中大紡織商圈即將升級改造

　　中大紡織商圈作為中國最大的紡織品采購基地，在接下來幾年內將進行全面的產業升級改造。作為商圈內的重頭商業地產項目，珠江國際紡織城近期頗受業內關注。業內人士分析，中國電子商務研究中心預計到2013年中國服裝網絡購物市場交易規模將達4076.1億元，以廣州、深圳為代表的廣東服裝服飾行業在2013年首季度表現出強勁發展態勢，同時，對承載產業高速發展的專業市場提出更高的需求，新興的具有研發、設計、展示、貿易的產業集群優勢的商業地產項目將迎來高速發展時期。

　　產業集群與商業地產互動發展

　　廣東省是服裝服飾行業的集散地，生產、銷售、貿易產業鏈完整。廣州，在時尚信息、產品設計、品牌經營和資源配套方面具有全國領先的優勢，同時，在中大商圈、流花商圈的升級改造中，一大批擁有產業集群優勢的商業地產項目興起，也對紡織時尚產業的迅速發展起到積極的推動作用。

　　為讓產業集群更好的建設，政府在規劃上提供完善的配套支持。中大紡織商圈作為中國最大的紡織品采購基地，在接下來幾年內將進行全面的產業升級改造。其中位于中大核心，國內最大的紡織服裝產業集群項目的珠江國際紡織城，通過與多家銀行合作進行金融貸款、融資等金融工具支持中小企業的資金運作與發展。通過紡織服裝上下游與服裝設計師的直接溝通，降低時間成本和交易成本，通過國際物流區的貨物流轉配套大幅減少企業物流成本，通過與高校聯系，進一步吸引高新知識人才，為企業提供人才儲備計劃，降低人員流動成本。以往專業市場的概念已經拋開，進而形成全新的產業品牌集群效應，成為中國產業集群發展的先行者。

　　業內專業表示：中國時尚產業正迎來下一個關鍵的十年，廣州擁有先天的產業優勢，借本土時尚產業崛起的契機，在商業地產迅速發展的大背景下，通過品牌構建、創意設計、產業集群的路徑，帶動中國時尚產業走向世界的引領者。

　　90萬平方米南中國最大紡織采購基地

　　據了解，珠江國際紡織城位于中大紡織商圈，總投資45億元人民幣，建筑面積達90萬平方米。涵蓋紡織專業展貿市場、主題式獨立產權總部寫字樓、服裝設計總部基地、服裝品牌總部基地、四星級酒店等高端配套，是一個集產品展貿、品牌展示、研發設計、行業交流、商貿物流、服裝設計、商務辦公、資訊發布為一體的大型紡織商貿綜合體。珠江國際紡織城被廣東省、廣州市、海珠區三級政府指定為重點項目、“十一五”重點建設項目和中國紡織品展貿示范基地項目，承載著省市區三級政府建設中大布市千億商圈和全球紡織品采購中心的規劃目標，同時引領著中大紡織商圈業態的全面升級。

　　珠江國際紡織城開業一年以來，已有1500多家國內龍頭紡織企業進駐，數十家服裝企業設計團隊，以及中國十佳設計師工作室進駐。數百家紡織服裝企業進駐寫字樓區域辦公，產業集群的規模效應初步呈現。

　　珠江國際紡織城對紡織行業進行深層次剖析，長遠布局，以“中國時尚區薈萃產業品牌集群”為定位，規劃紡織業六大核心功能：紡織總部基地、設計師工作室、品牌展廳、星級酒店、電子商務、餐飲及金融。這六大核心功能板塊完美整合，極力打造“研發―設計―展示―采購―貿易”的全產業鏈經營模式。