店舗立地の「脈像」説

あるところに開店すると決めたら、選択した場所を全面的に考察し、この區の交通狀況、人口密度、人の流れなどを知る必要があります。店舗の立地は総合的な意思決定の問題で、編集者はいくつかの店舗の立地を選ぶ注意要素を羅列して、間もなく店を経営する読者に役に立つかもしれません。

　　店投資は店によるものです。個性化このような前期の仕事はちょうど漢方醫の実踐の中の「脈拍」の伝達する情報を収集することを通じて、投資対象に対して個別の案件を分析して、店舗投資の直感を変えて科學的な方策と判斷して、正確な攻略をとって、収益力の旺盛な商店を得ます。

商店「脈拍」メッセージ多くの投資家は「脈をとる」時、以下のいくつかの方面から著手して、収集、分析、帰納、推理を行って、判斷を形成することができます。

「脈拍」の一つ：商店のある地域の経済発展のレベルは、その地域の人口の収入水準、すなわち地域の人口の消費能力の高さと弱いことに関係しています。

“脈像”の2：現地の人口狀況は、人口の數量、密度と老年化の程度を含んで、人口密度は低すぎて、商業の繁栄を形成しにくくて、老年化の程度が高すぎて、購買力が低いと説明しています。

「脈拍」の三：商品室の価格。商品室は標準商品の標識で、その価格は居住者の消費能力を反映しています。

「脈拍」の4：店舗がある店舗の総量需給関係は、需給関係が店舗の価格に影響します。

「脈像」の5：店舗の自身の條件。店舗自體の條件は商業の適用性に対してとても悪くて、立店の障害はとても多くて、それでは店の使用価格はとても低くて、店の価格に対して不良な影響を生んで、店の価値の上昇の空間を圧縮します。

以上のような「脈拍」は店舗価値に影響を與える要因であり、これはショップ投資家が十分に注意する必要があります。

投資商は投資対象に対して技術分析を行う必要があります。感覚に従って歩くこともできないし、過度に投機して「短くて、平らで、速い」と遊ぶこともできません。店舗投資は周期が長い不動産投資活動で、投資の法則に従って行動しなければなりません。