中國(guó)の靴の都の各有名企業(yè)は本部の外遷の風(fēng)潮を巻き起こします。

「中國(guó)靴の都」「世界のジャケットの都」…

これらは同じ県レベルの市と関係があります。晉江です。

過(guò)去十?dāng)?shù)年間、晉江はもう一つの奇跡を演じました。安踏、361°、貴人鳥(niǎo)、ジョーダン。

光り輝いた後に、晉江も発展の過(guò)程の中の危機(jī)に遭遇します。土地の制約、人材の不足など、晉江の靴の服、食品などの軽工業(yè)の業(yè)界を代表して、一波また一波の本部の外に移転する風(fēng)潮を巻き起こしました。

廈門、上海はこれらの企業(yè)本部の安身の第一選択になりました。

晉江は問(wèn)題の所在を直視して、過(guò)去3年、現(xiàn)地の黨委員會(huì)政府は“建設(shè)”を出しました。

晉江は再び奇跡を演じることができました。財(cái)政収入は2009年の81億元から今年の133億元に急増しました。

三年間で財(cái)政収入は倍近くになり、「三年でもう一つの晉江を建設(shè)する」ことを?qū)g現(xiàn)しました。

困難局：成長(zhǎng)した企業(yè)は「かごの中」に閉じ込められている。

晉江陳_溝西村

2002年から、貴人鳥(niǎo)はスタートしました。

2008年、世界的な金融危機(jī)、國(guó)內(nèi)外の晉江を含む多くの渉外、渉內(nèi)企業(yè)は大きな波を受けました。

貴人鳥(niǎo)取締役會(huì)秘書(shū)の周世勇さんによると、數(shù)年前のブランド作りと全國(guó)的にヒットしているネットワークレイアウトは、貴人鳥(niǎo)の総攻撃のための強(qiáng)固な基礎(chǔ)を築いています。

貴人鳥(niǎo)は位置がはっきりしていて、70%の網(wǎng)點(diǎn)を國(guó)內(nèi)の三四線都市に配置して、國(guó)際金融危機(jī)の衝撃を受けます。

販売実績(jī)は問(wèn)題を一番よく説明します。

2009年、貴人鳥(niǎo)は全國(guó)の販売拠點(diǎn)が2000社未満で、売上高は6億個(gè)以上しかありません。

2010年になって、ネットの店は急激に5000數(shù)軒まで増加して、売上高は15億です。

今年の貴人鳥(niǎo)の成長(zhǎng)は依然として50%を超え、売上高は20億元に達(dá)する見(jiàn)込みです。

現(xiàn)在、貴人鳥(niǎo)の従業(yè)員は2008年の1000人余りから5000人以上に増えました。

スポーツシューズ業(yè)界では、國(guó)內(nèi)ブランドランキングで上位10位にランクインしています。

大量のデータは貴人鳥(niǎo)の光り輝く証人で、しかし狹い事務(wù)、生産環(huán)境、深刻に會(huì)社の生産能力の拡大を制約します。

貴人鳥(niǎo)に入ると、溝西村の本社にあります。30ムーのところに、オフィスビル、生産ビル、寮棟などがびっしりと立っています。5000人以上の従業(yè)員が2萬(wàn)平方メートル以上の空間で生産、生活、休憩をしています。

「貴人鳥(niǎo)は既に超負(fù)荷で作動(dòng)しています。」

周世勇は企業(yè)の上場(chǎng)を擔(dān)當(dāng)しています。彼は會(huì)社の現(xiàn)狀をこう評(píng)価しています。

彼は晉江の陳_で、寸土のわずかな金、貴人鳥(niǎo)の周囲の土地もとっくに“分割”されましたと言います。

空に空間が必要で、空港の浄空制限もあります。

30ムーの土地は狹い鳥(niǎo)かごのように、高速発展期の「貴人鳥(niǎo)」に力を入れていますが、どこにも伸びません。

包囲を突破します：外出して空間を探して新しい問(wèn)題に遭遇します。

數(shù)年前、貴人鳥(niǎo)は視察に出かけました。安徽、泉州の恵安などには何度も行きました。

多くの“外に出て行きます”の晉江企業(yè)と同じに、貴人鳥(niǎo)はしきりに視察の目的に出かけて、自分で1つのもっと広い空間を探すためだけ。

前二年間、貴人鳥(niǎo)は泉州臺(tái)商投資區(qū)で土地を物色しました。先後數(shù)億元を投資して、新しい生産基地を建設(shè)しました。

現(xiàn)在まで、生産拠點(diǎn)はほぼ完成しており、服裝生産プロジェクトとして計(jì)畫(huà)されています。

規(guī)模の発展によって、工員の規(guī)模は萬(wàn)人に達(dá)する見(jiàn)込みです。

一つの事実は、晉江は完璧な産業(yè)セットと市場(chǎng)メカニズムがあり、産業(yè)チェーンが完備しています。この優(yōu)勢(shì)は他のところと比べられないです。

