削減百貨業態 商戶陸續被清場

　　記者來到長安萬達廣場看到，百貨商場商鋪已陸續被清場。據商戶介紹，春節前所有商戶要全部撤出，萬達方將把商鋪收回重新裝修成游樂場和嬰幼兒用品區，然后再重新出售。長安萬達廣場相關負責人告訴記者，這是萬達總部的決定，不方便接受媒體采訪。

　　直擊：商戶正陸續撤出

　　記者在現場看到，從大樓負一層到第四層，消費購物的市民并不多，整個萬達廣場顯得有點冷清。記者走訪萬達百貨發現，里面除了銷售人員，很難見到有消費者光顧。里面的商戶在陸續撤出，沒撤出的也在大降價促銷。

　　據百貨商戶介紹，平時是不用交鋪租的，萬達只是從他們的營業額中抽點，一些商鋪需交的點達到20%。萬達三樓朝陽銀業一銷售人員表示，按照抽點，本來是雙贏的。但可能因為百貨生意不好，后來萬達方面也要求一些商戶直接交租金，而現在交不交租金，所有百貨商戶都得撤出，連她所在的銀器門面也得換到其他地方。

　　記者從長安萬達多家百貨商戶口中證實，所有的百貨商戶必須在農歷新年前全部撤出，其中大部分都是合同到期不續租，也有部分是簽了幾年合同還沒到期的，無一例外都要撤出。

　　商家：周邊消費力有限

　　萬達三樓辛迪果飲一工作人員表示，平時到百貨消費的市民不多，連帶飲食店的生意也不好。自己所在的店面有50平方米，每平方米租金是300元。為了減少租金支出，接下來將改小店面。

　　據長安萬達負一樓永旺超市的工作人員介紹，他們超市是2013年7月和長安萬達廣場同時開業的，至今超市的消費都不甚理想。但因為前期投入了大量資金，所以不敢隨便撤離。“盡管到我們超市的客流不多，但比起萬達百貨，生意還是好很多的。”永旺超市一費姓工作人員表示。

　　永旺超市一衣服專柜的工作人員告訴記者，萬達百貨的商戶之所以要撤出，是因為價格太貴，一般人都消費不起。“萬達百貨走的是中高端路線，隨便一件衣服、一雙鞋子就要1000多元，而附近消費人群以工廠工人居多，肯定消費不起，萬達掙不了錢就只有清退商戶了。”萬達三樓大歌星KTV的一名工作人員也稱，萬達百貨的商品比較貴，附近的消費水平很難支撐得起，不少市民都只是逛逛過癮，并不出手消費。

　　周邊同業態競爭激烈

　　對此，萬達百貨三樓某品牌女裝一工作人員則稱，自己租下了三個鋪位，生意一直都很好，每件衣服一般都近千元，隨隨便便一單交易就是七八千元。“我們的衣服以前大多打8.8折，現在因為合同到期，不能續租，就只能降到3折清場了。”上述工作人員無奈地說，之所以要清理所有百貨商戶，只是其它一些商鋪經營不善。

　　不少商戶還表示，萬達百貨的清場，除了自身原因外，也和周邊同業態的競爭有很大的關系。比如周邊有萬科廣場、天虹、沃爾瑪等，他們也吸引了大量客流，這也是萬達百貨關張的一個重要原因。