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廣州購物廣場空置率大幅度上升
高力國際日前披露的研究數(shù)據(jù)顯示，到今年下半年，廣州多個購物廣場將會集中入市，預(yù)計新增供應(yīng)量將達(dá)到92.8萬平方米。大量的供應(yīng)量，也將帶來空置率的大幅度上升。
高力國際預(yù)計，到今年下半年，廣州購物中心的空置率將超過20%，而到2011年,空置率會攀升到28%。而在2009年，該數(shù)字僅為13%。
“2009年廣州購物中心的空置率，極有可能是近年來的最低值了。”高力國際零售物業(yè)代理部中國區(qū)董事林明瀚表示。隨著亞運會的逼近，廣州人都能感受到城市面貌正在悄悄發(fā)生變化。但一棟棟漂亮的商場和寫字樓的經(jīng)營，未來極有可能成為投資人面臨的棘手難題。但高力國際預(yù)計，無論商場還是寫字樓，其租金都會因為供應(yīng)量的增加而出現(xiàn)下降的可能。
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