市民紛紛棄樓市轉(zhuǎn)而買理財產(chǎn)品

　　這里世界服裝鞋帽網(wǎng)的小編給大家介紹的是理財觀念興起，市民棄樓市買理財產(chǎn)品。

　　來寧波工作5年，小葉終于攢夠了一套兩室一廳的首付款，但是上半年的樓市以及房貸政策，讓她的買房計劃一再推遲。不過這筆首付款，小葉并沒有放在銀行吃利息，而是用于了收益更高的投資理財。

　　買房的少了，理財?shù)亩嗔恕Ｔ趯幉ǎ瑹o數(shù)像小葉這樣的老百姓，正在改變銀行業(yè)的個人存貸款格局。

　　昨天，中國人民銀行寧波市中心支行發(fā)布了今年上半年寧波存貸款數(shù)據(jù)，其中，個人存款和貸款兩項數(shù)據(jù)增勢均比去年同期有所下降。

　　寧波存貸款余額

　　均突破14000億

　　人民銀行寧波市中心支行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，寧波貸款和存款余額分別于5月、6月突破14000億元大關(guān)。

　　6月末，寧波全市本外幣存款余額14166.11億元，比年初增加1001.51億元，同比少增18.47億元;余額同比增長8.95%，比3月末高1.91個百分點。其中，6月當(dāng)月增加456.7億元，呈季末沖高之勢。

　　6月末，寧波全市本外幣貸款余額14132.74億元，比年初增加791.74億元，同比少增102.86億元;余額同比增長9.71%，增速創(chuàng)下有本外幣統(tǒng)計(2001年)以來最低值，但比全省高0.57個百分點。

　　企事業(yè)單位的正常生產(chǎn)經(jīng)營需要和重點項目建設(shè)，是貸款的主要投放領(lǐng)域。其中，上半年單位經(jīng)營貸款增加304.33億元，同比多增48.38億元，余額同比增長11.29%，同比提高2.54個百分點，超出各項貸款1.58個百分點。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，上半年貸款增速下降主要是受不良貸款持續(xù)攀升，銀行加大貸款核銷和轉(zhuǎn)讓力度、寧波銀行試點資產(chǎn)證券化等因素影響，上半年貸款非正常收回的減少量達(dá)到161.8億元。

　　理財觀念興起

　　銀行個人存款增幅減緩

　　去年以來，習(xí)慣了把錢存定期的王阿姨在女兒的推薦下，成為了一名理財客，在余額寶收益最高的時候，她還曾嘗試了一把時髦的互聯(lián)網(wǎng)理財。

　　“一方面理財?shù)氖找娓撸硪环矫妫鄧L試嘗試新東西，也不至于跟時代太脫節(jié)。”如今，盯著各家銀行推出的理財產(chǎn)品，已經(jīng)成為她退休生活的一部分。而在銀行的存款賬戶上，她往往只留著小部分錢用于家庭生活開支。

　　互聯(lián)網(wǎng)金融、銀行理財、P2P……去年以來，隨著各種理財渠道的推出，資金收益更高的理財大有取代銀行存款之勢，成為老百姓兜里閑錢的主要去處。

　　“現(xiàn)在來存定期存款的客戶已經(jīng)很少，我們也只有推出更高收益的理財產(chǎn)品才能吸引住客戶。”一位銀行人士介紹說，這兩年，老百姓理財觀念興起，存款搬家現(xiàn)象越來越普遍，這些存款大部分都進(jìn)入了理財領(lǐng)域。

　　這一趨勢也反應(yīng)在個人存款的變化中。

　　6月末，寧波全市個人存款余額5131.68億元，比年初增加313.99億元，同比少增55.11億元;余額同比增長9.19%，比3月末高1.06個百分點，但同比下降4.35個百分點。

　　樓市交易低迷

　　個人住房貸款同比少增60.77億

　　從尾盤清盤甩賣到大盤高調(diào)降價，從限購松綁到開發(fā)商資金鏈斷裂的傳言四起，上半年，寧波樓市戲碼不斷，在濃厚的觀望氛圍下，上半年寧波樓市給出的成績單也難言樂觀。

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，2014年上半年(2014.1.1-2014.6.30)寧波市六區(qū)商品住宅共計成交8924套，環(huán)比2013年下半年下跌32.86%，同比2013年上半年下跌7.73%;成交面積111.02萬方，環(huán)比下跌35.38%，同比下跌12.20%。

　　而在成交金額上，2014上半年寧波市六區(qū)商品住宅總成交金額為150.13億，這個數(shù)字無論是環(huán)比去年下半年的244億，還是同比去年上半年的173億，都遜色不少。

　　“現(xiàn)在的購房市場，本來就以剛需為主，而現(xiàn)在樓市看跌的氛圍下，部分剛需群體也開始觀望了。”一位業(yè)內(nèi)人士表示。

　　房地產(chǎn)不景氣，也導(dǎo)致上半年個人貸款的增勢減弱。

　　據(jù)統(tǒng)計，上半年個人貸款增加 42.81億元，同比少增123.87億元;余額同比增長8.41%，同比下降4.71個百分點。

　　分析人士認(rèn)為，個人貸款增速下降主要是受房地產(chǎn)交易低迷影響，個人住房貸款增長緩慢。6月末個人住房貸款余額1228.53億元，比年初增加15.81億元，同比少增60.77億元，余額同比增長6.11%，同比下降8.27個百分點。