Politique Des Ministères

Oui.

Prix de la terre: changement de raison ou retour à prix élevé?

A la veille de la fête nationale, trois grands blocs de la zone écologique et commerciale de Changfeng de Shanghai ont été cédés sans heurt, le prix des planchers dépassant 20.000 yuan / m2, dont le plus élevé est le long du vent, le huitième bloc de l 'est, le prix des planchers est de 25.966 yuan / m2, est devenu un nouveau terrain de prix élevé dans la région du vent.

Toutefois, le taux de prime d 'échange des trois parcelles a été le plus bas (45%) et le plus élevé (73%), ce qui représente une baisse sensible par rapport au taux de 100% enregistré l' année dernière au cours de la même période, et une forte régression par rapport à la moyenne des primes sur les terrains purement résidentiels de Shanghai en janvier - ao?t de cette année.

Il en va de même pour l 'ensemble du pays.

Selon les données de l'Institut de recherche de l'indice de la nouvelle publication, de janvier à avril de cette année, la résidence nationale 105 ville moyenne a été de plancher par 2175 EUR / m2 est tombé à 1526 EUR / m2, les 5 et 6 février courte "chaud", mais 1504 yuan / 7 mois est tombé à mètres carrés, les 8 et 9 février, continue de lavage haute, dont 9 mois atteint 2731 EUR / m2.

Mais ces villes résidentielle des taux de primes diminue de fa?on continue, d'année en année également une baisse significative: 5 mois de taux de prime ont seulement augmenté de 5%, et de 6 à 9 mois consécutifs de la situation de taux d'année en année de croissance négative de la prime.

Vice - Président de l'Institut de recherche d'indice chinois Chen Sheng dit, ce qui montre que dans le règlement, les développeurs de plus en plus rationnel, pour prendre la demande de qualité de bloc de commande et le co?t de la cible sont de plus en plus strictes, ce qui entra?ne souvent la paction de bloc de haute qualité, tandis que le niveau de la prime totale continue de baisser.

Mais, cher parfois évolué dans ce processus, en particulier depuis ao?t à Suzhou, Hangzhou, Nanjing, Hefei, tels que le potentiel de sauter la deuxième et la troisième ligne de la ville la plus importante, l'impact sur le marché ne doit pas être sous - estimé.

Récemment, le Ministère des ressources naturelles et le Ministère du logement et a publié "sur le renforcement de la réglementation de l'immobilier et de gestion de la construction de la notification de la demande" à la stricte mise en ?uvre de la marchandise de logement pour le seul paquet de la zone de pfert ne doit pas plus de deux cas de bloc groupé "pfert" de terres et de ressources de services enchérisseur à tra?ner sur le film la terre, en plus de fournir sur demande des documents d'identité et de paiement efficaces offre (offre) de la marge, il doit aussi présenter des offres (BID) marge n'appartient pas à emprunter des prêts bancaires, Les actionnaires, la lettre de prêt et de collecte de fonds de la lettre d'engagement et d'institutions financières commerciales preuve "et ainsi de suite.

Yin Feng, Directeur du Centre de recherche de l'Université de Fudan que l'immobilier, la location des terres en 1990 est de pic, la "racine" Règlement introduit une nouvelle politique d'augmentation, dans le temps, il y a un r?le pour la suppression de la génération de nouveaux prix élevés.

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Des terres: élimination peut "retentissant"?

Des terres sont la propriété de régulation de la précédente rencontre de maladie.

Selon des données publiées par le Ministère, jusqu'à la fin du mois de mai, la Chine a signalé plusieurs cas de terres incultes 2815, une zone de 16.95 millions d'hectares.

De l 'avis des praticiens, le nombre réel de parcelles inutilisées pourrait être plus élevé que le nombre indiqué.

L 'avis susmentionné prévoit expressément la mise en place de contr?les rigoureux de l' occupation des terres par le biais de l 'accaparement et de l' éviction des terres ? dans les cas où l 'entreprise elle - même est responsable de l' occupation des terres, elle doit faire l 'objet d' une enquête rigoureuse Conformément à la loi; dans les cas où l 'immobilisation des terres pour des raisons gouvernementales ou sectorielles est due à l' immobilisation des terres, le Ministère du logement et de la construction urbaine et rurale coopère activement avec les autorités chargées des ressources foncières, en procédant à des vérifications conjointes de durée limitée; dans les cas où l '

Une fois qu 'il a été découvert, quelles mesures ont été prises?

