武漢新型摩爾城高歌猛進 老牌商場升級換代

　　去年底，武漢已有40多個商業綜合體，今年將有10多個商業綜合體亮相。

　　面對新型商業綜合體的“咄咄逼人”，本地老牌商場紛紛升級換代牢守陣地。

　　新型MALL吃喝玩樂培育人氣

　　上周，記者探訪了位于后湖大道的漢口城市廣場、位于王家墩CBD的泛海國際、重裝開業的民眾樂園等幾家新MALL，商戶大多已入駐，但客流平平，只有餐飲、影院、電玩城等類型門店內較熱鬧。

　　在多家團購網站上，新MALL的團購明顯多于老商圈，折扣價相對更低。“就是團購便宜才來的，還是不習慣逛這里”，一位在泛海國際看電影的萌妹子說，逛街還是愛去江漢路或中山公園。

　　漢口城市廣場內的家樂福促銷活動力度大，但也甚是冷清。家樂福中區公共事務部經理陳文瑾表示，家樂福后湖店潛力巨大，相信經過3年市場培育，定能盈利。

　　傳統百貨升級換代堅守陣地

　　85后陳女士是武漢土著，說到買化妝品必然去武商廣場。“江漢路本身就是最大的MALL，中心百貨里又多了個咖啡廳，還能看個包場電影。”

　　實際上，很多人習慣逛傳統百貨老商圈，不僅是懷舊的情結和習慣，這些行業老大們一直在不斷調整滿足消費者的需要。

　　去年，王府井百貨增設了市區首個奧特萊斯館，并提檔升級打造百麗MAP店，而高樓層奧特萊斯館將提檔升級，并延續工廠店低折扣的風格，單鞋低至30元。

　　中心百貨蝶變潮店，引進香港設計廊、日本無印良品，增設了自主式餐飲中心、點播影院、潮流展覽館等，預計國慶節在3樓將引進EULA，在8樓將引進我家小館等時尚品牌服裝和餐飲。

　　武漢國際廣場從武漢商場中走來，從2006年到2014年，LV、GUCCI、HERMES、DIOR等100多個大奢侈品在國廣薈萃，1000大全球知名品牌旗艦店和眾多國內外知名餐飲、娛樂項目紛紛進入國廣。

　　“在國廣、武廣和世貿設專柜主要就是個窗口，場租管理費再貴也要爭取到。”幾位服裝品牌供應商坦言，在很多湖北人心目中在這三家商場買的東西就是好東西，這些商場賣的牌子才算品牌，在這里站穩腳跟才能逐步擴張到新MALL，即便這里寸土寸金專柜面積很小也必須爭取。

　　顧客商家“各有所愛”

　　去年廣百百貨敗走王家灣，今年解放大道多家商場傳出轉型消息，而中山大道施工對江漢路商圈無疑影響頗深，不少商場開始調整品牌搞裝修。

　　“生意不好整柜臺”。事實上，目前客流量最大的依舊是老牌商圈的傳統百貨，新MALL里的餐飲娛樂客流較大，但多數品牌單店銷售業績遠不如百貨專柜。比如，武商廣場仍保持著全國單體百貨第一的紀錄;武漢國際廣場則保持了國際名品的銷售優勢，預計今年整體銷售額將達60億元，其中100大名品貢獻率在30%以上。

　　某成熟女裝品牌供應商介紹，傳統百貨銷售業績主要靠女裝和化妝品，成熟女性更喜歡逛實體店，更注重消費體驗，新MALL的硬件設施都相對較好，也就能穩定客源。