Lorsque Le Règlement De La Dette De Suning Square à Nanchang Est En Cours

Wuhan State - owned Assets Sell to Nanchang Suning, or Relief Suning Current Debt Pressure.

Le 14 septembre, Wuhan wushang Group Co., Ltd. (ci - après dénommée ? wushang?) a fait plusieurs annonces concernant l'acquisition des actifs du projet Nanchang Suning Plaza.L'annonce indique qu'ewushang a l'intention d'acquérir des projets commerciaux en construction dans les parcelles sf01 - 04 et sf01 - 05 du plan de contr?le du Sud à l'est de Square North Road, Donghu District, Nanchang City et au sud de fubei 2nd Road, Province de Fujian, détenues par Nanchang Suning Real Estate Co., Ltd.Le prix total du projet d'acquisition est de 3,3 milliards de RMB, dont 2 112 milliards de RMB pour la contrepartie des actifs du projet Suning Plaza de Nanchang, et 1 188 millions de RMB pour le paiement de la société à l'entrepreneur général et à d'autres constructeurs et fournisseurs au cours d'une certaine période à l'avenir.

Ewushang a déclaré qu'une fois l'acquisition terminée, la société continuera de promouvoir la construction du projet et espère construire un complexe commercial de référence à Nanchang sur cette base. La Société mettra en place des filiales à l'extérieur de Hubei et étendra la carte commerciale de la société.

Changement de propriétaire du projet Suning Square à Nanchang

Afin d'obtenir Nanchang Suning, les commer?ants d'ewu ont travaillé dur sur l'ensemble de l'Arrangement de fonds d'acquisition.

Ewushang a déclaré qu'après le transfert des actifs acquis au nom de la société, la société s'occupera des procédures d'hypothèque, fournira une hypothèque à la succursale de Wuhan de la société industrielle avec le droit d'utilisation des terres et les travaux de construction en cours pour les parcelles 1 - 4 et 1 - 5 de Nanchang Suning Plaza, transférera l'hypothèque de maison en temps opportun, et demandera un prêt d'au plus 1,98 milliard de RMB et la durée du prêt ne dépassera pas 7 ans.

According to the above Announcement, Nanchang Suning project is located in the Plot of the former Provincial Government Compound, Bayi Square, Donghu District, Nanchang City, Jiangxi Province, which is the most Core Area of the Old Nanchang City and the Golden place of Nanchang City Business.La superficie totale du projet est d'environ 77,97 Mu et la superficie totale du batiment est d'environ 312 100 m2.

En outre, ewushang investira dans la création d'une filiale à part entière, wushang Nanchang commercial Asset Management Co., Ltd., avec un capital social de 100 millions de RMB, qui sera transférée au projet Nanchang Suning Plaza par cette filiale à part entière.

Il est entendu que le projet est positionné comme un grand complexe commercial urbain intégrant la vente au détail de luxe, l'expérience de divertissement, la mode de vie, la culture et les arts, la vie saine et la restauration.à l'heure actuelle, le développement et la construction ne sont pas terminés.Après l'acquisition par ewushang, il est prévu de positionner le projet comme un complexe commercial de luxe et d'introduire des marques internationales de luxe de deuxième ligne, principalement pour la première fois sur le marché du Jiangxi.Conformément au plan initial, le projet entrera dans la phase de cl?ture et d'acceptation de l'achèvement des travaux à partir de 2022.

Selon les documents publics, les marchands d'ewu sont les plus grandes entreprises commerciales complètes de la province de Hubei, dont le prédécesseur est le centre commercial sino - soviétique amical, fondé en 1959.En 1986, le Groupe wushang a pris l'initiative de réformer le système d'actionnariat en Chine. En 1992, le Groupe wushang a été inscrit à la Bourse de Shenzhen et est devenu le premier actionnaire commercial de la Chine.Wushang Mall du Groupe wushang se compose de trois centres commerciaux: Wuhan International Plaza, wushang Plaza, World Trade Plaza et wushangli. C'est le plus grand groupe de centres commerciaux en Chine centrale.

