中國成全球最具吸引力房地產(chǎn)市場 美國第二

　　美國FCCI保險公司與安永會計師事務所周四聯(lián)合發(fā)表報告說，中國已經(jīng)成為全球最具吸引力的房地產(chǎn)投資市場，持續(xù)上漲的房價使中國市場對投資者的吸引力位居中國之后，排在第二位，其次是英國，然后是新加坡。這份報告列出了全球房地產(chǎn)投資最具吸引力的九個國家，印度排在第五位。

　　報告中說，印度在這份排行榜上之所以居中是因為今年以來印房價漲幅有限，而且印度政府對房地產(chǎn)投資設(shè)置的限制頗多，尤其是對外國資本開發(fā)印度房地產(chǎn)項目政府審批過程通常需要兩年時間。

　　報告指出，雖然投資者對中國房地產(chǎn)市場過熱的擔憂一直存在，而且宏觀調(diào)控也給中國房地產(chǎn)市場帶來了諸多不確定性，但是到目前為止，房地產(chǎn)投資仍然是回報率最高的一個行業(yè)。報告中說，中國經(jīng)濟增長前景和相對寬松的政策環(huán)境使房地產(chǎn)投資依然充滿了吸引力。

　　安永駐印度固定資產(chǎn)投資項目研究員Dean Hodcroft說：“如果新德里在政策方面稍微放松一點話，印度將超過中國成為全球最具吸引力的房地產(chǎn)投資市場。”他說：“印度政府可以考慮允許設(shè)立房地產(chǎn)信托投資基金，也可以考慮設(shè)立房地產(chǎn)投資共同基金。”他補充說，從全球范圍看設(shè)立這兩類基金都將刺激房地產(chǎn)市場快速成長。

　　安永的報告中說，雖然中國是全球最具吸引力的房地產(chǎn)投資市場，但投資者對中國可能出現(xiàn)的政策變化還是保持著高度警覺。中國房地產(chǎn)市場受政策影響非常大，一旦政府推出更嚴厲的調(diào)控政策，房地產(chǎn)投資將受到影響。