Hangzhou Construit Cinq Grands Cercles D'Affaires Pour S'Installer Dans De Nombreux Grands Magasins

2014 pourrait être une année de rupture et de coexistence pour le commerce de détail.

Après l'année 2013 la plus embarrassante pour les grands magasins et une année d'ouverture en baisse rapide en 2014, l'attrait des plans d'affaires incendiaires passés a chuté considérablement au cours de l'année. La consommation restreinte des ? trois grands magasins ?, les attentes à l'égard de la baisse de l'environnement économique et l'impact du commerce électronique ont soudainement submergé les fondements solides de l'industrie des grands magasins.Surtout après la baisse de 25% de la performance du Nouvel An chinois, tout le monde ne peut pas s'asseoir.

à la mi - février, Ikea Suède a annoncé le lancement du magasin Hangzhou, le centre commercial yongwang MENGLE City Liangzhu New Town et d'autres projets, et plusieurs autres complexes ont été signés successivement.Du point de vue du cycle de construction, la popularité de la plaque qiaosi de Yuhang devrait vraiment éclater au second semestre de l'année prochaine.Entre - temps, un grand nombre d'entités commerciales du quartier des affaires de QingChun, du quartier des affaires de Chengbei, du quartier des affaires de Chengdong et du quartier des affaires de Qianjiang New City sont également en préparation.Business CircleL'enthousiasme n'a jamais été aussi vif que cette année.

L’innovation du modèle d’entreprise traditionnel, l’émergence de nouvelles entités commerciales et l’établissement d’un nouvel ordre d’affaires doivent être réalisés par la ? subversion de l’ancien modèle?, et ne peuvent être ? établis? sans ? briser?. Si nous voulons reconstruire l’ensemble de la carte commerciale de Hangzhou, 2014 sera une nouvelle année.

　　Projet commercial entrant:

　　Xiasha Yintai City, Chengdong New City YintaiGrand magasin

　　Hangzhou Times tianjie, Xiasha impression City

Yintai Department Store a deux étapes dans l'est de la ville. Dans la première étape, Yintai Department Store Group et Zhejiang China Railway Real Estate Group ont coopéré pour développer Yintai City, une nouvelle ville de l'est de la ville avec une superficie totale de construction de 30 000 mètres carrés. Il est prévu de construire un modèle de centre commercial communautaire.Stratégiquement parlant, il peut former deux magasins Nord et Sud avec Yintai QingChun Store dans l'Est, interceptant plus d'invités de l'est dans la ville de Hangzhou.

Le deuxième jeu d'échecs est de jouer au sable main dans la main.La plaque du lac Jinsha, également connue sous le nom de plaque centrale de la nouvelle ville, est la parcelle "Star" de Xiasha.Au cours du second semestre de 2013, Zhongsha Community Economic Union a signé un contrat avec Yintai Department Store, ce qui indique que le projet de centre commercial Yongtai de Xiasha Road deviendra Yintai City à Xiasha à l'avenir. Le projet devrait être achevé vers 2015, avec une échelle similaire à celle du magasin Yintai QingChun.

En outre, un autre grand projet commercial à Hangzhou Time tianjie a également mis le "futur" à Xiasha.It is reported that Hangzhou Times tianjie will be Planned with 40000 square meters of Gastronomic Catering, about 13300 square meters of International boutique Supermarket, about 8800 square meters of Six - Star IMAX Cinema and about 1600 square meters of Real Ice patinoire.Le positionnement de base du cercle d'affaires central comprend la zone centrale de la nouvelle ville de Xiasha, le cercle d'affaires secondaire couvre l'ensemble de la nouvelle ville de Xiasha, et le cercle d'affaires marginal rayonne Jiubao et qiaosi autour de Xiasha, même Linping, Haining et Xiaoshan.

Analyse

Au cours des deux premières années, Xiasha était presque un ? vide commercial ? et, à mesure que la zone résidentielle et ses environs m?rissaient, la vitalité commerciale sous - jacente de la zone a commencé à germer.Il n'y a pas si longtemps, le Groupe immobilier commercial de sdic a remporté avec succès la construction d'un terrain de propriété sur le métro de gaosha, ce qui signifie qu'après Yintai City et Longhu tianjie Street, impression City, un autre grand centre commercial de divertissement de marque, tombera dans le sable. L'avenir commercial du quartier d'affaires de l'est de la ville est de plus en plus clair.

　　Projet commercial entrant:

　　Xizi international, Tianhong Department Store

Dans l'urbanisme de Hangzhou, la disposition des lignes de métro 2 et 4, comme deux artères commerciales, laisse l'avenir du quartier d'affaires QingChun plein d'imagination.

