契稅上調導致國地稅停機？稅務部門辟謠

　　中秋節前的一天，石皮路上面積不大的無錫市地稅局契稅所里依舊人聲鼎沸。辦稅大廳里人擠人地站著，來得晚的辦稅人根本插不進腳，只能冒著雨守在門口等，高峰時候，契稅所門外的人都排到了馬路對面。而擁擠的人群中卻夾雜著“契稅上調，國地稅停機，趕緊辦理”的聲音。契稅真的要上調了嗎?無錫市地稅局予以否認。那國地稅又為何停機呢?對此，記者采訪了市地稅局。

　　“今天辦稅2600元，9月22號他們就停機了，等開機再辦就得交4600元了”擁擠不堪的契稅所里，幾個房產中介正在不遺余力地向前來辦稅的市民“普及”稅務知識，并且趁機販賣手中的號碼，“停機就是為了契稅調整，你今天來不及辦以后就是多交錢了”。

　　不少排隊的市民告訴記者，這幾天有一些房產中介一直在宣傳說錫城將有政策調整，地稅部門將從本月22日開始停機，10月8日開始，契稅將上漲。不少市民聽得云里霧里，很多擔心停機后再辦真的要多繳稅的市民，一擁而上地趕著22日停機前來到了契稅所。市民的辦稅熱情也導致了契稅所業務量激增，10個業務窗口和2個咨詢窗口全部超負荷運作，日均辦理量達到280個，其中80%以上是二手房業務。

　　契稅真的要上調嗎?對于中介的說辭，市地稅局對外公布，目前沒有接到契稅政策調整的通知，請廣大市民切勿輕信謠言。稅政一處工作人員表示，市國地稅部門的確將從9月22日18∶30開始暫停辦理業務，10月8日上午8∶30開始恢復。但暫停辦理業務的原因并非契稅調整，而是“金稅三期”上線需要。

　　據悉，“金稅三期”是國家級電子政務工程，是統一國地稅核心征管系統版本、實現征管數據大集中的全國稅收管理信息化系統，已在全國大部分地區上線運行。按照國家稅務總局統一部署，10月8日起，江蘇、浙江、山東、寧波、深圳等省(市)稅務系統將統一啟用“金稅三期”，這也是“金稅三期”在全國的最后收官。停機期間，稅務部門將對“金稅三期”的生產環境作最后檢查，向新系統投放初始化數據，以最短時間完成征管歷史數據的大遷移，并開展新系統的數據驗證和數據補錄。

　　工作人員提醒市民，10月8日上線后，個人房產交易辦理的時長、所需材料、所繳稅款等各個環節均不發生變化，不著急的市民不用特意趕在暫停之前辦理契稅。同時，心急的市民也不要購買中介兜售的號碼?！盀榱朔乐怪薪閬y取號造成空號、假號、賣號，我們工作人員會在叫號紙上用不可擦水筆標注清楚該號碼所對應辦理的房屋，具體到某住宅某幢某號，就算從中介手中買號，沒有可識別的標注字樣的，市民依舊得重新排隊”。

　　據了解，近期存量房交易本就活躍，再加上“金稅三期”上線停機影響，預計10月8日開始又會是一波辦稅高峰。對此，目前市契稅所在強化窗口人員配備的同時，已經通過加強資料預審等系列工作，優化了辦稅秩序，涉及二手房交易的納稅人，需要合理統籌安排好時間。

　　市區(除新吳區)辦理房產繳納的市民可以選擇無錫市梁溪區石皮路9號或者無錫市濱湖區鴻橋路885號兩個地點辦理;而新吳區房產繳納的是在長江路12號長江大廈2樓辦理。

　　契稅所工作人員還介紹，從最近幾天的辦理情況來看，很多市民在辦理繳稅的時候是因為各種“意外情況”被耽誤了時間。最常見的是證件不齊的情況，其中戶口簿是最容易被遺忘的;　同時，也有資料不齊的情況，很多前來辦理的市民忽略了一張住房情況查詢表;此外，在繳款方式上，工作人員還提醒市民繳稅卡內準備好足額的錢，并且刷卡結算的情況下盡量使用一卡結算，節省時間。

　　據悉，暫停辦理業務期間，市契稅所的全部辦稅窗口仍然為市民提供咨詢和資料預審服務，廣大市民可以利用這段時間攜帶相關資料到窗口由工作人員預審，查看是否需要補充資料，這樣能夠縮短節后辦稅時間，減少來回奔波。

　　辦理所需攜帶材料

　　1、《契稅納稅申報表》、《代開發票申請表》(可當場填寫)。

　　2、雙方當事人身份證明原件及復印件(繼承或接受遺贈的，只需提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復印件)。

　　3、房屋所有權證、土地證原件及復印件。

　　4、贈與協議或法院調解書、判決書或遺贈公證書等原件及復印件。

　　5、無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或者人民法院調解書或者其他部門(有資質的機構)出具的能夠證明雙方親屬關系的證明資料原件及復印件。

　　6、無償贈與非親屬撫養或贍養關系人的，人民法院判決書或者人民法院調解書或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養(贍養)關系證明或者其他部門(有資質的機構)出具的能夠證明雙方撫養(贍養)關系的證明資料原件及復印件。

　　7、接受遺贈的，房屋產權所有人死亡證明原件及復印件。經公證的能夠證明接受遺贈的證明資料原件及復印件。