迪士尼奧萊商圈初具雛形　

　　今年1月開業的上海佛羅倫薩小鎮位于上海市浦東新區迪士尼樂園和上海浦東國際機場之間，小鎮規劃占地約13萬平方米，其中一期已建設完成，用地面積達到6萬平方米，包括約3000個車位，二期用地面積約2.6萬平方米，另外還有近5萬平方米的服務配套設施。

　　昨天，記者從上海佛羅倫薩小鎮了解到，自今年1月下旬開業以來，不到3個月的時間，佛羅倫薩小鎮已經吸金2.2億元。佛羅倫薩小鎮相關人士告訴記者，目前小鎮已經有超過120家品牌開業，相比于開業之初空鋪率過高的情況，已有明顯改善。其中的MarcbyMarcJacobs、Celine、Givenchy更是國內獨家的奧萊門店。此外，6月份還將有部分一線大牌相繼開出。

　　根據小鎮方面提供的數據，目前累計客流量已經超過400萬人次。今年“五一”期間，佛羅倫薩一些品牌全新開業，并且推出各類優惠活動，整個小鎮門庭若市，已經出現了停車場滿位的狀況。

　　相關人士指出，由于上海的佛羅倫薩小鎮開業時間不長，所以體量上仍然與青浦百聯奧特萊斯等“老品牌”有一定的差距。不過，該人士依舊信心滿滿?！拔覀冊谔旖虻膴W特萊斯開業4年來，每年的營業額都有大幅的增長，去年增幅達到了25%。目前來看，上海和天津在開業初期的運營情況相仿，所以我們對于小鎮未來的發展和市場前景十分看好?！?/p>

　　而數據顯示，去年天津佛羅倫薩小鎮以22.7億的業績位列全國奧特萊斯排行榜第三名。在浦東迪士尼商圈，另一家總建筑面積達到5萬平方米的奢侈品奧特萊斯“奕歐來”預計今年秋季也將開業，將至少有100家品牌商戶入駐，80%以上是一線品牌。迪士尼項目開業之后，位于浦東機場和迪士尼附近的奧特萊斯業態也將受益，將有大量的客源輻射到這一地區。

　　“奕歐來”開業后，上海的東西兩面將形成兩大奧特萊斯商圈遙望的局面。