Yang Hong Xu, Ministre de la recherche intégrée de l 'Institut d' études immobilières, a déclaré qu 'il était important de traiter les infractions dans le cadre du développement immobilier, non seulement pour ce qui est de l' équité et de l 'équité dans le traitement d' un problème, mais aussi pour ce qui est d 'un effet de démonstration social qui déclenche une réaction en cha?ne.

Le Président chinois de Soho, Ban Shibao, a analysé les effets du nettoyage des terres inutilisées sur ? l 'exemple ?.

Même si seulement 8% et 10% des terres inutilisées sont restituées, le marché en subit le contrecoup.

Cette paire de terres incultes tout le reste va former beaucoup de pression, de promouvoir le développement de ces terres, et le résultat est l'augmentation de l'offre de logement sur le marché.

Ministère des ressources territoriales en juin de cette année a été publiée sur de terres incultes "inspecteur de juillet, ao?t, septembre a demandé des entretiens, le calendrier de responsabilité".

Cette année, le "nationale", à la veille de trois ministères, Ministère des ressources naturelles de la décision, de l'évaluation et de la responsabilité du Gouvernement provincial de la stabilité des prix et le logement de la sécurité de l'emploi.

Des entretiens sont organisés jusqu 'à ce que les responsables aient à répondre de leurs actes.

La ? responsabilité ? est - elle ? fondamentale ?, ? responsable ? ou ? responsable ??

L 'offre de terres: le gateau sur papier peut - il se traduire par une augmentation réelle?

Selon le plan publié par le Ministère, cette année, à l'exclusion du Tibet dans 30 provinces du logement pour l'année 2010 pour plans d'alimentation d'environ 18 millions d'hectares, avec l'année dernière pratique nationale du logement pour 76461 hectares et cinq ans avant la moyenne annuelle réelle de volume par rapport à 650 hectares, soit une augmentation de n'est pas gros, dans laquelle le bo?tier de sécurité utilisé pour plus de 24 000 hectares, une fois de plus que l'année dernière.

Le plan de terre "ouverture" a crié "bon marché".

Plus de la moitié de l'année passée, le plan de mise en oeuvre des? Centaline statistiques, jusqu'au début du mois de septembre, à l'exception de l'étranger, la première ville seulement achevé cette année pour le programme 23, Chengdu, une pluralité de Wuhan et d'autres villes de la superficie réelle d'approvisionnement uniquement La quantité d'alimentation en 2009, trois à cinq.

Qin Jiang, Directeur adjoint du Ministère du logement urbain et rural Centre d'études politiques récemment qu'en 2010, le programme national de construction de logements à l'approvisionnement total dépasse de loin l'année dernière, mais certaines villes apparaissent toujours finir le phénomène n'est pas en place.

Elle constate avec inquiétude que: "la politique est bien mise en ?uvre, si pas en l'air".

L'industrie a également craint que, cette année, des plans de terre en une quantité sensiblement supérieure à celle des années précédentes, si la situation actuelle de la gestion du marché foncier ne change pas, il y aura "sur le c?té d'alimentation inactif"?

Les ministères concernés récemment renforcé par le plan de gestion annuel de la construction de logements et de logement, les exigences "selon un plan annuel de mise en ?uvre de la parcelle de pré - agencement d'approvisionnement, le bo?tier de sécurité pour déterminer d'un commun accord, d'amélioration de l'habitat des bidonvilles, de la location de logement et les petites et moyennes des taches de construction de logement annuel de la mise en ?uvre de la parcelle de terrain" n'a pas fini le logement susmentionné pour plan de l'endroit, pas de grande taille de haute qualité à la construction de logements pour ", et que" tout va augmenter le programme de construction de logements En 2010 et en plan de terre la réalisation effective de l'inspecteur de l'évaluation de la situation de la force ".

"Doit être poussé vers la profondeur cible de régulation, susceptible d'atteindre le règlement".

楊紅旭 dit.