海寧皮革城發展速度進行適當微調

　　日前，在2014中國皮革時尚周上，海寧皮革城董事長任有法告訴，目前還是要對公司發展速度進行適當微調，但是發展的方向不會改變，目的是讓發展更健康。

　　海寧皮革城在去年年報中表示，加強外拓布點調研，抓好拓展保障，爭取2014年內簽約2至3個異地項目，力爭2016年完成主要省級城市的布點。

　　在地域擴張之際，“李鬼”層出不窮令公司維護知識產權成為難題。

　　發展速度微調

　　任有法還表示，海寧皮革城現在不能叫高速發展，這可以從幾個指標判定，首先，目前全國有1500多個市場，而海寧皮革城僅有6~7個。

　　截至目前，海寧皮革城已先后建立江蘇沭陽、遼寧佟二堡、河南新鄉、四川成都、湖北武漢等連鎖市場，黑龍江哈爾濱市場也將于2014年下半年開業，北京、天津、濟南、鄭州分市場項目仍在建。目前，海寧皮城還在開展西安和呼和浩特等項目的考察調研，而在全國已開業和在建的市場總建筑面積約370萬平方米。

　　除了在國內進行外埠市場的開拓外，海寧皮城也計劃進行國際市場的拓展。

　　任有法表示，進行國際化，并不是全部由中國的商戶過去，而是可以選擇當地華僑發展較好的地方，或者由當地的代理商來進駐。就如土耳其皮革方面的會長曾多次到訪海寧皮城，希望與其合作在當地建市場，因為土耳其的皮革總產量已不低于中國，當地卻沒有一家皮革市場。

　　不過，海寧皮革城副總經理王紅暉告訴記者，海寧皮革城的國際化目前尚無明確的時間表。

　　風險猶存

　　雖然海寧皮城在此前的投資者交流中表示，因公司市場銷售的產品是廠家直銷，具有價格優勢，受淘寶等電商的沖擊較小，不過，在暖冬和“三公消費”受限等政策的影響下，皮衣終端銷售依舊受到了較大影響。

　　公開材料顯示，2013年海寧本部市場客流量596萬人次，同比僅增長1.36%，給終端商戶帶來不小的經營壓力。

　　除此之外，去年以來哥本哈根水貂皮拍賣價格持續下跌，最高跌幅一度達到50%~60%，國內外皮革原料價格也出現下滑，這無疑讓商戶經營雪上加霜。

　　任有法表示，原材料價格下降，對新入市的商家是好事，但對市場上的老商戶來說，受影響會比較大，因為庫存價值直接蒸發掉了，從整體來看是有負面影響的。

　　海寧皮革城也在2013年年報中坦陳，公司收入與皮革服裝行業的經營情況密切相關，必然隨行業波動而波動。2013年以來，受國際供求關系影響，大多數皮革原材料價格高漲又猛跌，導致部分皮革服裝生產企業效益下滑明顯，這對公司下一租賃年度的租金上漲帶來了壓力。但是，公司商鋪租金水平與已出售產權的商鋪租金水平仍有一定差距，一定程度上可平滑因生產企業效益下降帶

　　來的租金下降風險;同時，公司租賃年度與財務年度不一致，以及新開市場經營面積的增加等因素，預計2014財務年度公司租賃收入能夠保持一定增長。

　　王紅暉也告訴記者，雖然目前經濟大環境不利，但是海寧皮革城的租金收入依舊保持穩定增長。

　　2013年度，公司物業租賃及管理收入同比增長61.12%，占營業收入的比例由2012年的42.37%上升到52.75%。

　　2014年一季報顯示，海寧皮革城主營業收入5.70億元，同比下跌4.28%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為2.73億元，同比上漲38.03%。

　　此外，除了受行業及大環境的影響外，海寧皮城還不得不面對“李鬼”的困擾。任有法坦言，海寧皮革城“打假”很難。此前，海寧皮革城在武漢進行的“打假”，就遭遇到了武漢商戶的集體抵制。

　　不過，海寧皮革城還是在努力開展品牌建設和知識產權保護，目前，海寧皮城已成立品牌指導站和知識產權保護辦公室，申請“海寧中國皮革城”商標注冊并獲通過。在維權方面，海寧皮革城也獲得了初步成功，去年，海寧皮革城就“西安原點海寧皮革城”侵權向法院提起訴訟，最終以對方承認侵權、消除影響、賠償損失達成調解。

　　海寧皮革城還在公告中稱，全國各地規模大小不等的皮革專業市場不斷涌現，但多數為打著皮革市場旗號從事商業房產開發銷售行為，整個皮革流通市場爭奪更為激烈。