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Méfiez - Vous D'Une Maison De Vente Double "Piège & Nbsp; Avant D'Acheter Une Maison A Besoin De Robe" Cinq Cartes "

2010/11/5 15:25:00 57

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Les journalistes de la province de l'Association a été informé qu'en raison d'une erreur de l'achat de certains acheteurs, conduit à un grand nombre de litiges de la vente de biens immobiliers.

Récemment, de nombreux acheteurs de plaintes concernant l'achat de consultation, à la question de la province de l'Association de rappeler aux consommateurs,

Achat
Avant de faire suivre "cinq cartes", afin de se prémunir contre une maison de vente double "piège.

Avertissement 1: veiller à ce que les cinq pièces soient complètes

V) On entend par ? permis d 'aménagement du territoire de construction ?, ? permis d' utilisation des terres appartenant à l 'état ?, ? permis d' aménagement du territoire ?, ? permis de construction ?, ? permis de travaux de construction ? et ? permis de pré - vente d 'une maison de Produits ?.

Les consommateurs dépend principalement de la vente de licences indiquant le nom de l'entreprise, le nom du projet, projet une plage de recherche et de vente, clairement, et le nombre de couches de la zone, de vente d'immeubles, et s'il existe des terres ou ensembles d'hypothèque construit dans et ainsi de suite.

Si l'achat de la maison des différences de taille, selon le contrat de vente de biens immobiliers "pour résoudre le problème.

Avertissement: empêcher une maison de vente double "

Quand la signature d'un contrat de vente du logement, ne peut toujours pas les formalités d'enregistrement lors de la signature du contrat, le consommateur doit convenir de clauses "enregistrement", et en temps opportun de demander à l'autorité d'enregistrement de l'enregistrement.

Lors de la manipulation et de l'organe d'enregistrement peut également vérifier si c'est une maison de vente double ", après l'enregistrement si c'est une maison de vente double" avant l'enregistrement, en raison de l'achat des consommateurs, il n'y a pas de problème, même pas pour le pfert de l'enregistrement, Il est également possible d'empêcher les vrais gens une maison de vente double ".

Avertissement 3:
Intermédiaire
Problème de recouvrement

Dans les pactions immobilières d 'occasion en cours, l' intermédiaire joue souvent le r?le de tiers en raison du manque de confiance entre les acheteurs et les vendeurs.

Acheteur

Acompte

, le premier paiement ou paiement sont susceptibles de "la garde temporaire" dans les comptes des sociétés intermédiaires, en attente de formalités achevées, puis pférée sur le compte du vendeur.

Mais dans la pratique, cette lors de l'accomplissement des formalités de temps rapide d'un mois et demi, lentement, de trois à quatre mois, à des sociétés intermédiaires non standard, laisse l'occasion donnée de détournement de l'argent.

Afin d 'empêcher que de tels actes ne se produisent, il est recommandé que les consommateurs se rendent auprès d' organismes reconnus par l 'état, tels que les notaires.

En outre, les modalités de paiement et les délais de livraison devraient être précisés dans le contrat, de même que la responsabilité en cas de contravention au contrat.

Des frais déraisonnables et injustifiés, tels que les honoraires d 'un avocat pour le vendeur, les honoraires d' intermédiation, les frais bancaires, etc., peuvent être refusés.