

Ao?t 2012, drones a retiré deux immeubles de location d'espace, et, finalement, à la fin du mois de novembre 2012, date à Noriko ville un "avis de résiliation".

Au mois de décembre 2013, drones d'arbitrage, calculée selon le contrat de location, drones que Noriko ville arriérés de loyer de plus de 8000 millions.

Mais la ville est le mot Nakagawa soumis à un tribunal d'arbitrage dans l'avocat de déclaration d'un autre cas.

Selon 萬云文 introduit, Noriko et drones société immobilière ville signer drones commercial "du marché de gros de vêtements professionnels" dans le contrat de location de biens immobiliers ", activement des fonds pour la reconstruction de l'investissement commercial, une période très impopulaire, en raison de drones société immobilière convoite commercial lucratif de gestion de magasin, à ériger des barrières de la ville ont été contraints de le 21 mois Nakagawa 8 en 2010, le 30 mars et drones société immobilière respectivement signé le mémorandum" et "mémo" 2 ", et à la fin de" bail ", ensuite, Ltd Nakagawa ville n'existe pas à payer le loyer de leurs obligations à l'égard de drones, Ltd.

Actuellement, le foyer de conflits est de comprendre les deux parties au mémorandum contenu ne peut pas être uniforme.

Drones, aspect que le mémorandum lui - même ne constitue pas un "bail" effet de terminaison et le changement.

Mais la ville part Nakagawa dans le mot avocat que "le mémorandum (1) ? a déjà convenu: drones société immobilière a accepté d'examiner les questions de la résiliation du contrat de location, et signés depuis la date, a demandé à la société Nakagawa City (Mémorandum avant) de suspendre toutes les activités de gestion concernant les vêtements avec la ville de notre ville à l'époque; la société Nakagawa a la séquestration de joint, le contrat de chapitre, les deux parties ont signé avec le joint d'étanchéité.

Et "le mémorandum (2) est convenu de drones société immobilière à 23 millions de prix d'achat accepter la société Nakagawa City (Mémorandum avant) Projet d'investissement de vêtements de ville Mika au projet de construction et d'actifs fixes.

La ville a été signé en même temps Nakagawa 1602 ménages locataires par drones société immobilière a été chargé de recevoir, frais, le loyer totalisant 3708 000 yuan intégralement livrées drones société immobilière.

Les actionnaires de puzzle

Maintenant que tout le monde en noir et blanc, ont conclu un accord: un pour de l'argent, un champ de retrait, pourquoi encore aujourd'hui dans 4 ans après l'événement initiateur l'autorisation obligatoire?

L 'avocat de la ville de zhongchuan a écrit: Xiong Feng Real Company a pour but de ne pas rembourser 20 millions de yuan d' acompte et 1,5 million de yuan de caucaution pour charges électriques et 23 millions de yuan d 'indemnité à la société de zhongchuan City (avant le mémorandum) pour un montant total de Plus de 37 780 000 yuan de frais d' entrée, de loyer, etc.La ville.

Après la signature des deux mémorandums d 'accord, le 10 décembre 2010, He dexiong a signé avec Pan X \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\\\\\\\\

Il est stipulé dans la lettre d 'accord que PAN doit tenir pleinement compte de l' avis de he de Xiong dans les opérations de zhongchuan City (après le mémorandum) et que les décisions sur les questions importantes doivent être approuvées par écrit par he de Xiong.

Comme on l 'a dit plus haut, He dexiong est devenu un actionnaire important de la ville de zhongchuan, et zhongchuan n' a pas été remboursé après la signature du mémorandum, ce qui l 'a empêché de se retirer.

Ce changement d 'actionnariat a également été mentionné dans la lettre de représentation de Xiong Feng, où il est indiqué que la ville de zhongchuan a continué d' exécuter le contrat de bail en rempla?ant ses actionnaires internes après la signature du mémorandum d 'accord.

Selon la rumeur, lors de l'audition, l'avocat de drones a souligné que, dans la ville de 何德雄 Nakagawa, est complètement son comportement personnel, n'a rien à voir avec les drones.

En outre, l'industrie à reporter d'actions, 何德雄 Nakagawa City est à cause de drones n'a pas été re?u de la ville de loyer Nakagawa, enfin, l'échange de créances contre des participations, 何德雄 est devenu actionnaire de la ville de Noriko.

何德雄 est drones Vice - Directeur général, Directeur général de la société et 何振成 drones de biens immobiliers pour la relation entre père et fils.

L'ensemble de différends, 何德雄 est la personne la plus critique.

Le 25 mars, au sud de journalistes sont respectivement sur deux fois à 何德雄 cet après - midi.

Après la première prise de courant, la ligne d 'occupation est immédiatement convertie.

La deuxième fois, personne ne répond.

à l 'heure actuelle, la ville internationale de l' habillement de Mega est paralysée et les locataires s' inquiètent surtout de la date de l 'appel.

Les males ne doivent pas non plus menacer nos activités de production normales. ?

Les locataires interrogés ont indiqué qu 'ils avaient re?u l' assurance que la pition se déroulerait sans heurt, mais qu 'à l' heure actuelle, ils se dirigeaient vers une liquidation forcée.