La Location Des Opérations De Construction Sera De Six Concessions Fiscales

C'est le Département de la sécurité intérieure, le Ministère du logement a récemment publié des Nations Unies concernant le renforcement de l'immobilier de la notification de la régulation et de la gestion de la construction, les services du Gouvernement, une fois de plus ont le contr?le politique de l'immobilier.

Informer clairement, pour la construction de logements sociaux et la location de logement, après l'achèvement de la couvre une exonération des taxes d'utilisation des terres, dans d'autres projets de logements de soutenir la construction de logements sociaux, sur la base des matériaux des administrations délivre, sont exemptées de l'obligation de rapport en fonction de la zone de la location de batiments représentent la totalité de la zone de construction de la construction, de la gestion de la location concerne des taxes d'utilisation des terres.

Dans le même temps, l 'administration des logements locatifs publics est exonérée de l' imp?t sur l 'impression lié à la construction de logements locatifs.

Dans le cadre d 'autres projets de logement, la construction d' un logement locatif public est exonérée de l 'imp?t sur l' impression lié à la construction et à l 'administration d' un logement locatif public, en fonction des matériaux fournis par le secteur public.

L'unité de gestion de la location de logement pour la location de logement, sont exemptées de l'obligation de paiement, le droit de timbre sur les deux c?tés; droit de timbre de signer un accord de location concerne la location bail seront exemptés.

Pour les entreprises, les institutions et autres organisations de pfert des maisons comme la location de logement, et la valeur ajoutée de pas plus de 20% de la quantité déduite, sont exonérés de la taxe foncière.

Les entreprises, les groupes sociaux et d 'autres organisations qui font don de logements en tant que logements locatifs publics, conformément aux lois et règlements fiscaux, et dont les dépenses ne dépassent pas 12% du total des bénéfices annuels, peuvent être déduites du calcul du revenu imposable.

En outre, les revenus locatifs provenant de l 'exploitation de logements locatifs sont exonérés de l' imp?t sur le chiffre d 'affaires et de l' imp?t foncier.

La location de profiter de cette politique fiscale est intégré dans le gouvernement local de la location de la planification du développement et des plans annuels, et conformément aux documents de gestion de la location.

La location lorsque différents remplit les conditions susmentionnées ne bénéficient pas de la politique fiscale.

? à la suite d 'une enquête menée dans toutes les régions de la Commission de supervision des banques sur l' exécution du deuxième prêt immobilier, les quatre ministères ont adopté une nouvelle politique cinq mois plus tard, et il est probable qu 'une nouvelle série de contr?les commencera. ?

Zhang Dawei, Directeur général du Département de la recherche sur le marché de niveau III de Beijing, a récemment mis en place une politique de régulation foncière dans les ministères concernés.

à son avis, la nouvelle série de politiques a manifestement commencé à porter sur l 'augmentation de l' offre, par rapport à la série d 'avril, qui visait à accro?tre le co?t des pactions pour les propriétaires d' appartements secondaires ou d 'appartements rouverts.

Il est probable que les autorités compétentes continueront de renforcer la réglementation de l 'offre sur le marché immobilier, notamment en adoptant des politiques strictes concernant les prêts hypothécaires ou les prêts au développement.

Selon Yang hongxu, Ministre de la recherche intégrée de l 'Institut de recherche immobilière de Shanghai, les incitations fiscales les plus importantes ont été accordées à la cha?ne d' exploitation, en particulier l 'exonération des revenus locatifs de l' imp?t sur le chiffre d 'affaires et de l' imp?t immobilier.

Toutefois, dans la phase de développement, les avantages sont minimes et les promoteurs n 'ont qu' un intérêt limité dans la construction de logements locatifs publics.