服裝批發(fā)市場(chǎng)外遷眾生相

這里世界服裝鞋帽網(wǎng)的小編給大家介紹的是批發(fā)市場(chǎng)外遷眾生相。

每一次遷徙都有道不盡的故事，離開(kāi)故土必定是五味雜陳。在北京批發(fā)市場(chǎng)浩蕩外遷大軍中，有這樣一群人，他們背井離鄉(xiāng)來(lái)到北京做起了批發(fā)買(mǎi)賣(mài)，將批發(fā)作為事業(yè)，視北京為第二故鄉(xiāng)。他們有的從起初的賠本買(mǎi)賣(mài)做到百萬(wàn)元甚至上億元后，找到了在第二故鄉(xiāng)的踏實(shí)感，但在京津冀一體化的格局下，車(chē)水馬龍的批發(fā)市場(chǎng)成為重點(diǎn)外遷對(duì)象。面對(duì)再次遷徙，這群有經(jīng)歷的人還是無(wú)所適從。

外遷的徘徊

老邱是安徽人，2008年奧運(yùn)會(huì)之后來(lái)到北京，在朋友介紹下開(kāi)始在大紅門(mén)附近經(jīng)營(yíng)服裝批發(fā)生意。起初生意不錯(cuò)，一年銷(xiāo)售額能達(dá)到三四百萬(wàn)元。不過(guò)，老邱發(fā)現(xiàn)這兩年大紅門(mén)的生意越發(fā)難做。尤其在今年9月京津冀三地簽署商務(wù)行動(dòng)方案后，低端業(yè)態(tài)批發(fā)市場(chǎng)外遷成為焦點(diǎn)，動(dòng)物園、大紅門(mén)附近的眾多低端服裝批發(fā)市場(chǎng)成為外遷主體，批發(fā)市場(chǎng)的生意變得更加暗淡。

與老邱一樣，徐老板最近也在為自己和家庭的未來(lái)謀出路。徐老板最近經(jīng)常奔跑多地，從永清、白溝到天津、張家口，他希望能多走幾個(gè)地方，搜集更多資料，方便自己權(quán)衡出最完善的市場(chǎng)。然而思前想后，徐老板決定暫時(shí)不離開(kāi)北京，他覺(jué)得還是北京的批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展最為成熟。

老邱也考察了每個(gè)外遷地，最終在9月底選擇與白溝大紅門(mén)國(guó)際服裝城簽約。但老邱也透露，自己在大紅門(mén)市場(chǎng)的攤位還在經(jīng)營(yíng)。老邱表示，對(duì)于是否搬遷也曾糾結(jié)猶豫過(guò)，遷不遷的問(wèn)題始終困擾自己。老邱說(shuō)，如果早搬遷能夠在遷入地市場(chǎng)搶得先機(jī)，同時(shí)也能享受不少優(yōu)惠政策。但他也擔(dān)心，遷入地的服裝批發(fā)市場(chǎng)剛剛興建起來(lái)，與發(fā)展了幾十年的大紅門(mén)市場(chǎng)是無(wú)法比較的，短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)高回報(bào)并不現(xiàn)實(shí)。

“如果大紅門(mén)市場(chǎng)內(nèi)的商戶(hù)并非大規(guī)模遷出，其附近的批發(fā)市場(chǎng)長(zhǎng)期存在的話(huà)，白溝市場(chǎng)則會(huì)很難發(fā)展。”老邱有些無(wú)奈。與老邱面對(duì)類(lèi)似問(wèn)題的商戶(hù)不少，除了擔(dān)心市場(chǎng)前景外，很多商戶(hù)更擔(dān)心外遷讓自己的生活變得支離破碎。事實(shí)上，很多商戶(hù)都已將家建在北京，其中一部分商戶(hù)的孩子也在北京上學(xué)，“一切都很穩(wěn)定，突然搬遷，孩子、房子都變成難題”。一位即將外遷的商戶(hù)說(shuō)。

來(lái)自東北的商戶(hù)史先生對(duì)北京商報(bào)記者表示，自己在每個(gè)外遷市場(chǎng)都租下了一個(gè)門(mén)店。“一方面為了占領(lǐng)市場(chǎng)，防止‘動(dòng)批’市場(chǎng)大規(guī)模外遷讓我失去有利位置。另一方面也是出于對(duì)‘動(dòng)批’市場(chǎng)的依賴(lài)，只要‘動(dòng)批’一天不下發(fā)通知要求撤離，我就堅(jiān)持一天。”史先生說(shuō)。

