Les Chaussures De Marque Tournent En Ville Pour Gagner De L 'Argent.

Synopsis: le taux de rendement des investissements dans les villes de première ligne de Shanghai et de Beijing est de plus en plus faible en raison de la surcharge des loyers.

Toutefois, dans les grandes villes de l 'intérieur et dans les villes de deuxième et troisième lignes des zones c?tières, investir dans un magasin de marque pourrait devenir un acte rentable et rentable.

En tant que stratégie d 'image de marque, les entreprises de biens de consommation seront naturellement les premières à attaquer la première ligne de la ville.

Cependant, avec la croissance de l 'économie chinoise, l' extension de la zone de prospérité économique des grandes villes et des zones c?tières à d 'autres régions, la richesse cachée dans les villes intérieures de Chine, les villes secondaires et les petites et moyennes villes sera un facteur important de la prochaine croissance des entreprises.

Les données montrent que le potentiel commercial des petites villes chinoises est très attrayant et que la population potentiellement riche (135 millions) représente approximativement la population totale des villes de première et de deuxième ligne (137 millions) et le revenu moyen des ménages est comparable.

Les co?ts de location et de personnel sont relativement faibles dans les petites et moyennes villes par rapport aux grandes villes, de sorte qu 'une fois les co?ts de logistique réduits, la rentabilité des magasins sera beaucoup plus grande que dans les grandes villes.

Si le succès ou l 'échec d' un magasin vedette dans une grande ville détermine la position globale et la rentabilité de son marché, les marchés urbains de petite et moyenne taille déterminent la rentabilité en fonction de l 'intensité du réseau et de la logistique.

En fait, en devenant une marque d 'adhérents régionaux, la plupart de ses frais de logistique sont pris en charge par le siège.

Par conséquent, si les investisseurs choisissent de s' associer à une marque en dehors des villes de première ligne et si celle - ci occupe une place sur le marché local, ils peuvent devenir un investissement rentable et rentable, l 'une des options étant l' industrie de la chaussure Connell.

Comment peut - on devenir membre de Connie, par exemple?

Quelles sont ses perspectives d 'investissement?

Fan Jimin, Directeur général adjoint de la Société générale de marketing de Coney Corporation Limited, ville de deuxième ligne, s' est joint à la presse pour dire qu 'en 2007, selon des statistiques incomplètes, le nombre total de magasins de Connie dans tout le pays était d' environ 2 700, dont 15% fonctionnaient en direct, les 85% restants étant des distributeurs affiliés.

Il est prévu d 'atteindre plus de 4 000 magasins en 2010.

En outre, il a ouvert 120 magasins de mode dans plus de 10 pays du monde, dont New York, Paris, Berlin, Rome et Amsterdam.

Sur le marché intérieur, selon les différents niveaux de l 'économie, Connor divise le marché en trois catégories.

Parmi eux, le premier niveau de marché est la municipalité de Shanghai et d 'autres villes relevant directement de l' autorité, ainsi que les villes c?tières plus développées telles que Ningbo, Qingdao et Dalian.

Le deuxième niveau du marché est le niveau municipal et le niveau des districts et des villes c?tières.

Les villes de district et les petites villes, comme celles de l 'Ouest et du Nord, sont considérées comme des marchés de niveau III.

"à ce stade, les magasins du premier niveau du marché sont toujours à base directe.

Les co?ts d 'exploitation sur le marché primaire étant trop élevés, les investisseurs en général n' ont pas les moyens de les supporter.

à l 'inverse, l' augmentation des revenus des résidents sur le marché secondaire et tertiaire actuel est évidente, les exigences de la qualité de vie sont de plus en plus élevées et, du fait de la disponibilité des services de consultation, il existe une demande considérable de vêtements de marque. ?

Van zimin a dit:

Il a été indiqué que, sur le marché, Connie se trouvait dans la catégorie des chaussures de moyenne et haute qualité, les principaux clients visés étant les personnes agées de 25 à 45 ans qui travaillaient et gagnaient un bon revenu.

? sur le marché secondaire et tertiaire, la plupart des professions de ce groupe sont concentrées dans les organismes publics, les banques, les systèmes d 'alimentation en électricité, les télécommunications mobiles, etc. ?

Les adhérents demandent que l 'expérience soit une source de choix pour les adhérents, et l' expérience et la philosophie sont, de l 'avis des fanzis, des éléments plus importants que le financement.

Selon Fan Jimin, s' associer à un magasin de Cannes n 'exige pas de paiement.

Toutefois, le versement d 'une certaine somme est obligatoire et varie de 10 000 à 20 000 dollars selon les régions géographiques.

Connie est d 'abord favorable à une marque d' exploitation de l 'expérience des investisseurs.

Fan Jimin a dit: "parce que les produits de marque et les produits non de marque en général sont très différents dans le processus d 'exploitation, les exigences sont plus nombreuses et plus élevées, allant des exigences de l' image, des services d 'achat à l' achat, des produits, des exigences de publicité, etc.

