天通尾貨市場(chǎng)轉(zhuǎn)型體驗(yàn)型商城

　　據(jù)世界服裝鞋帽網(wǎng)了解，在北京疏解非首都核心功能的大背景下，服裝批發(fā)市場(chǎng)不斷探索轉(zhuǎn)型新模式。9月24日，記者從天通尾貨了解到，該商城正在裝修三層，并將增加品牌餐飲店、電影院，增加休閑體驗(yàn)設(shè)施。分析指出，尾貨商城轉(zhuǎn)型應(yīng)向奧特萊斯結(jié)合社區(qū)生活服務(wù)的方向轉(zhuǎn)型。

　　位于天通苑社區(qū)的天通尾貨商城9月24日舉行了10周年店慶預(yù)熱活動(dòng)，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，天通尾貨常務(wù)副總經(jīng)理羅建華向記者表示，半個(gè)月前，天通尾貨已經(jīng)開(kāi)始了改造升級(jí)。該商城三層原本由格子鋪式的餐飲小店、服飾店組成，不過(guò)，現(xiàn)在已全部清空。羅建華介紹，天通尾貨三層將填補(bǔ)電影院、美容院、網(wǎng)吧、品牌餐飲，品牌包括呷哺呷哺、串串香等。目前，天通尾貨銷(xiāo)售的產(chǎn)品包括，國(guó)內(nèi)外品牌服裝、鞋帽箱包、床上用品、日用百貨、兒童服飾、戶(hù)外用品、外貿(mào)原單等，三層處于裝修狀態(tài)。

　　除此之外，羅建華表示，天通尾貨將逐漸實(shí)現(xiàn)各個(gè)經(jīng)營(yíng)樓層的改造，其中，一、二層還將對(duì)店鋪的外觀進(jìn)行裝飾，同時(shí)引進(jìn)部分“小型”品牌的工廠店。記者在走訪中了解到，商戶(hù)張先生一年前在由天蘭天尾貨市場(chǎng)搬至天通尾貨。張先生表示，因?yàn)榈赇伒奈恢糜晌髂先h(huán)搬至北五環(huán)外，“丟”了不少老顧客，“現(xiàn)在的銷(xiāo)售額與之前相比，少了一些，如果加了電影院，或許會(huì)為我們的銷(xiāo)量有幫助”。

　　據(jù)世界服裝鞋帽網(wǎng)了解，天通尾貨成立于2007年10月1日，已經(jīng)成立10年，經(jīng)營(yíng)面積約2萬(wàn)平方米。羅建華介紹稱(chēng)，天通尾貨成立之初，天通苑社區(qū)有近50萬(wàn)人的消費(fèi)群體，現(xiàn)在有近百萬(wàn)人居住。隨著消費(fèi)客群增加，天通尾貨的整體環(huán)境也將升級(jí)。據(jù)了解，天通尾貨在增加新業(yè)態(tài)的同時(shí)，也在清理“重復(fù)”的業(yè)態(tài)，目的是為了商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境更加優(yōu)良。

　　北商研究院特約專(zhuān)家、北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)賴(lài)陽(yáng)認(rèn)為，尾貨商城轉(zhuǎn)型應(yīng)該朝著“小型奧特萊斯”結(jié)合“社區(qū)生活服務(wù)中心”的方向發(fā)展。賴(lài)陽(yáng)進(jìn)一步解釋稱(chēng)，隨著商品品類(lèi)、購(gòu)買(mǎi)渠道多樣化，商城、市場(chǎng)單純零售業(yè)態(tài)不能滿(mǎn)足居民的需求，需要豐富服務(wù)內(nèi)容，吸引社區(qū)消費(fèi)者。此外，多數(shù)尾貨商城帶有商品批發(fā)的功能，同時(shí)不少市場(chǎng)、商城的業(yè)績(jī)?cè)谙禄Ｔ谂l(fā)市場(chǎng)疏解的背景下，商城應(yīng)該實(shí)現(xiàn)自身轉(zhuǎn)型升級(jí)，順應(yīng)轉(zhuǎn)型方向。

　　對(duì)于尾貨商城轉(zhuǎn)型的建議，賴(lài)陽(yáng)表示，“尾貨商城僅通過(guò)增加娛樂(lè)、餐飲等體驗(yàn)型業(yè)態(tài)來(lái)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠”，物業(yè)方應(yīng)該通過(guò)服務(wù)設(shè)施的組合，形成一種全新的生活消費(fèi)方式。與此同時(shí)，品牌引入應(yīng)該與居民消費(fèi)水平相符，品牌之間形成互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)共享客流。

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