沈陽國際服裝城開業 戰略商圈效應或將顯現

　　波瀾壯闊，萬舟齊發，潮頭之上，巨艦領航。總面積484平方公里的鐵西新區，再一次展現出了無與倫比的商業魅力。2010年9月26日，隨著沈陽國際紡織服裝城的盛大開業，韜光養晦的鐵西新區，在經過“西部十字金廊”、“西沈陽生活中心”等一系列獨樹一幟的深度開發之后，已全面進入戰略性商圈盛行時代。

　　戰略性商圈，泛指國內外各大商業巨頭為迅速實現擴張的目的，而投入巨資在重要城市最具發展潛力的區域進行的戰略性部署，當這個區域的投資項目從數量、質量、規模、功能超越了區域人口的消費需求而向整個城市延伸之后，戰略性商圈便開始形成。

　　如今的鐵西新區，戰略性投資項目鱗次櫛比、爭先恐后。壯志凌云、經營火爆的家樂福超市和TESCO樂購超市;剛剛開業便轟動全城的紅星美凱龍、宜家家居;正在緊鑼密鼓建設中的龍之夢、茂業百貨和星摩爾……幾乎所有的商業項目無不存在一個共同的特點——將鐵西作為企業戰略擴張的首選之地。

　　資本云集、眾星捧月之間，由中國鐵牛集團斥資15億元打造的沈陽國際紡織服裝城已經呼嘯而來，作為市、區兩級的重點項目，聚天時、地利、人和之獨特優勢，攬華東、華南、華北之品牌資源，攜國際市場之先進經營、管理之理念，成為東北亞地區規模最大、檔次最高的紡織服裝展貿中心。

　　開業后的沈陽國際紡織服裝城，將與鐵西新區之內的其他大型商業企業遙相呼應，為城市人群提供真正的一站式購物環境。呼朋喚友或攜帶全家前往鐵西，你不僅可以感受到宜家家居帶給你的舒適溫馨，也可以體驗到萬達廣場的大氣從容，你不僅可以憧憬龍之夢即將帶給你的品牌享受，更可以感受到茂業傳遞出來的時尚信息。而當你置身于沈陽國際紡織服裝城的世界品牌萬花叢中，定會豁然開朗，心曠神怡。

　　旌旗漫卷、征鼓喧天。如今的鐵西新區，資本巨鱷紛至沓來，商業氛圍湮沒了工業氣息，從鐵西廣場開始，沿興華街南北伸展，沿建設大路東西延續，戰略性商圈好似一個巨大的舞臺，引來了一個個“重磅”商業項目的華彩登場，延展著鐵西不斷超越的新繁華。以北二路各大汽貿中心為主的汽車消費集散地，以建設大路為主的現代寫字間、住宅，以沈遼路為主的大型商業企業……據不完全統計，僅僅兩年時間，鐵西新區的戰略性總建設規模已經超過了200萬平方米，投資總額超過了100億元。

　　對此，遼寧社科院省情研究所所長梁啟東認為：“與傳統商圈的形成和發展相比，戰略性商圈的構建過程，則更能凸顯出城市決策者的高屋建瓴。當國內外資本大量涌進一個區域之后，如何能夠充分發揮企業的稅收貢獻效應、產業系數效應、消費帶動效應、勞動就業效應和社會資本效應，亦將成為一個區域乃至一個城市決策者面臨的經濟新課題。”