ここの多くの企業(yè)は都市間の異なる分業(yè)を利用して、企業(yè)のより良い発展のためにプラットフォームを提供しています。

そのため、企業(yè)の移転は、発展に必要な土地を得ることができますが、移転先の産業(yè)セットの遅れのため、企業(yè)の総合コストは晉江に比べて、どれほどのメリットがありますか？

多くの場(chǎng)合、かえって企業(yè)の発展に不利です。

さらに殘念なことに、安徽省など內(nèi)陸部の省市では、現(xiàn)地政府の投資誘致が特別優(yōu)遇されていますが、現(xiàn)地産業(yè)の組み合わせの格差は大きいです。

貴人鳥(niǎo)は臺(tái)灣商人投資區(qū)の生産基地で、長(zhǎng)年投資しましたが、相応の組み合わせがまだ起きていないため、工事の進(jìn)行速度はずっと遅くなりました。

転機(jī)：現(xiàn)地政府の支持は企業(yè)の殘したところを引きつけます。

土地以外の人材は企業(yè)の発展を制約する重要な要素である。

隣のアモイ、さらに遠(yuǎn)い上海などの都市は獨(dú)特の地理的優(yōu)位のために、様々な人材が集まる場(chǎng)所となっています。

これは晉江のますます強(qiáng)大になる民間企業(yè)に対して、大きい誘惑力を持ちます。

特にアモイは泉州の獨(dú)特な地理関係によって、多くの泉企業(yè)本部を引きつけました。

続々と続いている外地からの招商団は、毎年大小さまざまな招商會(huì)があり、土地の需要を満たし、各種の優(yōu)遇措置なども加速しています。企業(yè)移転のプロセスは、貴人鳥(niǎo)も同様の誘惑に直面しています。

しかし、外に出る前に、晉江市委員會(huì)、市政府は企業(yè)の難題に注目しました。

當(dāng)面の急務(wù)は、企業(yè)の用地問(wèn)題の解決です。

貴人鳥(niǎo)董事會(huì)秘書(shū)周世勇氏によると、晉江市委員會(huì)、市政府の支持のもと、貴人鳥(niǎo)はすでに陳_ブランド工業(yè)園と內(nèi)坑鎮(zhèn)でそれぞれ100ムーを超える工業(yè)用地を入手することを基本的に確定しました。

10億人以上の投資が見(jiàn)込まれ、各工業(yè)園の労働者は5000人を超える。

また、濱江ビジネスエリアの企業(yè)本部では、貴人鳥(niǎo)も土地を持ってきました。

その時(shí)、貴人鳥(niǎo)は企業(yè)の生産管理部門と最も重要な研究開(kāi)発部などを移転して事務(wù)所に入ります。

周世勇氏によると、これまで一部の企業(yè)本部がアモイに移転したのは、アモイの優(yōu)遇された土地、稅金などの面での誘惑だった。

時(shí)間が経つにつれて、これらの割引はだんだんなくなります。

一方、晉江は2009年に企業(yè)の販売センターを支援する政策を打ち出しました。アモイよりずっと優(yōu)遇されています。

利益の最大化を追求する企業(yè)にとって、より魅力的なことは間違いない。

努力：新晉江を製造して優(yōu)良品質(zhì)の環(huán)境を作ります。

過(guò)去、晉江を代表とする本部外移転の有名企業(yè)は、資本運(yùn)営、政策環(huán)境、ブランド建設(shè)、人材戦略、文化建設(shè)の需要のため、仕方なく隣接する廈門に移転しました。

晉江市経済貿(mào)易局の林永紅副局長(zhǎng)によると、晉江は軟、硬環(huán)境の面でアモイと先天的な差があり、これらの問(wèn)題に対して、晉江は一連の措置を取って歴史の借金問(wèn)題を返済した。

例えば、今は都市団體の建設(shè)を加速し、それに応じた政策を?qū)毪工毪长趣恰ⅴⅴ猊い趣伍gの環(huán)境格差を短縮しています。

「企業(yè)に対して個(gè)性的なサービスを?qū)g施し、一企業(yè)で協(xié)議し、一件で協(xié)議し、家政婦式サービスを構(gòu)築する」

林永紅氏によると、晉江市委員會(huì)、市政府及び各部門は重點(diǎn)企業(yè)に対する上質(zhì)なサービスで、ソフト環(huán)境の不足を補(bǔ)い、「感情」で彼らを引き留める。

