L'Augmentation Du Nombre D'Acheteurs De Maisons Par Des Femmes A Entra?né Une Restructuration Des Produits De L'Industrie.

L'accélération de l'entrée des groupes de femmes sur le marché immobilier comble l'écart entre les sexes.

Il y a quelques jours, le rapport d'enquête sur l'état actuel de la vie des femmes (2021) publié par l'Institut Shell (ci - après dénommé le rapport) a montré que le principal groupe de consommateurs sur le marché de la consommation de logements est passé d'une population dominée par les hommes à une population détenue par les femmes.En 2020, la proportion de femmes agées de moins de 24 ans et de 25 à 29 ans achetant une maison a augmenté respectivement de 6,58% et 6,22% par rapport à 2017, ce qui est beaucoup plus élevé que celui des femmes d'autres groupes d'age.Avec l'amélioration du niveau d'éducation des femmes, l'amélioration du niveau de revenu des femmes contemporaines, le soutien économique de la famille d'un enfant unique est plus fort, peut soutenir les femmes et les hommes pour acheter conjointement ou indépendamment une maison, l'aménagement de l'industrie suivra de près la ? demande ? du champ de Bataille de la transformation.

? l'augmentation du ratio d'achat de maisons par les femmes d'une année à l'autre est un signal qui influe principalement sur les changements dans les préférences immobilières des promoteurs et des groupes d'intérêt en aval liés à l'industrie, tels que les caractéristiques immobilières des groupes d'après - 90, des groupes de personnes vivant seules, des groupes de femmes et des groupes d'a?nés, qui devraient être ajustés en conséquence dans la conception des produits.Yan jinqiang, analyste principal à l'Institut Shell, a déclaré aux journalistes du 21ème siècle le 16 mars.

L'essor de son économie a permis aux femmes d'avoir plus d'initiative dans l'achat d'une maison, qu'il s'agisse de jeunes femmes célibataires ou d'h?tesses mariées.La manifestation la plus directe est que la proportion d'achats de biens immobiliers par des femmes a considérablement augmenté ces dernières années.Le rapport montre que la proportion de femmes qui achètent des maisons dans 30 grandes villes du pays a augmenté d'année en année, passant de 45,60% en 2017 à 47,54% en 2020.Bien que les différences entre les sexes n'aient pas été éliminées du point de vue des stocks, l'accélération de l'entrée des femmes sur le marché immobilier comble l'écart et a tendance à prendre de l'ampleur.

Selon Yan jinqiang, avec l'économie des femmes de haut niveau, le concept d'indépendance de la personnalité est progressivement largement reconnu par la société, la structure familiale avec moins d'enfants et le changement de concept de mariage, la proportion de femmes qui achètent une maison sera fortement soutenue à l'avenir.

Le changement de concept et l'amélioration des conditions économiques sont devenus deux conditions préalables à l'augmentation de la demande de logements pour les femmes.IC photo

"Elle a besoin" de monter.

L'idée que l'immobilier prénuptial peut garantir le mariage est devenue la raison fondamentale de la demande croissante de logements pour les femmes.

Sous l'influence des idées traditionnelles, la propriété est considérée comme la garantie fondamentale du mariage entre deux nouveaux mariés.Cependant, avec le développement des conditions économiques, l'état matrimonial de la Chine a beaucoup changé.La volonté de réaliser l'indépendance et l'éveil de la conscience de soi est constamment reconnue par les jeunes femmes.Dans le même temps, le développement économique et l'amélioration du niveau d'éducation offrent aux femmes davantage de possibilités d'emploi et de statut social.Le changement de concept et l'amélioration des conditions économiques sont devenus deux conditions préalables à l'augmentation de la demande de logements pour les femmes.

Les résultats du rapport ci - dessus montrent que 36,07% des femmes interrogées pensent que ? la maison est plus s?re que le mariage ?; 29,59% pensent que ? l'accession à la propriété indépendante la rend plus s?re au sein de la famille et du mariage ?; 24,32% disent que ? l'accession à la propriété indépendante permet d'avoir un endroit où se protéger du vent et de la pluie ?.Un plus grand nombre de femmes pensent émotionnellement qu'elles veulent offrir un filet de sécurité pour leur vie familiale future grace à la propriété prénuptiale.La propriété avant le mariage signifie que les femmes de la nouvelle ère ont plus d'initiative dans le choix du mariage, et les femmes ont plus de voix face à la propriété, qui est l'actif de base de la famille.

En outre, le nombre de femmes inscrites à l'école et sur le lieu de travail ayant un baccalauréat ou un dipl?me supérieur a augmenté d'année en année, ce qui a entra?né un ? effet de report du premier mariage ? causé par l'augmentation des années d'études et des difficultés d'appariement sur le marché du mariage. La Demande d'achat de maisons matrimoniales dominées par les hommes a diminué, ce qui est devenu un autre facteur de l'augmentation de la demande d '? autres économies ?.

? le niveau d'éducation des femmes est de plus en plus élevé, le Groupe de femmes ayant un niveau d'éducation élevé continue d'augmenter, la proportion de femmes parmi les étudiants de l'après - 1990 et de l'après - 2000 est essentiellement la même que celle des hommes et a une tendance à dépasser celle des hommes. L'amélioration du niveau d'éducation rend plus de femmes plus indépendantes dans leur personnalité et leur force économique est égale à celle des hommes.?Yan jinqiang a expliqué.

