服屋はいったいどうやって住所を選ぶべきですか？

正確にお店の場所を選んでください。営業(yè)です。

の主な條件の一つとして、いい店を経営しています。場所を間違えたら、小さいほうが商売繁盛に影響します。

特に今は創(chuàng)業(yè)ブームの高まりとともに、店を開きたいという人が増えています。

しかし、開店は「春に種をまき、秋には結(jié)果を出す」という簡単なことではなく、融資、立地、仕入れなど多くの環(huán)節(jié)が絡(luò)んでいます。

店舗のエリアには、一般的にこのような3つの種類があります。1つ目は成熟した中央ビジネス圏です。2つ目は成型したビジネスエリアで、大型住宅地や就職センターエリアに隣接しており、多くの就業(yè)人口を引き付けることができます。

あるいは経済開発區(qū)、第三類は住宅団地の內(nèi)部です。

服屋さんはいったいどうやって住所を選ぶべきですか？

まず自発的にある種類の市場が形成される地域を選びます。

長期の経営の中で、ある街の市場は自発的にある種類の商品を販売する“集中市場”を形成して、人々はある商品を買うと自然とこの街を思い出します。これは北京の王府井などです。

この面では、周囲の人の交通量、交通狀況、周辺住民や職場の狀況を十分に考慮し、商店を経営する創(chuàng)業(yè)者にとって、「顧客流」は「お金の流れ」であり、競爭を恐れて遠隔地を選ばないでください。

実際には、ビジネスエリアの店舗が集中しているので、人気を集めるのに役立ちますが、営業(yè)ミスに注意してください。

このようにして、すぐ近くにあるビジネス圏の人気を借りて、また固定的な人の流量保証があります。

第二に、広告スペースのある店を選ぶと、獨立した店構(gòu)えがない店もあります。店の前には獨立した広告スペースがなくなり、店の前で営業(yè)の知恵を発揮する空間がなくなりました。「大規(guī)模な店」という意識も必要です。有名なチェーン店や強いブランド店の近くに店舗を置くと、その隣に開店することもできます。

長い線を置いてこそ、大きな魚が釣れる。

もう一つの重要な問題は家賃の価格性能比に注意することです。

地理環(huán)境、交通條件、建築構(gòu)造の店舗によって、家賃が大きく違ったり、十數(shù)倍も違ったりします。

創(chuàng)業(yè)者にとっては、表面の価格だけを見てはいけません。

この面では、目を長くする必要があります。

実は良い店先の高い家賃は一日二日間で形成されたものではなく、勝手に高く上げられるものでもないです。それは大家さんと借主さんが長期利潤を分けて競爭する中で形成した契約です。家賃が高いので、借り手にはお金がなくても儲かりません。

良い店の所在地はわずかな土地の金ですが、普通の情況の下で儲けるお金はどのみち大いに家賃を上回って、そして利益があります。

そのため、大金を使って大きな店をオープンして、大金を使っていい店を探してはいけません。

もちろん、高い家賃が増えました。

経営の圧力とリスクも増えてきました。投資項目をよく計算しなければなりません。

金剛ドリルがないなら、磁器を買い占めないでください。もし初期資金が足りないなら、他の地域にもいい店があります。

実は、初期の資金不足の場合は、「団租」を使うこともできます。

現(xiàn)在、十數(shù)平方メートルの小売店はとても人気があります。家賃は船の高さに上がっていますが、一二百平方メートルの大きな店は家賃の滯納で値下がりしています。

このような狀況の下で、いくつかの創(chuàng)業(yè)者が団體レンタルで安く「食べ」て、大きな店舗を分割して、細かく計算すれば多くの費用を節(jié)約できると提案しています。

もちろん、すべての“黃金の市の口”がすべてきっと金を儲けるのではありませんて、時には市政の計畫の変動に出會って、にぎやかな地域も辺鄙な地になるかもしれません。

したがって、起業(yè)家は場所を選ぶ時には遠くに目を向けて、この地域の將來の発展狀況をよく知る必要があります。

市政計畫のほかに、同地域の將來の競爭狀況にも注意しなければならない。

同様に、賃貸店舗情報の取得にも學問があり、新聞広告、不動産仲介會、インターネットなどを通じて店舗情報を知る起業(yè)家が多い。

実際には、店舗市場には「2:8の法則」があります。つまり、レンタル情報を公開する店舗は全體の20%しか占めないのに対し、プライベート譲渡などで隠蔽取引をする店は80%を占めています。

だから、店を探して必ず広くルートを開けて、多く管理して整えます。

場所を選ぶ過程で、同じ階のブランドの組み合わせも非常に重要で、これは場所を選ぶ別の基準に関連します。このデパートがすでに入居している他のブランドの販売狀況を観察して、このために常にこのデパートを訪れる顧客の消費能力を測定します。

あるデパートに入る時は、自分の競爭ブランドと隣り合わせに住むところを選んだほうがいいです。

そして二線ブランドは、できるだけ第一線ブランドと隣接するように努力して、自分のブランドイメージを高めることに役立ちます。

高品質(zhì)の「ブランドの組み合わせ」はデパートとブランドのウィンウィンをもたらすことができます。

違うブランドはそれぞれの長所と用途がありますので、同じ顧客の一日の中で異なる時間帯、異なる場所、異なる製品のスタイル、購買の便利さを提供するために、より多くの「リピーター」を引き付けます。

立地の重要性はもちろん、専門店の所在地の等級自體が消費者にブランドの位置付けを伝えています。また、前述の顧客流れの品質(zhì)を考慮しなければなりません。

適當な場所が見つからないなら、開店を延期したほうがいいです。

國際ブランドも発展中のブランドも、その店舗の立地はすべて「かゆい」と「痛い」ということです。専門家のまとめによると、商店投資は地域経済、収入水準、居住區(qū)計畫、導(dǎo)入人口品質(zhì)などの発展動向に注目し、店舗が持つ商品圏、購買力の品質(zhì)と數(shù)量及び店舗自身の品質(zhì)に著目し、時間コストが高くない、付加価値の高い店舗を選ぶべきです。

一般的には、繁華街の商業(yè)圏の範囲が広く、人の流れが多く、売上高が必然的に高いです。人口密度の高い大中型住宅団地は、需要が旺盛で、お客様が安定していて、店舗の安定性が確保できます。通り沿いの商店は交通の要路の地理的優(yōu)位を持っています。