2009-2011中國購物中心發(fā)展及預(yù)測報(bào)告問世

　　由中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心、中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會(huì)聯(lián)合行業(yè)權(quán)威專家共同編纂的《中國購物中心發(fā)展及預(yù)測報(bào)告2009-2011》于近日正式推出。

　　該報(bào)告調(diào)查取樣長達(dá)一年時(shí)間，糅合了大量研究成果和分析資料，成文內(nèi)容達(dá)20萬余字，分析圖表達(dá)700余張，其大量城市對比分析，樣本覆蓋城市高達(dá)100多個(gè)，數(shù)據(jù)庫購物中心、商業(yè)綜合體、商業(yè)街區(qū)和類百貨商業(yè)項(xiàng)目接近3000個(gè)。

　　該本報(bào)告數(shù)據(jù)來源于中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心、中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會(huì)數(shù)據(jù)庫，通過九年的數(shù)據(jù)調(diào)研、積累、更新，形成具有較高可信度的相對完整的行業(yè)數(shù)據(jù)庫。通過趨勢預(yù)測、交叉分析、橫縱對比、垂直研究、綜合評價(jià)等分析方法，針對2009-2011年購物中心行業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行了綜合概括及總結(jié)，同時(shí)，基于以上數(shù)據(jù)的分析及研究，還在從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)角度對未來2-5年的中國購物中心行業(yè)、各城市購物中心發(fā)展趨勢進(jìn)行了預(yù)測和建議。這也是在《中國購物中心發(fā)展報(bào)告2008-2009》版基礎(chǔ)上做的重要突破，同時(shí)也成為了本報(bào)告最有價(jià)值的亮點(diǎn)之一。

　　報(bào)告聚焦于中國購物中心的整體發(fā)展情況，內(nèi)容涵蓋宏微觀定性、定量研究、2009-2010中國購物中心的總體發(fā)展概況分析、城鎮(zhèn)化進(jìn)程與購物中心開發(fā)、購物中心與消費(fèi)分析、居民生活方式與購物中心發(fā)展、購物中心發(fā)展與商業(yè)品牌經(jīng)營渠道、歷年中國購物中心發(fā)展變化以及中國購物中心未來發(fā)展趨勢等重大課題。

　　報(bào)告在定量數(shù)據(jù)分析方面，針對目前中國購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀，提供了中國購物中心年累計(jì)商業(yè)建筑面積狀況、2001-2011年中國購物中心開業(yè)數(shù)量增長情況、中國購物中心開業(yè)比例、中國購物中心年新增商業(yè)建筑面積、中國購物中心年新增投資規(guī)模、全國購物中心形態(tài)分析、全國歷年開業(yè)購物中心形態(tài)分析分布比例、全國購物中心類型分布比例、全國歷年新開業(yè)購物中心類型分布比例等數(shù)據(jù)，為市場相關(guān)機(jī)構(gòu)和相關(guān)人士了解購物中心提供了一定的支持和幫助。

　　《中國購物中心發(fā)展及預(yù)測報(bào)告2009-2011》著力研究和揭示中國購物中心產(chǎn)業(yè)的發(fā)展變化，并通過發(fā)展曲線發(fā)現(xiàn)未來行業(yè)動(dòng)向和項(xiàng)目趨勢。報(bào)告將以購物中心的產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)，即購物中心對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)、購物中心對推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步和相關(guān)行業(yè)發(fā)展的貢獻(xiàn)、購物中心對完善城市功能的貢獻(xiàn)、購物中心對改善生活方式的貢獻(xiàn)"四大貢獻(xiàn)體系"作為基礎(chǔ)，深度分析購物中心與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步、城市功能、投資取向、消費(fèi)趨勢及商業(yè)品牌之間的雙向聯(lián)系;并力求通過行業(yè)成長特點(diǎn)的研究，對購物中心發(fā)展規(guī)模、開發(fā)類型、區(qū)域分布、投資價(jià)值、競爭壓力、品牌關(guān)系等多種事關(guān)購物中心發(fā)展的核心要素進(jìn)行行業(yè)性、系統(tǒng)性和區(qū)域性的深度闡釋，以幫助相關(guān)企業(yè)更加準(zhǔn)確地了解購物中心產(chǎn)業(yè)的發(fā)展全局，幫助投資人和開發(fā)商科學(xué)地制定市場進(jìn)入戰(zhàn)略，引導(dǎo)各類商業(yè)品牌高效地進(jìn)行物業(yè)選擇和渠道評估。

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　　關(guān)于中購聯(lián)中國購物中心發(fā)展指數(shù)(SCDI, Shopping Center Development Index) SCDI是中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心、中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會(huì)編制的用以衡量城市購物中心發(fā)展程度的一個(gè)綜合評價(jià)體系，SCDI在反映不同城市購物中心發(fā)展程度的同時(shí)，也體現(xiàn)市場進(jìn)入的競爭環(huán)境。購物中心發(fā)展指數(shù)(SCDI)的基本原則是： SCDI是一個(gè)綜合指數(shù)，而不是單一獨(dú)立性指標(biāo)，用以反映購物中心發(fā)展程度;其中既包括經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也包括購物中心項(xiàng)目指標(biāo)，以保持指數(shù)的若干關(guān)聯(lián)關(guān)系;SCDI未來還將引入更多指標(biāo)進(jìn)行深度優(yōu)化。 購物中心發(fā)展指數(shù)(SCDI)由多個(gè)指標(biāo)構(gòu)成，包括購物中心的開業(yè)數(shù)量、商業(yè)建筑面積指數(shù)、投資額指數(shù)、車位指數(shù)、人均GDP指數(shù)、社會(huì)消費(fèi)品零售總額指數(shù)、消費(fèi)指數(shù)、城市化指數(shù)、經(jīng)營評價(jià)指數(shù)等一系列指標(biāo)或者指標(biāo)系統(tǒng)。

　　關(guān)于"中國購物中心"的界定 《中國購物中心發(fā)展及預(yù)測報(bào)告2009-2011》所指"中國購物中心"采取分層多階段連續(xù)抽樣的方法，以全國41個(gè)主要城市為研究主體，以列入中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心、中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會(huì)數(shù)據(jù)庫的各種類型和各種形態(tài)的購物中心或(其它)零售房地產(chǎn)項(xiàng)目為樣本。 同時(shí)，《中國購物中心發(fā)展及預(yù)測報(bào)告2009-2011》還將針對41個(gè)城市購物中心發(fā)展?fàn)顩r，分別進(jìn)行深度和專業(yè)的研究和預(yù)測。