à l'heure actuelle, toutes les propriétés commerciales d'ewushang sont concentrées dans la province de Hubei.Selon son rapport semestriel de 2021, il y a 10 centres commerciaux subordonnés, dont International Plaza, wushang Plaza et World Trade Plaza, situés dans les principaux cercles d'affaires de Wuhan, Xiangyang City, Shiyan City, Xiantao City, Huangshi City, Laohekou, etc., et les activités des supermarchés sont réparties dans Wuhan City et de nombreuses villes secondaires de la province de Hubei.Cette fois - ci, l'extension des affaires à Nanchang signifie également que la carte commerciale d'ewushang a quitté Hubei pour la première fois.

Au moment du règlement de la dette de Suning

En fait, depuis la fin de l'année dernière, la crise de la dette de Suning est apparue dans l'opinion publique.Par la suite, Suning a également essayé de résoudre la crise de la dette de diverses fa?ons.

à la fin de 2020, les actionnaires de Suning Holdings, tels que Zhang Near East et Zhang kangyang, ont donné en gage toutes les actions de la société à Taobao, pour un montant total de 1 milliard de RMB.Après cela, les rumeurs de rupture de la cha?ne de financement de Suning n'ont pas cessé d'être entendues.

Le 25 février de cette année, Suning e - shop a annoncé qu'il avait l'intention de planifier le changement de contr?le de l'entreprise, le Contr?leur effectif et les personnes agissant de concert s'attendent à ce que la proportion de transfert soit de 20% à 25%, et le cessionnaire d'actions appartient à l'infrastructure et à d'autres industries;Le 28 février, Shenzhen International Holdings (Shenzhen) Co., Ltd. Et Shenzhen Kunpeng Equity Investment Management Co., Ltd., qui appartiennent à Shenzhen State - owned Assets, ont re?u 23% des actions de Suning yibuy au prix total de 14 817 milliards de RMB.

Mais l'Accord de transfert de contr?le n'a pas été réalisé.

Le 5 juillet, Suning yibuy a publié plusieurs annonces, qui introduiront l'investissement en capital d'état et en capital industriel dans la province du Jiangsu, tandis que Shenzhen se retirera de l'investissement d'état.Selon l'annonce, Zhang Near East et son actionnaire, Suning Holding Group et Suning Electric Appliance Group, ont l'intention de transférer 16,96% des actions de la société cotée au Jiangsu New Retail Innovation Fund phase II (société en commandite), et le prix de transfert des actions est de 5,59 RMB par action.

Jiangsu New Retail Innovation Fund phase II est un consortium financé par Nanjing xinxinxing Retail Development Fund, Huatai Capital Management, Alibaba et Haier, meimei, TCL, xiaomi et d'autres investisseurs industriels en tant que commanditaires.Ali est le principal contributeur au Fonds.

M. Suning, dont la crise de la dette n'a pas été résolue, est également confronté à un changement de propriétaire de haut niveau.Le 12 juillet, Suning yibuy a annoncé que l'ancien Président du Conseil, Zhang Near East, avait présenté sa démission au Conseil d'administration.Le 29 juillet, le changement de propriétaire de Suning e - shop a également pris fin. Huang mingduan, fondateur de darun fat, est devenu Président du Conseil d'administration. L'ancien cadre supérieur de Suning e - shop a pris Jun comme Président, et Zhang Near East a démissionné.

à l'heure actuelle, le principal revenu de Suning provient de Suning e - Buy, mais Suning e - buy a subi sept années consécutives de pertes depuis 2014.Selon les données du rapport semestriel de Suning Easy purchase pour 2021, le chiffre d'affaires d'exploitation de la société au cours du premier semestre de 2021 s'élevait à 93606 milliards de RMB, en baisse de 20,96% par rapport à l'année précédente;La perte nette s'est élevée à 3452 milliards de RMB et à 167 millions de RMB au cours de la même période en 2020, soit une augmentation de 1972,06% par rapport à l'année précédente.

Avec le remboursement de 3,3 milliards de yuans de la vente de Nanchang Suning cette fois, il reste encore du temps à voir si Suning sortira avec succès du bourbier de la dette.

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