七浦路批發(fā)市場該如何提升

　　前些日子看上海電視臺新聞透視做了一期七浦路轉(zhuǎn)型提升的專題，想起兩年前還受邀去那里開了一次閘北區(qū)組織的探討七浦路轉(zhuǎn)型的研討會，想來是應(yīng)該有了一些階段型成果了。

　　周末去乍浦路吃飯，坐十號線天潼路站走過去。一下地鐵就覺得這站上客的人特別多，而且大多提著大大的黑色塑料袋，顯然都是來拿貨的。走一號口想出站，結(jié)果直接鉆進(jìn)一個商場的地下一樓。典型的批發(fā)市場依舊，一個接一個的小鋪?zhàn)樱諝庥幸恍┪蹪幔幌肟禳c(diǎn)離開。

　　七浦路是全國有名的服裝批發(fā)市場，從當(dāng)年沿路兩邊搭起的簡易棚棚到現(xiàn)在的十多座商場大樓，這里可以說是上海乃至江浙地區(qū)的服裝交易中心之一。后來七浦路名聲漸起，消費(fèi)者們也都來淘寶，商家也批零兼營。七浦路也開始被大眾音譯為cheap raod，實(shí)在是貼切。

　　然而七浦路所處的地段實(shí)在黃金，蘇州河左岸，走路去外灘不過二十分鐘。雖然這里的服裝交易量依然巨大，經(jīng)濟(jì)效益不菲，但是形象始終是一個大問題。批發(fā)市場必然有批發(fā)市場的屬性，最大效率的使用空間，擁擠，有些臟，有些亂。既然這樣，其實(shí)要批發(fā)市場提升就是不可能的任務(wù)，比如去徐家匯配電腦，真正攢機(jī)的是不會對環(huán)境有多少要求的。

　　然而，改造還是在進(jìn)行中，電視專題里說幾家商場把五六樓改成了品牌經(jīng)營型的店鋪。過道拓寬了，店鋪?zhàn)兇罅耍锩娌皇呛唵蔚囊录埽峭ㄍㄑb修了一下。然而，這顯然是違背商業(yè)規(guī)律的，商場的位置肯定是越靠近樓下越好，哪里有把精華藏在樓上的。

　　所以我就想到兩年前研討會的情形，政府坐中間，一邊是各家商場的老板，一邊是行業(yè)協(xié)會、設(shè)計師和我這種相關(guān)人員。老板們顯然是不愿意被革命的，要么低頭看桌子，要么抬頭看天花板，放著好好的租子不收，誰愿意瞎折騰?況且他們也有實(shí)際困難，這些商場里的鋪?zhàn)哟蠖噘u掉了，這些極其分散的小產(chǎn)權(quán)，各有各的想法，統(tǒng)一思想除非能出超高的費(fèi)用。我朋友在七浦路就有一間7平米的私房要拆遷，補(bǔ)償款不下50萬，更何況這些轉(zhuǎn)讓費(fèi)就要百萬的商鋪?

　　七浦路的另一頭八號線曲阜路站，兩年前研討會時還是新梅集團(tuán)的，后來當(dāng)年轉(zhuǎn)讓給中糧集團(tuán)，年底大悅城就開業(yè)了，現(xiàn)在每天人頭攢動。