與史先生類(lèi)似，如今很多商戶(hù)在保留原有批發(fā)市場(chǎng)的基礎(chǔ)上又分別在永清、白溝等地購(gòu)買(mǎi)門(mén)店。據(jù)了解，由于多處外遷承載區(qū)位于三四線(xiàn)城市，承載區(qū)推出大量?jī)?yōu)惠措施，很多商戶(hù)能夠有資金和精力經(jīng)營(yíng)多地多處門(mén)店。

一位來(lái)到白溝參加白溝國(guó)際服裝城B座簽約儀式的商戶(hù)向北京商報(bào)記者表示，白溝現(xiàn)在對(duì)大紅門(mén)早市商戶(hù)推出第一年費(fèi)用全免政策，只需繳納4000元保證金就可順利入駐。“先交4000元選個(gè)好位置，去大紅門(mén)拿幾件衣服擺上，再雇一名當(dāng)?shù)厝藥兔φ湛础Ｎ冶救诉€在大紅門(mén)經(jīng)營(yíng)，即使白溝市場(chǎng)不好，也不會(huì)影響效益，兩邊都不耽誤。”該商戶(hù)自信地說(shuō)。

商戶(hù)爭(zhēng)奪戰(zhàn)打響

“動(dòng)批”外遷的消息傳出后，忙碌的不僅是外遷商戶(hù)，外遷承載區(qū)也開(kāi)啟了“全民皆兵”模式，一場(chǎng)爭(zhēng)奪外遷商戶(hù)的“戰(zhàn)爭(zhēng)”隨即打響。

廊坊永清行動(dòng)最為迅速，一直名不見(jiàn)經(jīng)傳的廊坊小縣城，在京津冀一體化戰(zhàn)略背景下名聲大噪。從新建服裝城到鋪設(shè)高速公路，永清的每一步都目的明確，就是要全面承接“動(dòng)批”外遷。

為吸引商戶(hù)，白溝大紅門(mén)國(guó)際服裝城大打優(yōu)惠牌，據(jù)北京商報(bào)記者了解，白溝大紅門(mén)國(guó)際服裝城對(duì)商戶(hù)在租金層面實(shí)行五年免租，同時(shí)為了解決大紅門(mén)地區(qū)商戶(hù)入駐白溝后的生活、教育、醫(yī)療等問(wèn)題，白溝新城已經(jīng)在相應(yīng)片區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了兩所小學(xué)、一所高中，以及總投資2.1億元的京南醫(yī)院。

正是出于以上優(yōu)惠措施，老施和幾個(gè)同在大紅門(mén)做服裝生意的好友決定來(lái)白溝安家落戶(hù)。老施表示，在大紅門(mén)10平方米的攤位支出一年大約要20萬(wàn)元，早市達(dá)到30萬(wàn)元，扣除成本也沒(méi)賺多少。“如今北京生活壓力越來(lái)越大，我們都是外地人，孩子上學(xué)還要回老家，趕上這個(gè)時(shí)機(jī)來(lái)到白溝或許是個(gè)不錯(cuò)的選擇。”老施對(duì)遷至白溝后的整體條件頗為滿(mǎn)意。

據(jù)白溝和道國(guó)際招商部負(fù)責(zé)人表示，為了帶動(dòng)白溝服裝市場(chǎng)，和道國(guó)際動(dòng)用各方力量，包括與批發(fā)客戶(hù)不定期召開(kāi)買(mǎi)家見(jiàn)面會(huì)，在大紅門(mén)地區(qū)開(kāi)設(shè)直通白溝的班車(chē)，甚至與公司旗下在河北境內(nèi)經(jīng)營(yíng)的購(gòu)物中心合作，要求零售商來(lái)到白溝大紅門(mén)市場(chǎng)進(jìn)貨以此來(lái)帶動(dòng)市場(chǎng)。

另一家頗具外遷承載實(shí)力的天津西青區(qū)則選擇攜商業(yè)運(yùn)營(yíng)新模式加入這場(chǎng)“動(dòng)批”外遷承接大戰(zhàn)。據(jù)北京商報(bào)記者了解，天津西青區(qū)政府與天津卓爾電商城進(jìn)行了全面合作，政府不僅支持天津卓爾電商城的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，還推出了稅收、工商、子女入學(xué)、社保醫(yī)保、商戶(hù)落戶(hù)、專(zhuān)項(xiàng)資金扶持等多項(xiàng)優(yōu)惠政策。

