石家莊租房調查:四成多受訪租房族簽合同前不看證來源

　　8月13日，“民意調查”通過街頭走訪、網絡問卷等方式，與145位正在租房或曾經租房的受訪者(街頭走訪100人，網絡調查45人)對話“租房那些事兒”，讓我們看看租客們都遇到過怎樣的事兒。

　　調查背景：省會重申“租房不備案將被罰”

　　調查時間：8月13日14時~18時

　　調查范圍：正在租房或曾租房人士

　　調查途徑：街頭走訪、網絡問卷

　　省會住房部門重申租房不備案將被罰

　　8月12日，石家莊市住房保障和房產管理局發布辦理房屋租賃合同備案的事項，并再次重申，房主出租房屋須按規定進行備案。如果不按照規定辦理，即視為非法出租，將按有關規定予以處罰。

　　房屋租賃當事人(包括個人、企事業單位、駐石部隊)簽訂房屋租賃合同(含出租用于生產、經營、辦公用房和居住用房)，應按照有關規定，在合同簽訂或變更合同之日起三十日內，辦理房屋租賃登記備案證明。

　　房屋所有權人出租房屋不按規定辦理房屋租賃登記備案手續的，視為非法出租，將按有關規定予以處罰。

　　“房主出租房屋進行登記備案后，一旦發生糾紛，登記備案的內容可作為法律依據進行維權。”石家莊房屋登記交易中心租賃管理科相關負責人表示，目前石家莊的房屋租賃市場管理方面還處于混亂、無序狀態，發布通告后已有不少房主主動前來備案。

　　下一步，石家莊市住房局將加大查處力度，將采取現場發放通知及與有關部門聯合的方式，加大對房屋租賃市場備案情況的執法查處力度。目前，相關執法人員正在抽調。

　　備案范圍內的情形有哪些

　　房屋所有權人以聯營、合作經營、承包等名義將房屋提供給他人使用，取得固定收益或者分成收入而不承擔經營風險的，酒店、旅行社、賓館、招待所等將其客房或其他房屋提供給他人作為固定辦公或者經營場所及以柜臺、攤位等方式將房屋分割提供給他人使用的行為，均視為房屋租賃行為。