Comment Un Magasin De Vêtements Obtient - Il Un Avantage

L 'achat de magasins en tant que type d' investissement immobilier, avec une double caractéristique à la fois louable et autonome, a attiré l 'attention des investisseurs depuis longtemps.

Mais il n 'y a pas toujours de quoi acheter un magasin.

La bonne place n 'est pas absolue, mais il y en a beaucoup.

Les facteurs ci - après doivent être pris en compte dans le choix de l 'emplacement, tels que la grande mobilité de la population, l' accessibilité, etc.:

Flux de personnes: nombre et proportion de personnes qui passent la nuit et les jours fériés et les jours fériés ordinaires;

Circulation des véhicules: circulation des véhicules et des motocyclettes;

Transports: moyens de pport supplémentaires ou à venir;

Largeur des routes et problèmes de stationnement;

Caractéristiques régionales:

Les magasins complémentaires, les institutions financières et les établissements d 'enseignement, de loisirs et ainsi de suite;

Recensement de la population: population, habitudes de consommation, etc.

Prospection dans le monde des affaires: étendue, loyer et prix du secteur principal et secondaire.

Selon

L 'ouverture des magasins peut se répartir en deux grandes catégories: l' une ouverte à l 'entrée du marché et l' autre dans les nouveaux villages.

Le premier est plus important parce qu 'il est voisin du magasin, il faut chercher ce qui n' est pas dans le magasin.

Pour exploiter ce genre de boutique, il est important de faire des marchés spécialisés dans la pénétration.

Ouvrir un petit magasin dans un marché animé, peut - être gérer des produits qui répondent aux go?ts des jeunes, car les jeunes sont ceux qui aiment le plus faire du shopping.

Au contraire, les petits magasins qui gèrent des produits destinés aux personnes agées devraient être ouverts dans les quartiers résidentiels, c 'est - à - dire dans le cadre des activités des personnes agées, dont l' achat est bien entendu le bienvenu.

Liens:

En fait, les clients aiment beaucoup, mais d 'autres collègues n' achètent pas l 'argent, dit - il: Je pense qu' il est normal de regarder ailleurs.

Non, je me sens bien.

C 'est notre principal match de la saison.

C 'est très spécial.

Peu importe ce que les autres disent, comment vous sentez - vous?

"Non, je pense que c 'est bien" et "C' est très caractéristique, pourquoi pas?" sont simplement les employés de trouver eux - mêmes des réponses erronées, ce qui est à la fois simple, peu convaincant et susceptible d 'engendrer un sentiment d' antagonisme entre les employés et les accompagnateurs, ce qui ne contribue pas à créer un climat favorable à la vente.

"C 'est le gros lot de notre saison", et le b?uf n' a pas la gueule de cheval.

"Peu importe ce que les autres disent, qu 'en pensez - vous vous - même" peut facilement provoquer le mécontentement des accompagnateurs, et les clients sont certainement du c?té des accompagnateurs, le processus de vente doit cesser.

Cette dame, vous avez non seulement une opinion unique sur le vêtement, mais aussi beaucoup d 'intérêt pour les amis, il est bon d' amener des amis comme vous à acheter des vêtements ensemble. Qu 'est - ce que vous pensez qu' il y a d 'autre inapproprié?

Commentaire: Tout d 'abord, louer avec sincérité et habileté l' acheteur, puis lui demander son avis sur l 'achat de la maison.

Si l 'acheteur est prêt à donner son avis, cela signifie que nous avons obtenu son appui et que les chances de succès de la vente augmenteront considérablement.

Achetez: (à la clientèle) votre ami est très bon pour l 'achat de vêtements et très attentif, pas étonnant que vous l' emmènerez acheter des vêtements avec lui!

Commentaire: d 'abord, le client loue indirectement le professionnalisme, la prudence, etc.

Accompagner un acheteur peut être à la fois un ennemi et un ami.