一位天津卓爾員工對(duì)北京商報(bào)記者表示，為全面承接“動(dòng)批”市場(chǎng)外遷的商戶(hù)，集團(tuán)內(nèi)很多員工都放棄了休假的機(jī)會(huì)來(lái)參與招商工作。同時(shí)，為了在這場(chǎng)“動(dòng)批”外遷承接大戰(zhàn)中占得先機(jī)，天津卓爾電商城還打造了國(guó)內(nèi)首家服裝商貿(mào)城O2O的運(yùn)營(yíng)模式，天津西青區(qū)也希望憑借自身在倉(cāng)儲(chǔ)、物流以及商貿(mào)交流、展示等方面的優(yōu)勢(shì)贏得這場(chǎng)“動(dòng)批”承接戰(zhàn)。

新市場(chǎng)冷清度日

作為“動(dòng)批”外遷的另一主體，遷出市場(chǎng)一直默不作聲。老邱向北京商報(bào)記者透露，大紅門(mén)附近服裝批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者對(duì)商戶(hù)外遷并不配合，面對(duì)商戶(hù)的逐漸外遷，部分經(jīng)營(yíng)者不愿“放人”。 另一位在大紅門(mén)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)近20年服裝批發(fā)業(yè)務(wù)的楊老板也向北京商報(bào)記者反映，部分愿意外遷的商戶(hù)在辦理外遷手續(xù)時(shí)，原來(lái)所在的一些大紅門(mén)商場(chǎng)并不配合。

一位接近大紅門(mén)批發(fā)市場(chǎng)的知情人士表示，雖然北京市政府和豐臺(tái)區(qū)政府都在全力疏解非首都核心功能產(chǎn)業(yè)，但大紅門(mén)部分市場(chǎng)并不愿意流失商戶(hù)，所以出現(xiàn)一旦發(fā)現(xiàn)有商戶(hù)在白溝或永清地區(qū)選擇商鋪的行為，就將商戶(hù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和所有手續(xù)沒(méi)收。這樣就使得許多想要外遷的商戶(hù)得不到相應(yīng)的證明手續(xù)和一定的經(jīng)濟(jì)賠償。

“市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者這么做也是可以理解的，畢竟批發(fā)市場(chǎng)本身為了追逐利益并不希望現(xiàn)有商戶(hù)流失到別處，用這種較為不恰當(dāng)?shù)姆绞酵炝羯虘?hù)，也是希望為市場(chǎng)以后升級(jí)改造爭(zhēng)取更多的利益罷了。”老邱分析說(shuō)。

對(duì)此，北京商報(bào)記者分別撥打了大紅門(mén)地區(qū)的京溫大廈服裝批發(fā)市場(chǎng)和百榮世貿(mào)商城，但截至發(fā)稿前并沒(méi)有收到兩個(gè)服裝批發(fā)市場(chǎng)就此問(wèn)題的正面回應(yīng)。

不過(guò)，即使“動(dòng)批”外遷的消息不斷傳出，“動(dòng)批”市場(chǎng)依然火爆。上周末，北京商報(bào)記者走訪(fǎng)動(dòng)物園附近、大紅門(mén)附近的多個(gè)批發(fā)市場(chǎng)，其內(nèi)部依然熙熙攘攘。相比之下，老邱在白溝的店最近生意一般，批發(fā)業(yè)務(wù)幾乎沒(méi)有，目前主要依靠零售。

北京商報(bào)記者 李鐸 實(shí)習(xí)記者 孫麒翔/文 實(shí)習(xí)記者 王盟/攝 韓瑋/制表

北京批發(fā)市場(chǎng)外遷大事記

2013年12月4日 西城區(qū)“北京北展地區(qū)建設(shè)指揮部”掛牌成立，負(fù)責(zé)對(duì)動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃、改造

2014年1月7日 “動(dòng)批”地區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整升級(jí)調(diào)研工作啟動(dòng)，“轉(zhuǎn)移、調(diào)整、升級(jí)、撤并”為主要方針

2014年5月16日 大紅門(mén)紡織品批發(fā)市場(chǎng)等大紅門(mén)八大主力市場(chǎng)簽約永清國(guó)際服裝城

2014年9月28日 白溝大紅門(mén)國(guó)際服裝城開(kāi)門(mén)迎客,首批600家大紅門(mén)商戶(hù)入駐白溝

2014年10月26日 北京動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)、大紅門(mén)等近百家簽約天津西青區(qū)卓爾電商城

2014年10月28日 白溝大紅門(mén)國(guó)際服裝城B座簽約100余家北京大紅門(mén)早市商家。