“中國(guó)鞋都”圖謀再“創(chuàng)業(yè)” 市場(chǎng)關(guān)注度頗高

　　晉江國(guó)際鞋紡城是“十二五”期間福建省優(yōu)先打造的4個(gè)千億大型市場(chǎng)項(xiàng)目之一，也是晉江市傾力打造的亞太地區(qū)規(guī)模最大、品種最全、產(chǎn)品最新的鞋紡原輔材料市場(chǎng)。記者在晉江國(guó)際鞋紡城市場(chǎng)服務(wù)中心看到，這里人頭攢動(dòng)，前來(lái)辦理交鋪手續(xù)的商戶絡(luò)繹不絕。

　　“這次交鋪的商戶有近千家?！睍x江國(guó)際鞋紡城商業(yè)管理有限公司常務(wù)副總經(jīng)理劉永成介紹說(shuō)，部分商戶因原店鋪的租約快到期，搬進(jìn)鞋紡城的愿望比較迫切?！皬?2月11日開始，一些大戶的交鋪工作就陸續(xù)開始了。”

　　被譽(yù)為“中國(guó)鞋都”的晉江市有5000多家鞋服企業(yè)，從業(yè)人員超過(guò)50萬(wàn)人。然而，由于早期規(guī)劃、市場(chǎng)管理、交通不利等因素的制約，晉江的鞋紡行業(yè)一度顯露出“疲態(tài)”，急需進(jìn)行全行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。在此背景下，晉江國(guó)際鞋紡城應(yīng)運(yùn)而生。

　　劉永成告訴記者，晉江國(guó)際鞋紡城總控制規(guī)劃面積7900畝，分三期工程進(jìn)行，一期專業(yè)市場(chǎng)先行啟動(dòng)400畝建設(shè)，將逐步做大到2200畝規(guī)模，全部建成后年交易額預(yù)計(jì)可超千億元。其中，鞋紡城一期工程總建筑面積49.9萬(wàn)平方米，配備一條6.8萬(wàn)平方米的景觀服務(wù)中軸、5A甲級(jí)寫字樓和商務(wù)酒店，擁有商鋪1800多間，停車位2200個(gè)。

　　“晉江國(guó)際鞋紡城上游承接臺(tái)灣的設(shè)計(jì)，產(chǎn)能則向東南亞地區(qū)延伸，將助力晉江從‘中國(guó)鞋都’到‘世界鞋都’的轉(zhuǎn)型升級(jí)?！眲⒂莱杀硎?，鞋紡城全部建成后將成為“亞太地區(qū)最大鞋紡專業(yè)市場(chǎng)、生產(chǎn)性服務(wù)貿(mào)易重點(diǎn)基地、鞋紡產(chǎn)銷鏈集成服務(wù)平臺(tái)”，并積極從廣東、浙江等地招商引資，從生產(chǎn)廠家到研發(fā)中心，補(bǔ)足晉江鞋產(chǎn)業(yè)的短板，進(jìn)一步完善晉江鞋產(chǎn)業(yè)鏈。

　　按照規(guī)劃，晉江國(guó)際鞋紡城除了設(shè)立專業(yè)市場(chǎng)外，還將配套高級(jí)寫字樓，將其作為電子商務(wù)買家、國(guó)際采購(gòu)商、外貿(mào)公司、金融、法律和管理咨詢等生產(chǎn)性服務(wù)貿(mào)易廠商的聚集地。同時(shí)，餐飲、金融、工商、稅務(wù)、物流、通關(guān)、通信供應(yīng)和電子商務(wù)支持等綜合服務(wù)也將陸續(xù)配套完善。

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　　自成都市推動(dòng)城市改造、產(chǎn)業(yè)升級(jí)以來(lái)，要求在短期內(nèi)，所有專業(yè)市場(chǎng)(專題閱讀)、加工廠都必須搬遷到繞城高速以外。事實(shí)上，集中于成都主城的制鞋工業(yè)園一直有序地從金花、金橋集散地搬遷至雙流區(qū)內(nèi)的龍橋及九江產(chǎn)業(yè)區(qū)，撤縣升區(qū)的雙流在此輪制造業(yè)外遷的過(guò)程中承擔(dān)了舉足輕重的承接作用。

　　作為雙流區(qū)內(nèi)匯聚皮革鞋材全產(chǎn)業(yè)鏈商家最多的匯都商貿(mào)城在去年低調(diào)更名為匯都皮革鞋材城后，再度投資8億元擴(kuò)建產(chǎn)業(yè)園，打造占地面積140畝、總建筑面積35萬(wàn)平米的西部專業(yè)的皮革鞋材交易中心。十分鐘便捷通達(dá)成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)，30分鐘快速銜接成都西站，口岸優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。

　　在已投建營(yíng)運(yùn)一年時(shí)間的匯都皮革鞋材城一期，專業(yè)商家的入住率已達(dá)到80%，銷售去化率達(dá)到70%，在同類專業(yè)市場(chǎng)中遙遙領(lǐng)先，初步形成皮革鞋材的規(guī)模效應(yīng)。同時(shí)，匯都皮革鞋材城已洽談引進(jìn)西部最大的一站式皮革打樣設(shè)計(jì)中心，實(shí)現(xiàn)全球訂單快速效應(yīng)。

　　四川省皮革行業(yè)協(xié)會(huì)李會(huì)長(zhǎng)對(duì)匯都皮革鞋材城給予了創(chuàng)新升級(jí)的高度評(píng)價(jià)，匯都皮革鞋材城在保證商業(yè)產(chǎn)權(quán)和業(yè)態(tài)規(guī)劃40年的同時(shí)，將在二期差異化布局酒店、寫字樓及網(wǎng)銷中心等業(yè)態(tài)，更大效率地滿足皮革鞋材全產(chǎn)業(yè)鏈需求。

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