Le grand magasin Yintai QingChun est actuellement la principale entité commerciale du quartier d'affaires QingChun. Il est devenu le point central pour stimuler la consommation commerciale environnante en quelques années seulement. Cependant, cette année et l'année prochaine, l'ouverture de deux nouvelles entités commerciales aura un effet d'accumulation commerciale.

à l'ouest de la place internationale Luozi QingChun et de la boutique Yintai QingChun du batiment Hangzhou, la superficie totale du projet est de 280 000 mètres carrés, et le format d'affaires prévu couvre le centre commercial, le batiment de bureau et l'appartement de style h?tel. Les statistiques montrent que le chiffre d'affaires des magasins du projet a atteint 1 milliard de RMB en 2013.Il convient de mentionner que la station QingChun Square de la ligne de métro 2 deviendra sa propriété principale.Le projet international Xizi est positionné comme ? Centre d'expérience de la vie urbaine ?, pavillon de la vie urbaine et boutiqueVêtementsLe pavillon, le Musée d'art et de culture, le micro - monde des enfants... Devraient créer un nouveau style de vente au détail lié à la vie, achever l'ensemble du projet cette année et ouvrir l'année prochaine.

Et le grand magasin Tianhong, une cha?ne de grands magasins de Shenzhen, a mis en place Zhonghao wufu Xintiandi à l'intersection nord de la route dongfengqi au nord de la route Xintang. La zone d'utilisation du grand magasin est estimée à plus de 70 000 mètres carrés. Il est prévu d'introduire la restauration, le divertissement, Les grands magasins et les supermarchés, ainsi que les cinémas. Actuellement, il est en cours de promotion des investissements et devrait ouvrir au cours du deuxième semestre de cette année.

Analyse

Sous l'interaction de plusieurs grands complexes commerciaux, le quartier d'affaires de QingChun sera non seulement en mesure d'encercler fermement les groupes d'invités dans le quartier d'affaires à l'avenir, mais aussi de venir à Hangzhou à partir de Xiaoshan par le tunnel de QingChun, ainsi que d'autres invités urbains de la province qui entrent à Hangzhou par l'extension du viaduc Qiushi, deviendra un facteur important pour déterminer la possibilité future du quartier d'affaires de QingChun.PageBreak}

　　Projet commercial entrant:

　　Raffles Square, goldland Square

Sur le chantier, à une rue seulement de Vientiane, deux tours de streamline de très haute hauteur sont "changgao" jour après jour. D'ici la fin de cette année ou au début de l'année prochaine, un volume de 410 000 mètres carrés, le complexe urbain de classe mondiale Raffles Square va sauter.

Hangzhou Raffles Center se concentre sur le Bureau de classe a, le centre commercial, l'h?tel super 5 étoiles, l'appartement de service haut de gamme, la résidence administrative, etc.Conrad, l'h?tel ultra - luxueux le plus haut de gamme de Hilton Hotels, est le sixième Raffles au monde après Singapour, Shanghai, Beijing, Chengdu et Ningbo, et le plus grand et le plus riche Raffles ouvert en Chine.

Et l'h?tel de luxe sept étoiles jumea sera la plus grande partie du projet goldland Plaza, près de 100 000 mètres carrés, qui devrait ouvrir d'ici la fin de 2016.Gaode place face au contenu du centre commercial tabou, a affirmé qu'il sera plus haut que Hangzhou Vientiane.

Analyse

Le tron?on pengbu - Qianjiang New City de la ligne de métro 4 devrait être ouvert d'ici la fin de 2014, co?ncidant avec l'ouverture de Raffles.Près des stations de métro Jiangjin Road et Citizen Center, il y a deux complexes: Hangzhou Raffles Center et Hangzhou gaode Land Plaza. L'effet commercial causé par l'effet de métro sera très évident à ce moment - là.

　　Projet commercial entrant:

　　Zhongda Yintai City, Wanda Plaza

　　Complexe lanxiang

Hangzhou Nord, a toujours été une zone résidentielle dense, le manque de grandes entreprises, de sorte que cette région n'a même pas formé d'autres secteurs d'affaires qui peuvent rivaliser avec d'autres secteurs, les chefs de la vente au détail de toutes les routes ont également été avides de ce gateau.

En 2014, le silence du quartier des affaires du nord de la ville sera brisé.Le c?té nord de la jonction de Luozi East New Road et Shixiang Road dans la ville de zhongda Yintai, Hangzhou, couvre une superficie totale de 330 000 mètres carrés, dont le centre commercial couvre une superficie d'environ 100 000 mètres carrés et dispose de 1 800 postes d'amarrage pour véhicules à moteur. La ville de zhongda Yintai est équipée du premier ? parc paysager de canyons mobiles? de hangcheng, qui devient le ? salon de la ville? avec le mode de vie principal et lent.Il convient de mentionner que les lignes 5, 3 et 4 du métro convergent ici, et que la ville de zhongda Yintai intègre près de 1,2 million d'habitants du Nord - est de la ville dans son propre cercle de rayonnement.

