Chengdu Haining Marketing Start & Nbsp

Selon un communiqué publié le 9 mars par la ville de Heining Pyi, le marché de cuir de Tong Er Bao devrait terminer ses travaux de collecte et de signature d 'ici à la fin de mars.Selon Mlle Chow, le paiement et la signature sont conformes aux prévisions et il est probable que les loyers commenceront en septembre ou octobre de cette année à partir de l 'ouverture officielle.

Hier (5 avril), la ville de Haining Pearl a touché la plaque d 'arrêt au début de l' après - midi.

L 'enquête de presse a révélé que les causes de la hausse des prix des actions, à l' exception de Tong Er - Bao II,ChengduLe lancement d 'un appel d' offres Haining est également un important moteur.

　Prix unitaire du bail

Selon des informations publiées le 31 mars sur le site officiel de Haining Pearl City, Chengdu Haining City Project (ci - après dénommé Haining Chengdu), les offres d 'inscription seront établies entre le 9 avril et le 13 avril 2012, de 8 h 30 à 17 heures.

Haining Chengdu Haining Haining City, une filiale à 100% de Haining cuir City investit dans la construction, est situé dans la ville de Chengdu "Centurie Centre de l 'axe central de la Ville, Chengdu" Nord - Reduction "Xindu District central du nord de la zone moderne de commerce et de commerce intégré nord - Xingcheng Boulevard carrefour.Le projet couvre une superficie de 198 hectares, la planification d 'une superficie totale de 456 000 mètres carrés, un investissement total de 1 363 millions de yuan, le marché est d' environ 160 000 mètres carrés de magasins étrangers.Quand le projet sera ouvert, il sera de première classe à la maison et à l 'étranger.Marque en cuirEt de construire "l 'Ouest d' abord, de première classe" à grande échelle des centres de négoce de produits en cuir, s' efforcer de créer un pays de classe 4A touristique.

Selon les informations publiées par la société, le prix de location du Centre Haining de Chengdu (en unités de surface de construction): 675 yuan / an / m2 au premier étage, 1 200 yuan / an / m2 au deuxième étage, 1 100 yuan / an / m2 au troisième étage et 1 100 yuan / an / m2 au quatrième étage.Les loyers sont facturés une fois par an, avec une réduction de six fois pour la première année (10 mois au total jusqu 'au 31 mai 2013), et le prix unitaire du bail pour la deuxième et la troisième année sera fixé en fonction des conditions de fonctionnement (l' augmentation du prix unitaire du bail central ne dépassera pas 25%).

Selon Zhao Xueqin, analyste du commerce de détail du Ministère de la recherche sur les valeurs mobilières chinoises (12,42,0,16,31%), la société va poursuivre ses activités de recrutement à Tong Er Bao II, Chengdu Haining et Haining 5, à partir de mars 2012.La demande continue de prospérer dans les magasins, la société a intégré les ressources en amont et en aval dans la cha?ne de l 'industrie du cuirMarchéLa valeur de l 'entreprise est mise en évidence, l' expansion extensive et la croissance endogène soutenue renforcent la sécurité des bénéfices futurs de l 'entreprise, et le modèle commercial de perception des loyers est plus s?r dans la conjoncture économique actuelle.

　　La croissance des performances donne un nouvel élan

Le lancement en 2012 de projets tels que Tong Er Bao II, Chengdu Haining et Haining 5 donnera un nouvel élan à la croissance des profits de la ville de Haining.

Selon les données publiées dans le communiqué de Haining City du 9 mars, Tong Er Bao a loué au total 251 millions de yuan, soit 192 yuan / mois / m2.Sur ce total, 90 887 700 yuan de loyer, soit 69,52 yuan / mois par mètre carré, et 16 016 000 yuan de frais généraux, soit 122,48 yuan / mois par mètre carré.La superficie louée est de 39 616 mètres carrés.

La valeur unitaire pondérée du loyer de Haining à Chengdu est d 'environ 85 yuan / mois par mètre carré, et la société a vendu environ 14 746 mètres carrés sur 59 comptoirs.

Si l 'on part du total des recettes locatives de Tong Er Bao II et de Chengdu Haining de 500 millions de yuan, cela représentera 26,94% des recettes de vente de la ville de Haining Pi en 2011, soit 1 milliard 856 millions de yuan, et si l' on ajoute les autres périodes à venir et la croissance de la productivité intérieure, les recettes d 'exploitation de la ville de Heining continueront de cro?tre plus rapidement en 2012.

Zhao Xueqin prévoit que la société de 2012 - 2014 avec un rendement de 1,25, 2,01 et 2,45 Yuan, maintenir la note d 'achat.

Toutefois, il reste une certaine incertitude quant à savoir si les recrutements de Haining à Chengdu se dérouleront aussi bien que Tong Er Bao II.Si le recrutement se déroule bien, Haining de Chengdu ouvrira officiellement ses portes en septembre et octobre de cette année.