達(dá)芙妮“棋高一招”入村建廠規(guī)避轉(zhuǎn)型風(fēng)險(xiǎn)

　　2009年年底，臨川區(qū)騰橋鎮(zhèn)搜集到了一條富有價(jià)值的信息——由國(guó)際著名品牌達(dá)芙妮控股的大越鞋業(yè)有限公司準(zhǔn)備在撫州境內(nèi)選址建廠。該鎮(zhèn)主要黨政領(lǐng)導(dǎo)在第一時(shí)間趕赴福建拜訪大越鞋業(yè)公司負(fù)責(zé)人。“剛開始連大門都進(jìn)不去，更別說拜訪了！”黨委書記徐興龍如此描述當(dāng)時(shí)招商的情況。

　　盡管如此，懷抱著“地緣不足人緣補(bǔ)，以誠相待客商來”的理念，鎮(zhèn)黨委書記、鎮(zhèn)長(zhǎng)兩人仍堅(jiān)守在公司門外，兩天后終于等到與公司負(fù)責(zé)人陳總洽談的機(jī)會(huì)。在洽談過程中，兩人向陳總介紹了騰橋良好的地理位置以及該鎮(zhèn)親商安商的良好氛圍。“有時(shí)候，一句推心置腹的話、一個(gè)真誠的微笑，就能贏得投資者的信賴！”鎮(zhèn)長(zhǎng)陳勇談到此次招商深有感觸。事實(shí)證明，坦誠熱情、務(wù)實(shí)負(fù)責(zé)的態(tài)度使大越鞋業(yè)這只金鳳凰最終選擇落戶騰橋。2月初，雙方簽訂了正式合同。據(jù)初步估計(jì)，此項(xiàng)目正式投產(chǎn)后將為該鎮(zhèn)帶來每年100萬元至150萬元的稅收。

    　　引進(jìn)項(xiàng)目后，騰橋鎮(zhèn)與大越鞋業(yè)就廠房問題進(jìn)一步協(xié)商。騰橋村委會(huì)迅速捕捉到這一發(fā)展機(jī)遇，大膽地向鎮(zhèn)政府以及大越鞋業(yè)公司提出了“我建廠房你租賃”的建議，即由騰橋村集體出資在騰橋鎮(zhèn)騰青街蘆薈園空地上建造鋼構(gòu)廠房1400平方米，建成后租賃給大越鞋業(yè)有限公司，廠房產(chǎn)權(quán)歸騰橋村集體所有，租賃期間使用權(quán)歸大越鞋業(yè)有限公司。建議一提出便得到了鎮(zhèn)政府和大越鞋業(yè)的贊同。鎮(zhèn)政府認(rèn)為：這是壯大集體經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新模式，更為構(gòu)建當(dāng)?shù)厝罕婇L(zhǎng)效就業(yè)模式開辟了新的思路。

　　大越鞋業(yè)公司陳總則認(rèn)為：此種模式既可降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，更可規(guī)避企業(yè)轉(zhuǎn)型或退出后廠房資源浪費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。廠房租賃一事迅速達(dá)成一致，大越鞋業(yè)預(yù)付10年的廠房租金共計(jì)50萬元給騰橋村村委會(huì)，加上騰橋村集體經(jīng)濟(jì)出資20萬元，2010年2月5日，坐落于騰青街蘆薈園的1400平方米廠房破土動(dòng)工，目前工程正在緊鑼密鼓施工中，預(yù)計(jì)5月初可竣工。

    　　為給大越鞋業(yè)開工投產(chǎn)節(jié)約時(shí)間，也為解決部分返鄉(xiāng)農(nóng)民工就業(yè)問題，2010年農(nóng)歷新年剛過，騰橋鎮(zhèn)黨委、政府在征得大越鞋業(yè)公司同意后，拉開了在全鎮(zhèn)招工的序幕。該鎮(zhèn)一方面利用鎮(zhèn)有線電視網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行招工宣傳，一方面派駐村干部挨家挨戶進(jìn)行招工政策宣傳。一時(shí)間，騰橋鎮(zhèn)上下迅速掀起了一股招工熱潮。3月中旬，來自騰橋鎮(zhèn)境內(nèi)的210名返鄉(xiāng)農(nóng)民工與公司簽訂了正式用工合同。目前，公司正在對(duì)這210名工人提前進(jìn)行培訓(xùn)。據(jù)了解，工人在培訓(xùn)期間可獲得700元/月的工資和3元/天的餐費(fèi)補(bǔ)貼，企業(yè)正式投產(chǎn)后工資可達(dá)1000—1500元/月。