紅星美凱龍：伝統(tǒng)モデルはどのように評価されますか？

人気スターのメイロンが上場すると、投資家に萬達(dá)との比較が避けられない。萬達(dá)は2015年に軽資産の転換策を提出して、これから株価が一気に上昇します。萬達(dá)は同時(shí)に未來に焦點(diǎn)を合わせてルートを沈下して、更に広大な內(nèi)陸の中小都市で入ることを出して、つまりこの策略に協(xié)力します。萬達(dá)は実は伝統(tǒng)から來ています。香港モデルアメリカモデルに転換しました。つまり、自己資金の全産業(yè)チェーンの建設(shè)運(yùn)営から、金融資本を利用した軽資産サービスまでです。

これに対して、メイロンは數(shù)年前から、委託管理型の軽資産モデルを配置しています。株募集書によると、現(xiàn)在人気スターの美凱龍は二つの種類の商業(yè)モデルを設(shè)計(jì)しています。第一類は自営デパートで、第二類は委託管理百貨店です。

レッドスターの美凱龍の株式募集説明書から、垂直細(xì)分産業(yè)プラットフォームのサプライヤーの影がかすかに見える。萬達(dá)商業(yè)、華潤買地、大悅城などの純粋な近代化単一のショッピングセンターの開発者に比べて、香港からのニュースによると、紅星の美凱竜は垂直領(lǐng)域の策略に焦點(diǎn)を合わせて、前期の募集ですでに資本市場が予約倍の4倍を超える人気を獲得しました。

2014年末までに、紅星メケロンすでに建設(shè)されたデパートは158個(gè)まで増加し、総経営面積は1075萬平方メートルで、中國26省115の都市で18000個(gè)以上のブランドを提供しています。そのうちデパートを自営する52の総面積は403萬平方メートルで、これらのデパートの大部分は一、二線都市にあります。自己賃貸百貨店の営業(yè)収入は総収入の66.2%を占め、開店スピードは依然として加速しています。株式募集書によると、2014年末にはまだ25の備蓄中の自営デパートがあり、総建設(shè)面は346萬平方メートル、359の備蓄中の委託管理百貨店があり、総建設(shè)面は2047萬平方メートルである。長年來、デパートのデザインは8回アップグレードされました。今は9代目デパートです。

レッドスターの美凱龍はデパートの粗利率が82.9%で、レンタル百貨店の粗利率は41.8%で、デパートの粗利率を管理して75.8%に達(dá)します。

高度に分散している中國の不動産業(yè)界に比べ、住宅裝飾業(yè)界の市場集中度は不動産より良いです。2014年末までに、紅星の美凱龍はチェーンキャリア市場の24.1%のシェアを占め、家と家のチェーン小売裝飾市場の10.8%を占め、家と家のデパート市場の3.8%を占め、小売市場全體の2.6%のシェアを占めています。

王永平氏は、人気スターの美凱龍と萬達(dá)のビジネスモデルが違うと考えています?！讣t星美凱龍は輸出管理を主とし、萬達(dá)軽資産化は資本を主とし、他の人のお金で土地を買ってデパートを建てて管理し、基金化モデルに屬している。紅星美凱龍の出力ブランド、運(yùn)営、まだ伝統(tǒng)的な管理モデルです。」

投資家の理想的な垂直電気商法のモデルについて、王永平氏は、ラインの下でのコストが高く、販売が追いつけない場合、垂直電気商取引をすれば、商家は耐えられないと語った。體験店がオンラインに提供している引湯は実際の店舗の家賃を突き落とすかどうかによって異なります。

あるエレクトリック業(yè)界関係者は、今回の人気スターのカムイ?ドラゴンの上場を期待している?！敢欢à我?guī)模を備えた後、紅星メケロンは自然に主流資本市場の注目を集めている。今の人気スターのカムカ?ドラゴンは規(guī)模が上がって、成熟した。お金はあまり稼げないが、資本市場は階段を上げて、未來の空間がある」と話している。彼は、當(dāng)節(jié)の資本市場の審美の風(fēng)格も明らかに変化があって、過去から五大三粗の重い資産が好きで、今日の軽い資産に著いて、だから、赤い星の米凱竜の上場の“不動産化に行きます”の戦略は肝心な一歩ですと指摘しています。「レッドスターのメイロンが探している機(jī)構(gòu)がよければ、株価が倍になるのは問題ない。逆に株価が破発する可能性もある」