En outre, un autre complexe commercial, Wanda Plaza, a annoncé récemment le Sommet de la structure principale. Ce complexe commercial, qui combine des fonctions telles que la restauration, le divertissement, les loisirs, les grands magasins, les cinémas et d'autres, avec une surface de plancher totale de 360 000 mètres carrés, devrait ouvrir officiellement ses portes en décembre de cette année.

China Resources a également décidé en 2012 d'entrer dans l'ancien complexe lanxiang et de construire la ville de rêve de "Happy Consumption" China Resources Joy Song dans le nord de Hangzhou.Happy Song a non seulement des fonctions de service telles que le shopping quotidien, les loisirs, la restauration, la culture et la finance, mais aussi des fonctions de divertissement telles que le terrain de jeu, le théatre et le cinéma dans le centre commercial, apportant aux consommateurs une double expérience de la consommation à guichet unique et de La consommation heureuse.

Analyse

à en juger par le volume actuel des magasins, le quartier d'affaires de Chengbei est vraiment chaud. Rétrospectivement, en 2013, 163 magasins de Wanda Plaza ont été vendus, avec un montant de 750 millions de RMB, se classant au premier rang.Tout au long de la plaque nord de la Ville, de nombreux alligators commerciaux, tels que Wanda, China Resources et Yintai, ont été rassemblés. En ce qui concerne l'heure d'ouverture, Yintai et Wanda ont ouvert leurs portes en même temps, et ils doivent tous deux vouloir s'établir dans le nord de la ville en 2014.PageBreak}

　　Projet commercial entrant:

　　Ikea, Suède, yongwang, Japon

L'année dernière, Ikea, en Suède, a remporté une bonne réputation mondiale pour son modèle d'entreprise unique. Le projet couvre une superficie d'affaires de 50 000 mètres carrés, soit plus de 32 000 mètres carrés que le magasin Ikea Xuhui à Shanghai, et sa fenêtre d'ouverture sera en juin prochain.

Du point de vue de la structure, le batiment au sol d'IKEA à Hangzhou est de 3 étages. Le rez - de - chaussée 1 et le rez - de - chaussée 1 sont utilisés pour le stationnement. On s'attend à ce qu'il y ait plus de 1000 places de stationnement, et le sol 2 et 3 sont utilisés pour le shopping.La sortie B de la station qiaosi de la ligne de métro 1 de Hangzhou se trouve à environ 500 mètres. Les clients de la ligne de métro 1 de Xianghu se rendent à IKEA à 5 minutes à pied de la station.En outre, les clients de Jiaxing, Shaoxing et Ningbo seront attirés par l'autoroute Hangzhou - Yong et l'autoroute Hangzhou - Pudong environnantes.

En plus d'Ikea, yongwang MENGLE City, au Japon, est également un projet commercial très populaire. Yongwang, en tant que célèbre société de groupe de vente au détail au Japon, est célèbre pour gérer des grands magasins complets et est également l'un des plus grands grands magasins de détail au Japon et en Asie.La ville de MENGLE, d'une superficie de 100 000 mètres carrés, choisira probablement un grand supermarché complet comme son magasin central, tout en introduisant des magasins de vêtements, des magasins de sport, des librairies et d'autres grands magasins pour répondre aux besoins de vie des clients de la communauté.Il est à environ 2 minutes en voiture de la maison familiale, à environ 5 minutes en voiture du village culturel de Liangzhu et à environ 10 minutes en voiture du port Zijin de l'Université du Zhejiang.Pour le district de Yuhang, où il n'y a pas de grands projets commerciaux, le projet de vente au détail d'yongwang deviendra le noyau du quartier d'affaires à 10 - 15 minutes de route et le quartier d'affaires secondaire d'une partie.

Analyse

Sous l'effet de la ligne de métro 1 de Hangzhou, de nombreux points d'affaires le long de la ligne, y compris IKEA et yongwang, sont ? en cha?ne de perles ?. Au sud du bloc Ikea, il y a un grand marché, qiaosi International Trade Mall, qui se dirige vers le nord du bloc IKEA. Il est prévu de construire un complexe commercial de 200 000 mètres carrés près de la station wengmei de la ligne de métro 1, puis vers la station de chemin de fer à grande vitesse Yuhang et la station Nanyuan au nord.La station Linping sera également aménagée avec de grands complexes commerciaux. L'effet d'agglomération de ces blocs commerciaux devrait apporter la chaleur commerciale de la plaque chauffante qiaosi et de la région de Yuhang.