山東棗莊兩大服裝商場步入“窘途”

　　新商場“痛，并堅持著”

　　在走訪了天隆服飾城記者發(fā)現(xiàn)，除了店主們?nèi)齼蓛删墼谝黄痖e聊外，商場內(nèi)鮮有進來逛街的市民，商場左側(cè)營業(yè)區(qū)僅一排有商戶入駐，剩下幾排全是空蕩蕩的玻璃隔間。

　　“東西也不差，環(huán)境也很好，就是不知道為什么來消費的少。”在服飾城內(nèi)經(jīng)營鞋店的一位女老板介紹，幾天不開張也很正常。而同在服飾城內(nèi)的經(jīng)營鞋店的宋女士因長久沒有盈利，只能將免費商鋪當(dāng)成倉庫，轉(zhuǎn)到新昌批發(fā)市場內(nèi)租用門面經(jīng)營，而這樣一來每個月就會多出兩千元的租賃費用支出。

　　免兩年租金，還位于市區(qū)消費集中的商業(yè)區(qū)，為什么新商城經(jīng)營慘淡?走訪中記者發(fā)現(xiàn)，服飾城內(nèi)現(xiàn)開門營業(yè)的服裝店多中年人穿戴服飾，從而難以吸引服裝消費主體的年輕人前來光顧。“逛街都逛順腿了，以往這邊來就直接進了對面的商場。”服飾城的一家商戶分析說，正式因為入住商戶少，就越難吸引顧客，同時也因為來逛的人少，商家也就更不愿意入駐。

　　天隆服飾城負(fù)責(zé)人眭經(jīng)理表示，自2013年10月份商場營業(yè)以來，商場內(nèi)的入駐率是呈下滑趨勢的。“再加上電商沖擊，16歲到45歲之間的女性購物主體在逐漸轉(zhuǎn)變購物方式，我們新商城經(jīng)營起來也就更加吃力了。再者，一個新商場要想真正活起來必須得經(jīng)過三至五年的培育成長期。”眭經(jīng)理介紹，商場正在進行內(nèi)部調(diào)整，清退一些開門率低、營業(yè)率不達(dá)標(biāo)的商戶，以減少以炒鋪為目的而出現(xiàn)的商鋪空置現(xiàn)場，進而以方便引進當(dāng)?shù)貨]有的特色品牌經(jīng)營。

　　老商場也在嘗試轉(zhuǎn)型

　　“逛街的不少，就是賣不動，連著兩天了沒賣出去一件衣服，生意是越來越難做。”在新昌批發(fā)市場后街，記者見到了兩家連著的商鋪都已關(guān)門歇業(yè)，還貼上了“吉鋪轉(zhuǎn)讓”的牌子。而采訪中，不少年輕購物者也表示，因為平時壓力比較大，上班時間也比較緊，真正放輕松去逛街的機會并不多，再加上網(wǎng)絡(luò)購物的性價比更高，下單購物成了主要的消費方式。

　　記者了解到，從1996年8月開業(yè)至今，新昌批發(fā)市場也經(jīng)過各種起伏，隨著經(jīng)營業(yè)態(tài)的完整和商業(yè)品牌的形成，商場已成為市民消費的主要聚集地之一。但最近記者發(fā)現(xiàn)，過去鮮有空鋪出現(xiàn)的商場，也出現(xiàn)一些商鋪空置轉(zhuǎn)讓的情況。

　　“一直以來我們都只收取商戶的租金和水電費，就是為了減輕商戶的經(jīng)營壓力。但電商對實體店的沖擊也是顯而易見的。”問及商場內(nèi)所出現(xiàn)的空鋪情況，新昌批發(fā)市場管理部門的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，電商的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實體店，而且現(xiàn)今對電商收稅規(guī)定仍是空白，這樣一來給顧客的讓利也就更多，實體店顧客量流失也就成了必然。

　　“但是在整體發(fā)展上看，電商是消費行業(yè)的新型發(fā)展模式，且來勢洶洶，但實體店并不會被它所取代。現(xiàn)在逛商場的多是中老年人，直觀的消費方式更適合他們，而且實體店所帶來的休閑娛樂功能也是網(wǎng)絡(luò)購物難以實現(xiàn)的。”工作人員告訴記者，2013年4月份，商場曾組織考察，以探討在傳統(tǒng)商業(yè)模式發(fā)展的突破，商場在鼓勵商戶開設(shè)網(wǎng)絡(luò)銷售平臺的同時，也在加大自身革新管理上進行輔助，在摸索中慢慢找到適合業(yè)態(tài)發(fā)展的新模式。