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Pour ouvrir un magasin, le loyer est souvent le plus gros des co?ts fixes, avant de discuter avec le propriétaire, vous devez d 'abord avoir une partition, d' abord vous fixer un maximum acceptable, ce prix doit être

En particulier, lorsque le loyer doit être payé sur plusieurs années, il est plus raisonnable de voir S' il est en mesure de le faire; d 'estimer que le budget est rentable; et d' examiner les services à proximité d 'un portail similaire, à un prix sensiblement identique.

Il est plus facile de comparer le prix du loyer offert par le propriétaire et de négocier les prix après avoir pesé et pesé.

Le loyer à payer, à de nombreux égards, le plus commun un règlement mensuel, paiement régulier et un paiement unique de trois.

假如房東除了固定的月租金外，還要根據(jù)你的經(jīng)營狀況分享一定比率的利潤的，可以采用按月結(jié)算的方法，這樣能及時結(jié)算，以免拖久了增加計算難度，雙方都會比較滿意;有的門面房定下一年或兩年的租金后，其后再要續(xù)租的話，常常要按一定的比率逐年遞增，這種情況下最理想的租金繳付方式是每半年或一年集中繳付一次，這樣一旦你有了新的店面或有轉(zhuǎn)業(yè)的意向，就不會損失保證金了;還有的店面是長期定租的，一租就是十年二十年，如果你有足夠的資金，而且看好你選定的店面，也可以一次性將十年二十年的房租全部付清，這樣既可免除門面半途被別人高價挖走之虞，也能不受漲租的影響，節(jié)約不少租金，因為從長遠(yuǎn)看，門面的房租總體是呈上升趨勢的。

En négociant avec le propriétaire, en plus de négocier le loyer, il faut veiller à ce que les conditions liées à la négociation soient respectées, ce qui peut aussi vous permettre d 'économiser beaucoup.

Tout d'abord, vous dans la maison de réponse dans les magasins, y compris l'état de décoration et de l'état de dispositifs sont compris, puis par la négociation, la demande de location de logement propriétaire sur l'avant de la rénovation de base, tels que l'élimination de l'original a été de déchets d'équipements et de décoration ne peut plus utiliser, le plancher de toit, stocke, sur une base réparation de murs, des additions ou de l'entretien des installations hydroélectriques, etc., ou le propriétaire pour assumer les dépenses correspondantes, à compenser dans le loyer.

En bref, nous devons essayer d'économiser de l'argent.

En attendant, vous pouvez négocier l 'exemption de caution.

La caution de portier de certains segments d 'or est souvent assez importante, même si l' argent est finalement à vous rembourser, mais si vous continuez à fonctionner, l 'argent sera également laissé en suspens, ce qui est également un ? fardeau ? pour les entrepreneurs qui ont des difficultés financières et qui, s' il est bien négocié, est tout à fait possible de l' enlever.

En outre, mais également par la demande de prolongation des négociations de payer le loyer.

Essaie de baisser le loyer initial, pendant un certain temps des affaires sur la bonne voie, et ensuite selon la norme des paiements, et la différence de compléter le paragraphe précédent.

Tant que tu parle sérieusement et de manière raisonnable d'écoute pour le propriétaire, et définit la période d'ajournement de l'initiative, le propriétaire des raisonnable est promis, il est également possible d'alléger le fardeau économique pour la phase de démarrage beaucoup.