服裝店鋪“海選” 選址也要量體裁衣

　　大部分人都選擇在圈定的范圍內找轉讓的店鋪，其實找店鋪也需要進行“海選”，這樣選擇余地大，商機就會更多。以禪城為例，發布信息的就有報紙廣告、商場、房屋中介、互聯網等諸多平臺。

　　據了解，商鋪市場上有一個“二八法則”，即公開出租信息的店鋪只占總數的20%，而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻占80%。所以，尋找商鋪一定要廣開渠道，多管齊下。

　　與同行業對手抱團競爭并不可怕，剛好相反，這是爭取目標客戶的最好方法。“貨比三家”是很多人經常采取的購物方式，選擇同類店鋪集中的街區，更容易招攬到較多的目標消費群體，不要擔心競爭激烈，相關店鋪聚集有助于提高相同目標消費群的關注。找準產業的市場定位可以大大提高投資的回報，比如“數碼一條街”、“服裝一條街”以及金魚街的“裝修材料一條街”等，找準市場定位可事半功倍。

　　需要注意的是，選擇專業市場或商場開店，要仔細考察這些市場和商場的管理水平、規模大小、在當地的影響力等因素，對規模較小、開業時間較短、管理水平差的，要謹慎入駐。

　　小面積商鋪由于總價低，越來越受到中小投資者的青睞。但是商鋪投資并非面積越小就越容易得到高回報，對于中小投資者而言，投資商鋪應該從多方面考慮，“團租”就是一種經濟實惠的投資方式。

　　一直以來，十幾平方米的小商鋪都很搶手，租金也因此水漲船高，而100~200平方米的大商鋪因為總價高而身價下跌。在這種情況下，建議幾個創業者以團體租賃的方式低價“吃”下大商鋪，然后再進行分割，或者通過中介公司物色分租對象，這樣細算下來能節省不少費用。

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　　人無論對價格還是美的心理感覺，都是在比較后才知曉的。所以對主推的鞋服要對比著賣，顧客在挑選甩賣的物品時，在旁邊擺放上質好價高的產品，讓顧客自己去對比選擇。例如，賣真絲衣服，就在旁邊擺放假真絲的面料，并且告訴客戶怎樣辨別，那手感和穿上后的感覺是完全不一樣的。價格即使高一些，人還是愿意多花一點錢買好的。

　　店鋪選址如果不在繁華的街面上，路過的人群是沒有采購鞋服的需求的，那么店鋪的產品擺放就很重要，門口可以掛上夸張的獨特的搭配，目的是吸引人來看。品牌斷碼，商場專賣撤柜呀之類的標幅都可以醒目的掛出。總之，只要能把顧客吸引到店內的方法，都可以嘗試下。

　　店主應該懂得一些鞋服知識及搭配常識，如服裝方面，見到顧客熱情的告訴他們怎么辨別服裝的做工、面料、染色、輔料，好衣服和差衣服的區別，如何搭配等。顧客對服裝了解的越多，越愿意購買你的服裝。

　　大批的低價甩貨可以帶來人氣，中國人愛跟風，大部分人拿不定主意，一群人中總有一兩個自然的領導者，她們的言語就特別有影響力，所以要多刺激她們講話，她們一旦熱情，品評這個是真品牌，那個價格合理，識貨的人就會讓周圍的人加速判斷。對這樣的顧客要不見山見水的籠絡，她們可以幫你帶來很多顧客，也會幫你無形中“賣”出很多。