衣料品店の立地秘籍を投資する

　　場所を選ぶ注意しなければならないのは相當な客流で、たとえば北京の西単北大街、客流は盛んで、人気が十分で、商店の必ず爭う場所になりました。

それは十分なものがありますか？客流いいですか？そうとは限りません。一部の地域では、例えば北京のCBD地區は人が多いですが、土地の資源が少なく、家賃が高いです。現地の客流を通じて、サラリーマンやサラリーマンにサービスを提供する宅配便會社の業務員、レストランの配達員などが多いです。彼らはぶらぶらしたり、買い物したりする時間がないです。

王府井のような種類の地區もあります。名が売れる大、客流が盛んですが、多くの服経営者が赤字を叫んでいます。なぜですか？このような地域では、外著都市のお客さんが多く、王府井などの地域で買い物をします。北京ならではの商品を優先的に買う傾向がありますが、服裝類の商品はこのような需要を満たすことができないです。

ここ數年、都市計畫は常に重大な変動やガス管の変更、回路の変更、さらには立ち退きなどが発生しています。これらの変動は店の周りを施工基地に変えてしまい、交通が不便です。それで多くの服の店主が新しい住所を移転しなければなりません。期間の苦労と精力は服裝の店主が自分で負擔します。テナントストアを選択する前に、未來の市政計畫を十分に理解し、高度な重視を與える。これらは細部の問題です。新しい店舗を選ぶと、このような問題が発生する確率は比較的少ないです。多くの比較的成熟した旺鋪は建築群の歴史が古いため、かえってこのような変動が発生しやすいです。

例えば、このような雙方がコントロールできる狀況ではない場合、賃貸料の支払い方法、店舗の移転時間などは詳細な契約が必要です。服屋を移転するには、新しい店舗を探す時間が必要です。新しい店舗は改裝が必要かもしれません。これらのことの処理には時間がかかります。自分に時間を與えないと、受動的になります。

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投資して道端の服屋を開設するにはどのような要因が必要ですか？一般的に、道端に開いている服屋はサークルの中で、行言葉で地屋と言ったり、町屋と言ったりします。床の店を選んで、普通の販売のは多く流行種類あるいはファッション種類のカジュアルな服裝で、時にはみんなもいくらかあって正裝の商店を売っても地屋をすることを見て、しかし注意深く観察して発見して、彼らの商売はよくすべてとても寂しいです。

住所を選んで注意しなければならないのは、実は多くの友達も知っています。北京の西単北大街など、かなりの客足が必要です。

それは十分な客流があればいいのではないですか？そうではないです。一部の地域では、例えば北京のCBD地區は人が多いですが、土地の資源が少なく、家賃が高いです。現地の客流を通じて、サラリーマンやサラリーマンにサービスを提供する宅配便會社の業務員、レストランの配達員などが多いです。彼らはぶらぶらしたり、買い物したりする時間がないです。

王府井のような有名な客流が盛んな地域もありますが、多くのアパレル業者が赤字を叫んでいます。なぜですか？このような地域では、外回りのお客さんが多く、王府井などのような地域で買い物すると、北京ならではの商品を優先的に買うことができます。

人気のある地屋を選んで、客の流れは主に地元から來ています。買い物が目的ですが、経営狀況が良くないということはどういうことですか？分析してみると、主要な問題は二つの面から來ています。一つは競爭が激しく、類似の品質、類似のブランドの多くの商店が軒を連ねています。結果は非常ににぎやかで、売上高は満足できません。いくつかの商店もあって、いくつかの高級なビジネス地區で土地をオープンしてブランドを確立することができると誤解して、結果は盲目的に店をオープンして、店の門戸が雀のようにならせて、商売は悲慘です。

もう一つの狀況は、都市計畫の重大な変更によって、苦労して手を貸している商店や立ち退きの危険に直面したり、にぎやかな本來の通りを冷たくしたりするので、賃貸店を選ぶ前に、未來の市政計畫を十分に理解し、高度な重視を與えることをお勧めします。