これに対して、貴人鳥(niǎo)の周世勇は深く感銘を持ちます。

彼は、年初に、貴人鳥(niǎo)が上場(chǎng)するためのプロジェクトは晉江市と省発改委の複數(shù)の部門で行う必要があると言いました。

晉江の階は、プログラムの簡(jiǎn)素化などですぐ終わります。

しかし、省に行ったら、土地に慣れなくて、手続きが煩雑です。

この問(wèn)題を解決するために、晉江発改部の専門家は擔(dān)當(dāng)者を連れて省內(nèi)に行って、一つ一つ処理します。

これはもとは一ヶ月以上の時(shí)間がかかり、最後は半月だけで完成します。

土地の問(wèn)題に対して、晉江も措置を盡くして、企業(yè)の発展の需要を満たします。

上級(jí)者に土地計(jì)畫(huà)の指標(biāo)を勝ち取る。

晉江市國(guó)土資源局土地利用課の葉明佳課長(zhǎng)によると、各地方の指標(biāo)は限られているが、経済発展によって、山岳地帯の指標(biāo)は使えない。

そのために、晉江は何とかして上の方に申請(qǐng)して、調(diào)整して使います。

土地の利用率を最大限に高めるために、國(guó)土局もいくつかの措置を打ち出しました。

また、土地分割使用や住宅ローンなど、あらゆる面で対応策がある。

2009年以來(lái)、晉江開(kāi)発區(qū)の面積は98平方キロメートルまで広がり、「一區(qū)九園、一園一品」の構(gòu)造を形成し、3萬(wàn)ムー以上の土地を新たに徴用し、晉江新工業(yè)にキャリアを提供しました。

企業(yè)を園區(qū)に集中させることによって、標(biāo)準(zhǔn)工場(chǎng)を建設(shè)し、集約用地の役割を果たします。

効果：両大名企業(yè)の立ち退き回帰の流れ

いくつかの省や市を歩いて、周世勇から見(jiàn)れば、「晉江市委員會(huì)、市政府は、私が見(jiàn)た最も実務(wù)的な政府です」。

過(guò)去數(shù)年、晉江市委員會(huì)、市政府は問(wèn)題の所在を発見(jiàn)し、正視し、「経済の強(qiáng)い市を建設(shè)し、幸福の晉江を作り上げる」という発展構(gòu)想で、「産業(yè)の向上、都市建設(shè)のスピードアップ」の基本戦略を?qū)g施して推進(jìn)して、晉江経済発展の新しいモデルを創(chuàng)造しました。

新しい晉江の誘惑に直面して、もともとうごめく企業(yè)は最終的に殘って、部分の移転した企業(yè)も晉江に帰って建設(shè)を投資します。

さらに人心を奮い立たせたのは、前に企業(yè)本部をアモイに移転した晉江の大手ブランド企業(yè)2社で、本社を移転する予定です。

聞くところによると、その中の一軒は晉江の運(yùn)営センターですでに著工しました。

業(yè)界関係者によると、2つの有名ブランドが順調(diào)に立ち退きすれば、晉江本社の経済発展の成果の証となるという。

晉江市紡織服裝協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)の陳偉進(jìn)氏によると、大手企業(yè)のために本社のビジネスエリアを作るほか、晉江市政府は晉江市行政審査センターのそばに2つの土地を作って、晉江の中型企業(yè)にここで企業(yè)本部を建設(shè)させている。

林永紅氏によると、「本社経済」は強(qiáng)力な納稅効果、就業(yè)牽引効果、産業(yè)蓄積効果と経済放射効果を有している。

彼から見(jiàn)ると、晉江の有名なブランドと上場(chǎng)企業(yè)が多く、晉江は多くの自身の優(yōu)位性を持ち、本社経済を推進(jìn)し、発展させている。

今、晉江の多くの企業(yè)はすでに大きくして強(qiáng)くなりました。政府は地域の人が住む環(huán)境と経済発展の矛盾、産業(yè)発展空間、産業(yè)クラスターの深さの育成、ソフト環(huán)境の建設(shè)、技術(shù)革新を考慮して、サービス業(yè)、金融業(yè)などをセットにして発展させます。

巣を作ることで鳳凰を「回」させ、より多くの企業(yè)が回帰し、回帰流を形成する。

業(yè)界の評(píng)価によると、規(guī)模企業(yè)の立ち退きは、泉州の産業(yè)経済に汽車ができ、産業(yè)経済のアップグレードがより速くなり、競(jìng)爭(zhēng)力があるという。

これは代表的な役割を形成し、それらの移転や長(zhǎng)期的な海外投資を誘致する泉州人の故郷への投資建設(shè)に復(fù)帰します。

聞くところによると、昨年、361°は晉江で6億を上回って、貴人の鳥(niǎo)は今年晉江での納稅規(guī)模も2億を上回りました。

晉江には361°や貴人鳥(niǎo)のような企業(yè)が多いです。

いくつかのバッチは、政府の支援と奨勵(lì)の下で、すくすくと成長(zhǎng)している企業(yè)も、著実に大企業(yè)、有名企業(yè)の業(yè)界に入ると、彼らは將來(lái)の晉江の大黒柱になります。