Il n 'y a que la philosophie d' exploitation de la marque, dans l 'opération de garantir la qualité et l' image de la marque dans son ensemble. "

Deuxièmement, il est plus facile pour les investisseurs qui apprennent à développer les marchés et à développer leurs clients de s' appuyer rapidement sur les marchés et de se développer de fa?on positive.

En outre, la qualité culturelle des adhérents est un élément important de l 'évaluation.

Seulement de la culture de meilleurs investisseurs afin de former une bonne communication avec le siège et efficace, il est également plus facile à accepter de nouvelles idées, et à parvenir à un consensus sur des questions ".

L'emplacement de clé de rue comme approprié sur le marché de deux niveaux de l'emplacement de magasin, est encore plus important.

"Les investisseurs doivent apprendre beaucoup sur le marché local.

Bien s?r, il y a une partie de franchisés en tenant compte des co?ts, il a rejoint la ville n'est pas sa vie et plus familier de la Ville, mais nous avons envoyé à l'aide de la compréhension, et la situation économique de la Ville, tels que la distribution commerciale, la situation des revenus, des capacités d'achat et les habitudes d'achat, ainsi que la marque de la concurrence locale ".

范濟民. ", pour la distribution commerciale, par exemple, à la rue sur la ville de subdiviser, certains Commercial Street est très occupé, il y a beaucoup de personnes, mais de l'observation et l'analyse, il est principalement des appareils électroménagers de format ou de téléphone et de restauration, il n'est pas approprié pour L'opération Kang Nelfinavir.

Rue commerciale de vêtements relativement concentré est idéal de l'emplacement.

Plus particulièrement, c'est la rue principale de valeurs, de locaux, de vêtements de marque rue et de la rue ".

Dans le choix des magasins, ce Conseil est: "une petite ville ouvrir grand magasin".

"Da Dian", à savoir la vitrine de chambre double dans 23 villes, dans la zone de 60 mètres carrés à 80 mètres carrés.

Décoration de ces boutiques, selon les estimations de dépenses 范濟民, à 3 millions.

"Le co?t comprend un porte, conteneurs, la fenêtre d'affichage de la décoration, la Caisse de site de base, si vous voulez l'excellence dans le plancher et supérieure, etc., ce co?t n'est pas assez.

Selon la rumeur, lors de la sélection et de la décoration du magasin, au Siège, seront d'assistance, y compris de l'emplacement spécifique, le magasin et de l'image de décoration spécifique.

Pour la première fois après chaque magasin de décoration, la demande du siège d'une fois tous les deux ans de décoration, afin de garantir la vitrine de l'image et de la sensation de fra?cheur au client, les frais de rénovation du Siège et à assumer par rapport aux 50%.

Préalimentation hypothéquer millions à rejoindre le magasin un leyasu Nye, livrés en préalimentation consiste principalement à l'achat de dép?t, de décoration, de pré - et le loyer et la première phase des fonds pour préparer les salaires du personnel.

Par introduction de marge de préambule, 1 million à 2 millions de yuan, magasin de décoration de 3 millions de dollars.

Selon 范濟民 révélé le magasin m à 80 mètres carrés de 60 mètres carrés dans le marché à deux niveaux, par exemple, le premier volume de réassortiment de 200 style, chaque modèle dans la quantité de marchandises est de 6 à 10 double double, à environ 1500 paires de chaussures.

Chaussures de prix en raison de la saison des différentes, certaines différences, pour chaque paire de 150 à 200 $l'estimation, au début de l'achat sur investissement 22,5 millions à 30 millions.

En matière de préparer les salaires du personnel, en termes de stockage pour magasin de rayonnement 559 urban population, doit être équipé de 8 employés, divisé en deux équipes, respectivement de 9 h à 3 heures et 3 heures de l'après - midi pour à soir.

范濟民 a déclaré que, de manière générale, le niveau des salaires des employés sur le marché secondaire à 800 dollars par personne et par mois, alors que le niveau des salaires de troisième niveau de marché à 600 $à 800 $.

Les salaires du personnel en général de préalimentation pour 3 mois.

Dans l'ouverture de la nouvelle avant, du Siège de stage de formation d'une semaine sur le personnel de vente, de formation comprend principalement deux aspects, l'un pour la culture d'entreprise Cornell marques telles que l'histoire, la marque de positionnement avec honneur, etc.; deuxièmement sur le fonctionnement réel de la marchandise et service pour recevoir la spécification de gestion de flux de service après - vente et de traitement le magasin, et ainsi de suite.

En outre, la Corporation pour le ou chaque année des cours de formation franchisé est pourvu, de nouvelles idées, de nouvelles exigences de formation.

Le bénéfice annuel de 10 millions de dollars pour la période de stabilisation de rejoindre les plus sensibles de bénéfices, 范濟民 détails aux journalistes du système de tarification de détail.

"Produit par la société pour le prix départ usine à chaque agent général et directe de l'agent général de la branche, et la branche directe de 25% à prix sur la base des prix départ usine prix de livraison de 30% pour le franchisé, tandis que le franchisé est sur cette base * * Après 1,6 ± 10%, c'est parce que les différences régionales et 10% - marge d'ajustement des prix.