Selon les données du rapport sur le mariage en Chine en 2021, entre 1998 et 2017, la proportion de filles inscrites est passée de 38,3% à 52,2%, et les femmes ont commencé à dominer le Groupe de l'enseignement supérieur.Les femmes ayant un niveau d'éducation élevé sont généralement plus nombreuses que les hommes qui ont leurs propres conditions, ce qui rend plus difficile l'appariement du marché du mariage, et l'échelle des femmes célibataires augmente rapidement.

L & apos; augmentation du nombre d & apos; années d & apos; études, l & apos; allongement de l & apos; age moyen d & apos; admission à l & apos; emploi et, partant, le report de l & apos; age moyen du mariage.Les données du Bureau national de la statistique montrent que l'age moyen des personnes agées de 15 ans et plus est passé de 5,3 ans en 1982 à 9,6 ans en 2017 et que l'age moyen du premier mariage des femmes est passé de 22 ans en 1990 à 25,4 ans en 2016.

? la capacité d'indépendance économique des femmes dipl?mées est plus forte, l'indépendance économique soutient l'indépendance de la personnalité, ce qui fait que les femmes ont plus de voix dans les relations intimes, la demande d'achat de maisons pour les femmes dipl?mées d'une seule taille est plus évidente, la structure familiale avec un enfant ou moins est plus fréquente chez les jeunes femmes, l'espace de répartition de la richesse entre les générations au sein de la famille est limité, et les jeunes femmes obtiendront à l'avenir les mêmes revenus de la famille que les hommes.L'augmentation des possibilités de soutien financier signifie que la conception et la mise en page de l'industrie s'adapteront également au nouveau segment des femmes.Yan jinqiang conclut.

Structure du produit à ajuster

Chen Lin, un employé de l'entreprise privée qui travaille à Wuhan, a finalement acheté sa propre maison avec un prêt hypothécaire deux ans après avoir obtenu son dipl?me.

? J'a I eu un long enchevêtrement dans le prix et l'emplacement de l'achat. Bien que je sois un enfant unique, je ne veux toujours pas dépasser 30% de mon revenu pour l'offre mensuelle, bien que la pression sur l'acompte soit moindre, et la commodité des transports publics est également un gros problème.?

Selon le rapport ci - dessus, les résultats de l'enquête sur les préférences en matière d'installations de soutien dans les zones résidentielles environnantes des huit catégories énumérées dans l'enquête montrent que les femmes sont les plus préoccupées par les installations de transport lors de l'achat d'une maison, avec 70,51% de femmes qui ont exprimé des préoccupations; deuxièmement, les supermarchés, avec 69,16%; et les centres commerciaux, les écoles et les h?pitaux, avec 55,04%, 54,54% et 54,49%, respectivement.Dans l'enquête, 73,65% des femmes interrogées étaient en mesure d'accepter le travail le plus éloigné et de vivre dans un délai d'une heure, comparativement à 59,28% des hommes.

Deuxièmement, 70,81% des femmes veulent un balcon ensoleillé à la maison; deuxièmement, 58,58% et 56,14% des femmes choisissent d'avoir une ? chambre à bruit zéro ? et une ? Cuisine équipée ?.Un espace de vie de meilleure qualité, plus confortable et plus pratique pour les femmes, la poursuite d'un espace de vie idéal plus que les hommes.

Yan jinqiang estime qu'à mesure que les femmes d'age m?r vieillissent et que l'état matrimonial change, l'industrie optimisera le c?té de l'offre à l'avenir. Les développeurs et les entreprises connexes ajusteront le marketing, la conception de produits et les installations de soutien environnantes en fonction des préférences professionnelles et de la motivation des groupes de femmes.

L'entrée forte des groupes de femmes est conforme aux caractéristiques de l'industrie immobilière résidentielle qui s'accélère vers une nouvelle ère de développement de haute qualité axé sur la numérisation et les besoins des clients.La fa?on d'obtenir des groupes de femmes est devenue la clé de la réforme structurelle de l'offre, de la transformation de l'accroissement et de l'augmentation du stock dans l'industrie. La demande d'achat de maisons par les femmes est conforme à la tendance future du développement de l'industrie, qui se manifeste concrètement par la tolérance des navetteurs, les installations de soutien communautaire, la demande d'éclairage et les maisons intelligentes.

Selon Yan jinqiang, l'industrie résidentielle chinoise entre dans une nouvelle situation normale d'amélioration de la qualité, de changement de vitesse et de ralentissement, et les praticiens de l'industrie sont confrontés à des changements importants dans la relation entre l'offre et la demande sur le marché et les facteurs de concurrence.Le niveau central poursuit le thème principal de ? l’immobilier n’est pas frit? proposé depuis 2016, afin de maintenir la stabilité stratégique de la réglementation immobilière. Les praticiens doivent comprendre profondément l’importance à long terme de la transformation numérique pour l’entreprise du point de vue conceptuel, comprendre profondément les besoins et les points douloureux des consommateurs en utilisant des solutions numériques, améliorer la plaque courte sur le maillon de la cha?ne de valeur totale, et construire conjointement des données ouvertes avec de nombreuses parties.Mécanisme de partage.Sur la base de ces deux aspects, l'industrie se tournera vers une croissance de haute qualité axée sur la numérisation et les besoins des clients.

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