Toutefois, dans la même zone, le principe doit être mise en ?uvre avec le même prix.

C'est de la vente de marchandises, de rejoindre les Maoris à 37,5%.

Lors de l'obtention de maori, contrairement à beaucoup de rejoindre le système, le concessionnaire n'a pas besoin de payer une partie des frais au Siège comme les frais de gestion de consultation, et la totalité de leur accès à la marge.

Pour rejoindre ce mois de journalistes et de magasin de données sur le marché secondaire est simulé dans le co?t de la location mensuelle, ou un gros des dépenses, à 10 000 yuans par mois.

Engager huit employés, en deux équipes, les dépenses de salaires et d'autres prestations mensuelles à 6400 yuan.

Tous les deux ans une décoration, décoration de co?t amorti de 24 mois, 1 300 dollars par mois de Booth.

D 'une manière générale, l' imp?t sur le revenu est payé sous la forme d 'un imp?t forfaitaire d' un montant mensuel de 800 dollars.

En plus de 2 500 dollars par mois de dépenses d 'électricité et d' eau, le co?t d 'exploitation est d' au moins 21 000 dollars par mois.

Sur la base d 'un bénéfice brut de 37,5% des livraisons, il suffit d' un chiffre d 'affaires mensuel de 56 000 dollars pour parvenir à l' équilibre.

Sur la base de 30 jours par mois, il suffit d 'atteindre 1 867 dollars par jour pour conserver le livre.

Pour un magasin de chaussures de marque, ce chiffre n 'est pas très sévère.

Fan Jimin a informé les journalistes que, compte tenu de la situation actuelle des magasins affiliés, la première année était essentiellement une période de croissance du marché, la plupart du temps maintenue en équilibre des profits ou des microbénéfices, avec un bénéfice annuel moyen de 100 000 yuan la deuxième ou la troisième année de stabilité.

? en règle générale, les ventes de magasins dans les municipalités de niveau local ont rapporté 20 000 dollars par mois pendant la période de stabilisation.

Bien entendu, tout investissement risque d 'aboutir à un échec final s' il n' est pas conforme à la philosophie d 'entreprise des adhérents, s' il s' attend à ce que l' entreprise s' enrichisse du jour au lendemain, si sa capacité économique est limitée, si les ressources nécessaires pour assurer le Suivi des approvisionnements sont insuffisantes ou s' il manque de compétences commerciales. ?

Après l 'adhésion, les investisseurs ont accepté un certain nombre de politiques favorables au Siège.

Dans la distribution comme l 'un des principaux adhérents, est très préoccupé par la question du retour des marchandises.

Selon Fan Jinming, le taux global de retour de conay est de 10 à 20%.

? cette proportion est contr?lée par les filiales et les agents généraux, qui, depuis de nombreuses années, connaissent bien le marché, et les taux de remboursement sont largement inférieurs à cette valeur dans la pratique. ?

La vente, le concessionnaire ne sont pas produits à élaborer des programmes de promotion d'une remise et ainsi de suite.

"Parce que si ce type de cas de mauvais traitement, aura un impact sur l'image de marque.

Alors, à intervalles réguliers, les filiales ou agent général en fonction de la situation du marché, le programme de promotion de rendre uniformes.

范濟民 dit.

Les dépenses encourues pour la publicité, etc., sont principalement de trois types 范濟民 expliquer, si le total de la société qui est un marché important est nécessaire, le siège peut supporter intégralement tous les frais de publicité, dans les locaux de marque de campagne, l'impact de l'élargissement; dans ce magasin ouvert, branche ou agent général va les frais de publicité sur le support. En outre l'un est le franchisé quand elle l'estime nécessaire, depuis la poche de promotion.

En outre, dans des liaisons de pport logistique, le franchisé quand on en a besoin, d'achat et de réapprovisionnement, uniquement à la société à un niveau supérieur ou d'un agent de liaison, peut être gratuit.

La nécessité de se rappeler, à ce contrat est un an pour la durée sont remplies dans le cas de bon état de fonctionnement peut être renouvelé, et ne nécessite pas de couvrir les autres dépenses.

"Cette période, c'est l'espoir pour joindre une certaine pression et dynamique.

Dans l'évaluation des performances des services non conformes ou à une mauvaise image de détail que ma?tre et l'image de surveillance de formation de guidage pour sa, si ce n'est toujours pas vraiment idéal, lors de l'expiration de son élimination. "

Au contraire, normal à rejoindre la coopération de longue durée et de vente et d'autres aspects d'obtenir du Siège de récompense, non seulement la possibilité d'étude, de soutien ainsi qu'une ligne de crédit.

C'est - à - dire, le concessionnaire peut être extrait de marchandises de plus de 5 millions d'abord, puis au Siège de paiement.

C'est pour le flux de trésorerie nécessaire d'élargir la gestion Franchisé, est une condition très bien.